https://virgool.io/feed/@webeskanptm وب اسکان؛ سامانه مدیریت مالی و حسابداری ساختمان fa 2026-06-18 05:47:46 https://files.virgool.io/upload/users/123945/avatar/r07erM.png?height=120&width=120 https://virgool.io/@webeskanptm https://virgool.io/@webeskanptm/%DA%A9%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%A7-coronavirus%D8%AF%D8%B1-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%B4%D9%85%D8%A7-%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%A7%DB%8C%D9%85%D9%86-%D8%A8%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%AF-tkluauqsvwea وب اسکان چندین دستورالعمل در مورد چگونگی به حداکثر رساندن پیشگیری و به حداقل رساندن قرار گرفتن در معرض شما مخاطبی محترم قرار می دهد :برای ساکنان آپارتمان ، که دارای فضاهای مشترک ،  صندوق پستی ، لابی ها ، سطل های زباله و تعداد زیادی دستگیره در هستند ، حفظ ایمنی و تمرین عادات پیشگیری کمی دشوار است. از بهداشت شخصی گرفته تا نحوه مدیریت آپارتمان که  انتظار دارید ، در ادامه عموم نکات مهم و پیشنهادات و دستورالعملهای مستقیم  وب اسکان برای پیشگیری از ابتلا به covid19 coronavirus  به شرح ذیل ارائه شده است.1. دستان خود را بشوییدبعد از لمس شخص دیگری یا سطح مشترک ، دستان خود را بشویید. دستان خود را قبل و بعد از لمس یا تهیه غذا بشویید. دستان خود را بعد از استفاده از دستشویی بشویید. دست های خود را بعد از سرفه ، عطسه بشویید. هنگام بیرون آمدن از خانه ، دستان خود را بشویید.با پوشاندن تمام سطوح دستان خود را بشویید و آنها را به هم بزنید تا خشک شوند. هنگام شستشو ، حداقل 20 ثانیه با صابون و آب مالش دهید. کارشناسان دو بار آواز خواندن "تولدت مبارک" را توصیه کرده اند. اگر از این کار خسته شده اید ، ترانه های دیگر را با گروه کر 20 ثانیه ای امتحان کنید.اگر صابون و آب در دسترس نیست ، با استفاده از دستگاه ضدعفونی کننده 60 تا 95 درصد الکل و پیروی از دستورالعمل های ذکر شده ، دستان خود را ضد عفونی کنید.2. از تماس نزدیک با افرادی که مریض هستند خودداری کنیداین بدیهی به نظر می رسد. اما از آنجا که شما هرگز نمی دانید که بیمار است ، به طور کلی تماس را در اتوبوس یا مترو به حداقل برسانید. به جای تکان دادن دست یا ضربه زدن به مشت ، آرنج را لمس کنید ، یا اصلاً مودبانه از دست دادن خودداری کنید. سعی کنید از لمس کردن سطوح مشترکی که دیگران در مکانهای عمومی و ساختمان آپارتمان یا مناطق مشترک ، جلوگیری کنید. غذا و نوشیدنی را به اشتراک نگذارید.covid193. از لمس کردن صورت خودداری کنیدمهم نیست که چقدر تلاش کنید ، می خواهید سطوح غیر بهداشتی یا افراد را لمس کنید. برای جلوگیری از آلوده شدن خود ، تمام تلاش خود را بکنید تا از تماس با چشم ، بینی یا دهان خودداری کنید ، زیرا اینها اصلی ترین نقاط ورود به بیماری هستند.4- دهان خود را بپوشانیداگر باید سرفه یا عطسه کنید ، دهان خود را با دستمال بپوشانید ، سپس دستمال را درون سطل زباله که یک درپوش دارد بیندازیذد. همین کار را برای بینی انجام دهید. اگر دستمال ندارید ، در آستین سرفه یا عطسه کنید5- می توانید ماسک نزنیدافرادی که بیمار نیستند می توانند از ماسک های محافظ صورت استفاده نکنند ، زیرا ماسک ها در حفظ ویروس بسیار کوچک موثر نیستند. ماسک صورت فقط برای افرادی است که از قبل علامت گذاری کرده اند تا از شیوع این بیماری به دیگران جلوگیری کنند. تنها استثنا برای کارمندان مراقبت های بهداشتی یا سایر ارائه دهندگان پزشکی است.6. تمیز و ضد عفونی کنیدبرای حفظ محیط سالم آپارتمان خود را مرتب ، تمیز و منظم نگه دارید. مرتباً نظافت و بهداشت را با استفاده از مواردی مانند اسپری و دستمال مرطوب بر روی سطوح  از جمله میز ، رومیزی ، میز کار ، وسایل حمام ، توالت ، دستگیره یخچال ، وسایل آشپزخانه ، کلیدهای روشنایی ، ریموت تلویزیون ، تلفن های همراه ، صفحه کلید رایانه  تمیز کنید.7. ا احتکار نکنیداگرچه بعید به نظر می رسد ، ممکن است شما در آپارتمان خود بخوبی قرنطینه شوید ، یا حتی فقط بیمار باشید و خود قرنطینه شوید. برای آن سناریو ، که نباید بیش از دو هفته بیشتر طول بکشد ، باید چند مورد اساسی را جمع آوری کنید (اما احتکار نکنید):کالاهای غیر قابل خوردن مانند گوشت کنسرو ، ماهی ، لوبیا ، سوپ ، آبگوشت و خورش ، میوه و سبزیجات و شیر کنسرو یا پودر آماده سرو اقلامی مانند کره بادام زمینی ، ژله ، کراکر ، آجیل ، میوه های خشک T غذای کودک و غذای حیوان خانگی ، بطری آب ، آب میوه و مایعات ،خمیر دندان ، کاغذ توالت ، دستمال کاغذی، لوازم زنانه ، پوشک ، مواد شوینده و ضد عفونی کننده لباس ، ضدعفونی كننده دست حداقل 60 درصد الكل ، داروهای بدون نسخه سرماخوردگی و آنفولانزامحافظت در آپارتمان شماهنگامی که شما در یک فضای عمومی مانند یک آپارتمان یا مجتمع زندگی می کنید ، محافظت از کرونا عمومی تر می شود. اقدامات احتیاطی فرقی نمی کند زیرا شما را ترغیب می کند که در منزل خود بسر ببرید ، اما تفاوت در این است که کنترل همه آنچه اتفاق می افتد دست شما نیست.در اینجا چند پیشنهاد برای محافظت از محافظت ا کرونا ارائه شده است.1. ضد عفونی کننده دستی را در همه جا در دسترس قرار دهیددر تمام محل های لابی یا محل های مشترک خود مایع دستشویی یا ظرفشویی برای شستن ندارید ، بنابراین ساختمان شما باید ضد عفونی کننده دستی را در همه جا - روی میز ، سالن بدنسازی ، با صندوق پستی - فراهم کند و ساکنان ، کارمندان و بازدید کنندگان را ترغیب کند که از آن استفاده کنند. .2. خیلی تمیز و ضد عفونی کنیدسطوح پر رفت و آمد در مناطق مشترک باید تمیز و ضد عفونی شوند و باید چندین بار در روز این کار تکرار شود. به ساکنین آموزش داده شود که در مکانهایی مانند میز ، سرویس بهداشتی لابی ، اتاق بازی ،  آسانسور ، دستگیره درب ، سطوح لمس شده را ضد عفونی کنند. کلیه تحویل ها ی پستی باید برای در لابی باقی مانده و به از ضدعفونی به  آپارتمان منتقل شوند.3. زباله ها را ببندیدتمام سطل های زباله ، چه سطل زباله پلاستیکی در فضای باز و چه سطل زباله لابی ، باید دارای درب باشند که باید بسته نگه داشته شود. هیچ کس دوست ندارد ، دستمال های استفاده شده را که روی زمین افتاده ، بردارد.4- اگر بیمار هستید عبور و مرور نکنیدمدیر آپارتمان باید سیاست های انعطاف پذیر را اجرا کند. مدیریت باید درخواست کند که در صورت علائم بیماری عبور و مرور نکنند.5- شفاف و رک باشیداگر اعتقاد دارید که احتمالاً با کورونا ویروس درگیر شده اید ، باید به مدیر ساختمان هشدار هید ، به خصوص اگر از مناطق مشترک استفاده کرده اید. از این طریق سایر ساکنان می توانند مطلع شوند و اقدامات احتیاطی لازم را انجام دهند.حتی با وجود تمام موارد احتیاطی ، هنوز هم احتمال ابتلا به این بیماری وجود دارد. این مراحل را همان لحظه ای که شروع به احساس بیماری می کنید ، دنبال کنید حتی اگر فقط احساس سرماخوردگی دارید.1. در خانه بمانیدمگر در مواردی که پزشک خود را نیاز دارید یا به بیمارستان بروید ، در آپارتمان خود بمانید و بیرون نروید. به محل کار ، مدرسه یا مناطق عمومی نروید. سعی کنید از حمل و نقل عمومی ، تاکسی یا مسافرت خودداری کنید. نه تنها دیگران را آلوده نخواهید کرد بلکه هرچه بیشتر در خانه بمانید و استراحت کنید سریعتر بهبود می یابید. در صورت لزوم از غذا و اقلام شخصی استفاده کنید.2. خود را از دیگران در خانه جدا کنیدبه بهترین وجه ممکن ، در یک اتاق بیمار معین بمانید و از افراد دیگر دوری کنید. جدا از دیگران بخورید.  همچنین از تماس با حیوانات خانگی خودداری کنید.3. وسایل خانگی یا شخصی را به اشتراک نگذاریدعینک نوشابه ، بشقاب ، ظروف نقره ، بشقاب و پتو ، حوله را برای استفاده و مصارف خود بگذارید. آنها را بعد از هر بار استفاده با صابون و آب تمیز کنید.4- ماسک بپوشیدهمانطور که در بالا ذکر شد ، فقط افرادی که بیمار هستند (یا افرادی که مراقب کسانی هستند که بیمار هستند) نیاز به ماسک صورت دارند. اگر بیمار هستید ، ماسک  بپوشید یا اگر به پزشک خود مراجعه می کنید.5- هنگام سرفه یا عطسه ، دهان خود را بپوشانید ، دستان خود را بشویید6. حتی بیشتر تمیز و ضد عفونی کنیدهمانطور که در بالا توضیح داده شد ، آپارتمان خود را ضد عفونی کنید ، هر روز این کار را انجام دهید.7. قبل از مراجعه به پزشک تماس بگیریدبه علائم خود توجه داشته باشید و در صورت لزوم به دنبال مراقبت پزشکی باشید. قبل از رفتن ، به آنها زنگ بزنید تا به آنها اجازه دهید اقدامات احتیاطی را برای جلوگیری از آلوده شدن و در معرض دید دیگران انجام دهند. اگر گمان می کنید فقط سرماخوردگی یا آنفولانزا دارید ، مراجعه به پزشک مجازی را در نظر بگیرید. قبل از رسیدن ، آنها را از علائم خود مطلع کنید.https://www.apartmentguide.com/blog/coronavirus-in-your-apartment/ webeskan.com webeskan.com Wed, 21 Oct 2020 13:39:39 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/13-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF-%DA%A9%D9%87-%D9%87%D8%B1%DA%AF%D8%B2-%D9%86%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D8%A2%D9%86%D8%B1%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D8%A7%D8%A8-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A8%D8%B1%DB%8C%D8%B2%DB%8C%D8%AF-yzubfk6r7wn5 بسیاری از مواردی که در زیر عنوان می شوند  می رود می توانند زهکش ها را مسدود کرده یا آبراهه ها را آلوده کننددر اینجا لیستی از 13مورد وجود دارد که باید از ریختن این مواد در اب راه و زهکش خودداری کردوب اسکان  نکات اقتصادی و پیشنهادی را برای استفاده ایمن از این موارد درج کرده است.هیچ کس دوست ندارد نگران سرریز شدن توالت یا سینک خانه باشد. خوشبختانه راه هایی برای جلوگیری وجود دارد که منجر به جلوگیری از این این سناریوهای ناگوار می شود. ما 14 مورد داریم که شما هرگز نباید آنها را در راه آب خالی کنید . این موارد یا لوله های خانه شما را مسدود می کند و یا مواد شیمیایی را به محیط دریایی ما نشت می دهد.1. پاک کننده های خانگیبسیاری از پاک کننده های خانگی حاوی مواد شیمیایی مانند سفید کننده ها و ایتکس هستند که با آب مخلوط می شوند و به داخل آبراه ها نشت می کنند. این مواد شیمیایی می توانند برای زندگی دریایی کشنده باشند و باعث فرسایش در لوله های شما نیز شوند.نحوه دفع پاک کننده های خانگیبرچسب روی پاک کننده را بخوانید تا روش صحیح دفع محصول را بیابید. اگر قابل بازیافت است ، حتماً ظرف را بازیافت کنید.محصولات تمیز کننده طبیعی را که محلول در آب هستند و به گونه ای طراحی شده اند که زیانی نمی رسانند خریداری کنید.2. دارواگر  میخواهید از قرص های بلااستفاده ، ناخواسته یا منقضی شده خلاص شوید،  آنها را در راه آب نریزید. تصفیه پسماندهای شهری قادر به فیلتر کردن این داروها نیست. این قرصها مواد شیمیایی نشت می کنند که برای محیط خطرناکند.نحوه دفع داروپیشنهاد می شود که داروهای ناخواسته خود را با مخلوط کردن آنها با ماده ناپایدار مانند خاک ، یا قهوه در یک کیسه پلاستیکی بسته شده کنار بگذارید. و سپس  در سطل زباله بریزید.به جای دور رییختن این داروها ، آنها را به یک داروخانه  یا محل عمومی کنترل  دفع مواد  برسانید. این برنامه ها یک فرآیند مطمئن دارند که از محیط زیست محافظت می کند.3. رنگاین که  خانه خود را نگ آمیزی کرده اید یا در حال کار بر روی یک پروژه هنری هستید ، رنگ باقی مانده خود را نباید در آب راه بریزید. رنگ قابل اشتعال است ، دودهای خطرناک آزاد می کند و به لوله های شما می چسبد. مواد شیمیایی موجود در رنگ نیز می توانند وارد آبراه ها شوند.نحوه دفع رنگاگر مقدار زیادی  رنگ مورد نیاز برای دور ریختن دارید ، یک مرکز زباله های خطرناک خانگی را در منطقه خود پیدا کنید و آن را تحویل دهید.برای پروژه خود برنامه ریزی کنید. برای اینکه رنگ آن را روی دیوار ببنید از یک برنامه تزئینی استفاده کنید تا مطمئن شوید که آن صحیح است و سپس مقدار دقیق مورد نیاز خود را محاسبه کنید. اگر رنگ بیش از حد دارید و نمی خواهید آن را به مرکز دفع زباله منتقل کنید ،  آن را به صورت رایگان در یک سایت  فروش لیست کنید.4- میکروپلاستیکمیکروپلاستیک یا میکروبیدها بیت های پلاستیک هستند که در بسیاری از محصولات بهداشتی و زیبایی به عنوان پرکننده مورد استفاده قرار می گیرند. شما باید به طور فعال از خرید محصولاتی که دارای این پلاستیک ها هستند خودداری کنید.از محصولاتی که دانه های یا پلی اتیلن رنگی دارند  خودداری کنید.5- قهوهاینکه قهوه را نباید در سینک ریخت ، موضوعی است که بسیار مورد بحث است. قهوه باعث ایجاد مشکل می شود.  در آب جمع شوند و در لوله های شما ایجاد گرفتگی می کنند.نحوه دفع قهوه هاقهوه  را باید در سطل زباله ریخته.در باغچه از قهوه به عنوان کود استفاده کنید. اگر حیاط ندارید ، آنها را به گیاهان موجود در بالکن اضافه کنید.6. تخم مرغپوسته ها به قطعات کوچک و چسبنده داخل لوله های شما گیر می کنند و باعث گرفتگی می شوند.نحوه دفع پوسته های تخم مرغمی توانید این پوسته ها را درون زباله ها ریخته یا آنها را به کمپوست اضافه کنید.سعی کنید پوسته ها را برای رشد یک باغ گیاه بکار برید. حتی می توانید گیاهان را در کارتن تخم مرغ  نگهداری کنید.7. ماکارونیمواد غذایی دیگری که می تواند باعث ایجاد وضعیت چسبندگی لوله ها  شود ماکارونی است. نودل ها وقتی جذب آب می شوند متورم می شوند و مسیر را مسدود می کنند.نحوه دفع ماکارونیباقی مانده را در سطل زباله بریزید. طبخ غذا ماکارونی آسان است.  به اندازه درست کنید تا اصراف نشود8. آرداحتمالاً خمیر غلیظی را که با ترکیب آرد و آب ایجاد می شود تجربه کرده اید. از ریختن این خمیر در لوله های خودداری کنید.نحوه دفع آردآرد اضافی را درون یک سطل زباله بریزید. آرد خود را به یک ظرف قابل استفاده مجدد که استفاده از آن آسان است منتقل کنید. این کار آرد را برای مدت طولانی تازه نگه می دارد.9- گریس ، چربی و روغنگریس ، چربی و روغن هرگز نباید در سینک  تخلیه شود. این مایعات ، گرم یا سرد ، خشک شده و به راحتی به لوله ها می چسبند. و می تواند مشکلاتی را برای کل مجتمع آپارتمان یا حتی محله شما ایجاد کند.نحوه دفع چربی ها ، چربی ها و روغن هاگریس ، چربی و روغن ها را باید در سطل زباله ریخت. بگذارید آنها خنک شود و سپس باقیمانده های جامد را درون ظرفی که می تواند دور ریخته شود بریزید. ما پیشنهاد می کنیم این ظرف را در یک کیسه پلاستیکی قرار دهید که بتوان آنرا بست تا حیوانات داخل سطل آشغال شما نشوند.توصیه نمی شود گریس باقیمانده را کمپوست کنید. بو انواع حیوانات ناخواسته را به خود جلب می کند. با این وجود می توانید از روغن استفاده مجدد کنید. می توانیدروغن را در شیشه  در یخچال نگهداری کنید تا زمانی که به آن احتیاج پیدا کنید.10. گلوله های پنبه ایاز توپ های نخی طور معمول در حمام استفاده می شود . پنبه آب را جذب می کند و در  لوله گیر می کند.نحوه دفع توپ های پنبه ایاین موارد را باید در سطل زباله دور ریخت.مواد مصنوعی و پنبه را می توان کمپوست کرد.11. برچسب تولید کنیدهنگامی که محصولات خود را در سینک آشپزخانه می شویید ، احتمالاً برچسب یک تولید خاموش شود. اگرچه این کاغذ کوچک ممکن است بی ضرر به نظر برسد ، در آب حل نمی شود و می تواند صفحات ، فیلترها یا پمپ های موجود در تصفیه خانه را مسدود کند.  همچنین برای کسانی که کمپوست می کنند ، به یک موضوع تبدیل شده است. برچسب میوه تجزیه نمی شوند زیرا از وینیل یا پلاستیک ساخته شده اند.نحوه دفع برچسب های تولیدیبرچسب مورد نظر را از روی محصول برداشته و آنها را در زباله ها بریزید. بیشتر برچسب های تولیدی قابل بازیافت نیستند.می توانید برچسب ها را جمع کنید و به بچه های خود کمک کنید که استیکر درست کنند..12. موآیا تا به حال با یک آب گرفتگی پر از مو برخورد کرده اید؟ این یک منظره زیبا نیست. در صورت ریختن موهای توالت یا سینک حمام ، همین گرفتگی می تواند اتفاق بیفتد. سعی کنید از ریزش مو جلوگیری کنید.نحوه دفع مویک گیرنده موی در سینک بگیرید و آن را در سطل زباله خالی کنید.قبل از دوش گرفتن موهای خود را (با یک برس موی بامبو دوستانه با محیط زیست) برس بزنید تا از ریزش موهای  جلوگیری کنید.13. حوله های کاغذیدر حالی که حوله های کاغذی ممکن است با کاغذ توالت اشتباه گرفته شوند ، اما این مواد بسیار متفاوت هستد. آنها ضخیم تر هستند و قادر به حل شدن در آب نیستند. این بدان معنی است که حوله های کاغذی نباید شسته شوند زیرا در لوله ها گیر می کنند و گرفتگی ایجاد می کنند.نحوه دفع حوله های کاغذیحوله های کاغذی معمولاً از کاغذ بازیافت شده ساخته می شوند ، بنابراین الیاف خیلی کوتاه هستند تا دوباره بازیافت شوند. آنها همچنین معمولاً نمی توانند بازیافت شوند زیرا آنها حاوی خاک ، و مواد شیمیایی هستند که قادر به تجزیه نیستند. این بدان معنی است که حوله های کاغذی را باید  درون سطل زباله بریزید.حوله های کاغذی را از زندگی خود حذف کنید. آنها را با دستمال های پارچه ای جایگزین کنید. از یک اسفنج برای تمیز کردن استفاده کنید webeskan.com webeskan.com Mon, 19 Oct 2020 12:28:27 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D8%AC%D8%B1-%D8%AE%D9%88%D8%A8%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%B4%DB%8C%D8%AF-cxiyat03ho9m به محض اجاره یک آپارتمان یا خانه ، شما مستاجر محسوب می شوید. باید تلاش کنید که مستاجر خوبی برای صاحبخانه خود باشید تا بتوانید در ملک اجاره ای خود بمانید و وضعیت زندگی خود را حفظ کنید. شما می توانید با پاسخگویی در مورد اجاره خود و شرایط اجاره نامه خود این کار را انجام دهید. همچنین باید صمیمانه تلاش کنید تا واحد اجاره را مرتب و تمیز نگه دارید و به طور موثری با صاحبخانه خود ارتباط برقرار کنید و با آنها رابطه مثبت داشته باشید.مسئول اجاره و اجاره نامه خود باشید اجاره نامه خود را بخوانید و آن را درک کنید. به عنوان مستاجر ، وظیفه شما این است که اطمینان حاصل کنید که شرایط قرارداد اجاره نامه خود را با صاحبخانه خود خوانده و درک کرده اید.بیشتر اجاره نامه ها درباره میزان اجاره بها در هر ماه ، مبلغ سپرده خسارت ، میزان هزینه حیوانات خانگی در اجاره و انتظارات صاحبخانه از نظافت و نگهداری بحث می کند. شما باید قبل از امضای اجاره نامه اطمینان حاصل کنید که در مورد این الزامات شفاف هستید و با آنها مشکلی ندارید. مستاجر خوب دستورالعمل ها و قوانینی را که در اجاره نامه آنها تعیین شده است ، دنبال می کند. فسخ شرایط اجاره نامه می تواند زمینه ساز باشد تا موجر قرارداد اجاره شما را فسخ کند و احتمالاً شما را از ملک اخراج کند. شما همیشه می توانید از این امر جلوگیری کنید و هیچ یک از قوانین اجاره نامه خود را نقض نکنید.پیروی از قوانین اجاره نامه شما همچنین به شما اطمینان می دهد که رابطه ای مثبت با صاحبخانه خود داشته باشید. به عنوان مثال ، اگر تصمیم دارید یک سگ کوچک داشته باشید اما اجاره نامه شما اجازه حیوانات خانگی را نمی دهد ، نباید این کار را بکنید. این امر فسخ شرایط اجاره نامه شما محسوب می شود و می تواند توسط صاحبخانه شما به اخراج منجر شود. اجاره خود را به موقع پرداخت کنید، بدون هیچ بهانه ای. عدم پرداخت اجاره می تواند زمینه ساز اخراج شما از ملک اجاره ای باشد ، بنابراین همیشه سعی کنید اجاره خود را به موقع و هر ماه و بدون نقص پرداخت کنید.اگر قادر به پرداخت اجاره به هر دلیلی نبودید سریعتر به صاحبخانه اطلاع دهید صاحبخانه شما ممکن است از اخطار پیشرفته قدردانی کند و با شما در جهت پرداخت اجاره خود همکاری کند ، یا احتمالاً به شما امکان می دهد تا در صورت داشتن تاریخ پرداخت اجاره به موقع ، دیر تر اجاره را پرداخت کنید. شما باید این الزامات سر و صدا را رعایت کنید و از میزبانی جمعیت بزرگ یا پخش موسیقی با صدای بلند بعد از زمان مشخص خودداری کنید. صاحبخانه شما مسئول از دست دادن یا سرقت اموال شخصی شما در اجاره نیست. شما باید با استفاده از پوشش بیمه برای از وسایل خود محافظت کنید تا در صورت سرقت یا آتش سوزی در ساختمان تحت پوشش قرار بگیرید. اطمینان حاصل کنید که ملک مورد اجاره سالم تمیز می ماند. مستاجر خوب اطمینان خواهد داد که ملک اجاره تمیز و مرتب است. webeskan.com webeskan.com Fri, 16 Oct 2020 10:41:01 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%D9%BE%D8%A7%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%86%DA%AF-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-p3ikspoilfrs یکی از قسمت های مهم در هر ساختمان، پارکینگ ساختمان می باشد که محل نگهداری وسایل نقلیه اعضای ساختمان و یا حتی افراد دیگر می باشد. در این مطلب از سوی وب اسکان، نرم افزار شارژ ساختمان، به بیان قوانین ساختاری پارکینگ ها و اقسام پارکینگ در ساختمان ها می پردازیم.از آن جا که پارکینگ ها یک بخشی از ساختمان محسوب می شوند، باید موقعیت جغرافیایی پارکینگ به گونه ای باشد که دود و سر و صدای ناشی از عبور و مرور ماشین ها در آن موجب سلب آسایس اعضای ساختمان نشود. تمامی پارکینگ ها باید به نحوی ساخته شوند که به تهویه طبیعی دسترسی داشته باشند زیرا دود ناشی از خودرو ها می تواند سلامت اعضای ساختمن را به خطر اندازد، در صورت لزوم علاوه بر تهویه طبیعی، تهویه های مکانیکی نیز باید در نظر گرفته شود.در ساختمان هایی با بیش از 6 واحد، بهتر است تا در قسمت پارکینگ سرویس بهداشتی نیز در نظر گرفته شود این امر برای ایجاد آسایش افراد ساختمان لازم می باشد. در بسیاری از موارد رانندگان خودرو ها و عوامل خدمات ونظافت نیاز به دسترسی به آب دارند ، لذا در پارکینگ های ساختمانی نیز باید دسترسی به آب لوله کشی در پارکینگ ها تعبیه گردد.اقسام پارکینگ در ساختمان ها ومجمتعپارکینگ های خصوصی؛ این گونه پارکینگ ها مختص استفاده ساکنین و کاربران ساختمان می باشد.پارکینگ عمومی؛ این گونه پارکینگ ها که گاهی بخشی از فضای پارکینگ اختصاصی است و گاهی یک فضای مجزا می باشد، برای عموم قابل استفاده است. معمولا در برخی از ساختمان ها برای درآمدزایی ساختمان ها از اجاره دادن فضای خالی پارکینگ و اختصاص دادن پارکینگ به عموم استفاده می نمایند.دسته بندی پارکینگ خودروتوقف گاه ها و پارکینگ های خودرو، با توجه به وسعت و تعداد جایگاه های پارک خودرو به سه دسته تقسیم می شوند:پارکینگ های کوچک؛ این نوع پارکینگ ها دارای حد اقل 3 جایگاه پارک خودرو می باشند.پارکینگ های متوسط؛ این گونه پارکنیگ ها حداقل 4 جایگاه و حد اکثر 25 جایگاه مناسب پارک خودرو دارند. در این گونه پارکینگ های سرپوشیده باید ستون های بتنی در وسط و قسمت های مختلف پارکینگ برای ایمنی پارکینگ در نظر گرفته شود. هم چنین باید در مقابل حریم ایمنی کافی را داشته بایند. یک نکته مهم دیگر در پارکینگ های متوسط، سیستم های کنترلی و هشداردهنده ای می باشد که از برخورد خودرو ها به ستون ها جلوگیری می کند.پارکینگ های بزرگ، که دارای بیش از 25 جایگاه پارک خودرو می باشند.ضوابط و قوانین مربوط به پارکینگ هادر ساختمان هایی که قصد داریم پارکینگ فضای پارک چندین خودرو را فراهم نماید، باید ستون ها به نحوی تعبیه گردد که در فضای موجود، بیشترین تعداد جایگاه پارک ایجاد شود.برای تأمین یک واحد پارکینگ آکس به آکس دو ستون عرضی ۳ متر (سه متر) و آکس به آکس دو ستون طولی آن ۵ متر ( پنج متر ) الزامی است‌. در هر صورت عرض محل پارک کمتر از ۲/۵۰ متر نباشد‌.برای تأمین دو واحد پارکینگ به صورت مزاحم آکس به آکس دو ستون عرضی ۳ متر (‌سه متر‌) و طول آن ۱۰ متر (‌ده متر‌) الزامی است‌. در هر صورت عرض محل پارک کمتر از ۲/۵۰ متر نباشد‌.منظور از پارکینگ مزاحم آن دسته از پارکینگ هایی هستند که در حالت پارک دو خودرو پشت سر هم، فضای کافی برای جا به جایی خودرو جلویی وجود ندارد. در این صورت ابتدا باید خودرو عقبی جا به جا شود تا فضا برای جابه جایی خودرو جلویی فراهم گردد.برای تأمین دو واحد پارکینگ آکس به آکس دو ستون عرضی ۵ متر (پنج متر‌) و آکس به آکس دو ستون طولی آن نیز ۵ متر (‌پنج متر‌) الزامی است‌. در هر صورت عرض محل پارک کمتر از ۴/۵۰ متر نباشد.در این صورت راه ورود و خروج به عرض ۵ متر (‌پنج متر‌) الزامی است یا به عبارتی آکس به آکس دو ستون عرضی محل عبور ۵ متر (‌پنج متر‌) . در هر صورت عرض محل عبور کمتر از ۴/۵۰ متر نباشد.برای تأمین سه واحد پارکینگ آکس به آکس دو ستون عرضی ۷/۵۰ متر ( هفت و نیم متر‌) و آکس به آکس دو ستون طولی آن نیز ۵ متر (پنج متر) الزامی است‌. در هر صورت عرض محل پارک کمتر از ۷ متر نباشد‌.در هر حال بسته به نوع اسكلت ساختمان در آخر اجرا و تمام شده‌، برای یك واحد پاركینگ ۲/۵۰ متر، برای دو واحد پاركینگ و مانور‌ها ۴/۵۰ متر و برای سه واحد پاركینگ ۶/۵۰  قابل قبول است.صدور پروانه جهت اضافه اشكوب مجاز نخواهد بود مگر اینکه در طرح ساختمانی و یا تغییرات آن حداقل تعداد محلهای پارکینگ مورد نیاز براساس معیارهای مشخص شده در ضوابط مربوطه پیش بینی شده باشد.تأمین پارکینگ در مازاد فضای باز جزء زیربنا محسوب نمیشود و به شرط آنکه مانور اتومبیل تامین باشد در مازاد فضای باز به ازای هر پانزده متر مربع یک واحد پارکنیگ قابل تامین است.رامپ پارکینگ در فضای باز ساختمان جزء زیربنا محسوب نخواهد شد.از هر خیابان فقط یک راه ورودی پارکنیگ مجاز خواهد بود، مگر اینکه طول بر زمین ۲۰ متر و بیشتر باشد که در این صورت می‌توان از دو درب ورودی پارکینگ استفاده نمود.حداکثر ارتفاع تمام شده پیلوت تا ۲/۴۰ متر به شرط استفاده جهت پارکینگ بلامانع است و در صورتی که زیرزمین احداث نشود ارتفاع اولیه تا ۲/۶۰ متر به شرط اینکه سطح فونداسیون تا ۶۰ سانتیمتر پایینتر از گذر باشد بلامانع است.در صورتی که پروانه ساختمانی جهت احداث پیلوت و زیرزمین تواما صادر شود، ارتفاع تمام شده پیلوت تا ۲/۴۰ متر بلامانع بوده و در این حالت به جهت لوله کشی‌ها مورد لزوم ارتفاع اولیه زیرزمین به شرط استفاده بر اساس پروانه تا ۳ متر و ارتفاع تمام شده ۲/۶۰ متر بلامانع است.پیش بینی راه ورودی پارکینگ رامپ از قسمت فضای آزاد ساختمانی بلامانع بوده و لیکن درهرحال راه ورودی جزء فضای پارکینگ ساختمان نخواهد بود.اجرای شیب مثبت جهت رامپ پارکینگ با رعایت ضوابط نورگیری زیرزمین و سایر مقررات بلامانع است.پارکینگ‌های مورد نیاز ساختمان‌ها فقط در پیلوت، زیرزمین و مازاد فضای باز قابل تامین بوده و استفاده از فضای باز غیرمازاد جهت این منظور ممنوع است.پیش بینی دو واحد پارکینگ از مجموع پارکینگ‌های مورد نیاز پشت سر هم بلامانع است. (صرفا در پارکینگ‌های مسکونی) در مجتمع های اداری و تجاری به ازای هر پارکینگ می‌توان در صورت امکان یک پارکینگ مزاحم قرار داد مشروط به اینکه مزاحم دیگر پارکینگ‌ها نباشد‌.عرض راه عبوری حداقل ۳متر پیش بینی شود.ارتفاع پارکینگ های بیش از ۱۰۰۰ متر مربع یا بیش از ۲۵ واحد می تواند تا ۳ متر پیش بینی شود.از نظر مقررات عمومی پارکینگ به لحاظ ابعاد (عمق، دهنه خالص محل‌های پارک بر حسب زاویه) عرض خالص دسترسی‌ها، حداقل شعاع، شعاع گردش رامپ‌ها در رابطه با ابعاد وسائل نقلیه استفاده کننده، استاندارهای بین المللی ملاک عمل است.حداکثر شیب رامپ ۱۵% خواهد بود.(زیرزمین پارکینگ) باید دارای دسترسی مستقیم به طبقات باشد، (پله، آسانسور)شعاع گردش رامپ ۶/۵۰ متر است.(شعاع قوس از آکس رامپ)چنانچه مساحت سطح پارکینگ بیش از ۱۰۰۰ متر مربع است، رامپ ورودی رفت و برگشت جداگانه مورد نیاز است و یا عرض رامپ باید حداقل ۵ متر باشد.برای پارکینگ معلول حداقل عرض مفید ۳٫۵۰ متر مورد نیاز است.برای کلیه موارد فوق طول ایست اتومبیل ۵ متر قابل قبول است. webeskan.com webeskan.com Wed, 14 Oct 2020 12:02:11 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%D9%82%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C%D9%86-%D8%AD%D8%A7%DA%A9%D9%85-%D8%A8%D8%B1-%D9%86%DA%AF%D9%87%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%AD%DB%8C%D9%88%D8%A7%D9%86%D8%A7%D8%AA-%D8%AE%D8%A7%D9%86%DA%AF%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D9%87%D8%A7-nibxihmjolys وانات افزایش چشمگیر زندگی افراد در آپارتمان از یک سو دارای مزایای فرآوانی بوده و از سوی دیگر مشکلاتی را نیز به همراه داشته است. نگهداری از حیوانات خانگی یکی از مشکلاتی است که بیشتر افرادی که در مجتمع های مسکونی و آپارتمان ها زندگی می کنند با آن دست و پنجه نرم می کنند. در این مقاله از سوی وب اسکان می خواهیم به برسی قوانین حاکم بر این موضوع بپردازیم.بر اساس تبصره ماده سه آیین نامه اجرایی قانون آپارتمان ها در سال 1347 ، نگهداری از هر نوع حیوانی چه اهلی و چه وحشی در قسمت های مشترک آپارتمان ممنوع می باشد. از این رو اگر فردی اقدام به نگهداری هر نوع حیوانی در قسمت های مشترک ساختمان نمود، از لحاظ قانونی می توان علیه آن فرد شکایت کرد و به صورت قانونی با او برخورد نمود.یادآور: قسمت های مشترک ساختمان شامل پشت بام، انباری، راهرو و راه پله، پارکینگ و حیاط می باشد.نگهداری از حیوانات در قسمت های اختصاصی آپارتمان ها در صورتی که حیوان از نظر قوانین و مقررات بهداشت، ایجاد بیماری و هم چنین سلب آسایش برای سایر ساکنین آپارتمان نداشته باشد و از لحاظ قانونی موردی نداشته و مجاز می باشد. اما اگر حیوان سبب بروز بیماری برای سایرین شود و یا اختلالی در آسایش دیگر همسایگان به وجود آورد، فرد نگه دارنده حیوان بر اساس ماده 690 مجرم شناخته می شود و دیگر اهالی ساختمان می توانند در این باره از فرد خاطی شکایت کنند.روال شکایت در این گونه موارد به این صورت می باشد که ابتدا یک شکایت نامه از سوی همسایگان تنظیم می شود و جهت رسیدگی به دادسرا اعلان می شود. دادسرا شکایت را به کلانتری نزدیک به محل آپارتمان یا مجتمع مسکونی ارجاء می دهد. کلانتری ابتدا فرد خاطی را برای مذاکره به کلانتری فرا می خواند در صورتی که فرد از جبران خطای خود سرباز زند فرد خاطی توسط کلانتری جلب شده و به همراه پرونده به دادسرا فرستاده می شود. دادسرا بر اساس شکایتی که از فرد شده و بر اساس مستندات برای فرد خاطی حکم صادر می کند که ممکن است این حکم تا یک سال زندان باشد. در صورتی که اولین بار باشد که از فرد در این مورد شکایت شده باشد، قاضی می تواند در حکم شخص  تخفیف قائل شود و حکم را از زندان به جریمه نقدی مبدل کند که این جریمه می تواند از 500 هزار تومان تا 1 میلیون تومان متفاوت باشد.توجه نمایید که رکن اساسی که باید در زندگی های آپارتمانی به آن اهمیت ویژه ای داد، هم زیستی مسالمت آمیز همسایگان و ساکنین ساختمان می باشد. بنا بر این در صورتی که یکی از ساکنین آپارتمان اقدام به نگهداری حیوان در بخش مشترک ساختمان نمود و یا اینکه نگهداری حیوان در بخش خصوصی یکی از همسایگان سبب سلب آرامش و یا سلامت دیگر ساکنین ساختمان شد، بهتر است که ابتدا این موضوع را به مدیر ساختمان ابلاغ نمایید .مدیر ساختمان ابتدا با تذکر کلامی از شخص درخواست می نماید تا آن حیوان را از ساختمان خارج کنند، در صورتی که فرد از این درخواست امتناع نمود سپس مراحل قانونی طی شود. webeskan.com webeskan.com Mon, 12 Oct 2020 09:29:33 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/3-%D9%81%D8%A7%DA%A9%D8%AA%D9%88%D8%B1%DB%8C-%DA%A9%D9%87-%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D8%AF%D8%B1-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D8%A8%D9%84-%D8%B1%D8%A7%D8%AD%D8%AA%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D9%86%D8%B8%D8%B1-%D8%A8%DA%AF%DB%8C%D8%B1%DB%8C%D8%AF-cdgabmg5qi7k خواه بعد از خرید اولین خانه یا استقرار در یک آپارتمان جدید ، زمان ان فرا می رسد که در خرید مبلمان  دقت کنیم .  مبلمان یا صندلی که سال ها دوستش خواهید داشت  .اگر آماده خرید برای وسایل منزل هستید ، با یک مبل شروع کنید. این برجسته ترین اثاثیه در عمومی ترین قسمت خانه شماست. همچنین بسیار مورد استفاده قرار می گیرد ، بنابراین کیفیت آن بسیار مهم است - به خصوص اگر برای همیشه دوام داشته باشد. هنگام خرید مبل تان ، مهم است که مبلی را انتخاب کنید که اولویت آن نه تنها در تجملات ، بلکه راحتی آن نیز باشد.کاربردی بودن مبلاولین فاکتوری که مبل راحتی باید داشته باشد ، کاربردی بودن آن است: کیفیت. یک مبل همیشه  ماندگار. خرید کاناپه نیز بسیار مهم است . برای انجام تحقیقات خود در زمان بگذارید و اطمینان حاصل کنید که سرمایه گذاری شما یک خرید  ارزشمند است.هنگام پیدا کردن یک مبل برای همیشه ، مهم است که به یاد داشته باشید که کیفیت لازم به معنای لوکس بودن نیست. هنگام انتخاب یک مبل به طرح جسورانه یا پارچه های عجیب و غریب بپردازید. اولویت کار با مهارت های هنری و ظرافت  است.طرحی که هرگز از مد خارج نشودیکی دیگر از فاکتورهای مورد توجه این است که مد  با گذشت زمان تغییر می کند و شاید حتی هر چند ماه یکبار تغییر کند. بنابراین یک مبل سازگار با تمام مدها انتخاب کنید . مبل هایی انتخاب کنید که مناسب  با هر نوع اتاق نشیمن باشند.حس راحتیشاخص نهایی لوکس بودن راحتی آن  است. مبل هایی که دنج و دلپذیر باشند که می توانید  صبح در پایان یک روز طولانی روی آن دراز بکشید. احساس راحتی را با طراحی با کیفیت و ترکیب کنید . webeskan.com webeskan.com Sun, 11 Oct 2020 09:38:28 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%D8%A7%D8%B6%D8%A7%D9%81%D9%87-%DA%A9%D8%B1%D8%AF%D9%86-%D9%86%D9%85%DA%A9-%D8%A8%D9%87-%D9%85%D9%88%D8%A7%D8%AF-%D8%B4%D9%88%DB%8C%D9%86%D8%AF%D9%87-%D9%84%D8%A8%D8%A7%D8%B3%D8%B4%D9%88%DB%8C%DB%8C-k7okwj6lwrtg ترفندهای آپارتمانیاگر چه تمام کارخانه های مواد شوینده لباس ادعا می کند محصول آن باعث تداوم رنگ لباس ها می شود و  رنگ لباس حفظ می شود مطابق گفته وبلاگ آپارتمان درمانی وب اسکان، ساده ترین ترفند اضافه کردن یک قاشق غذاخوری نمک به ماشین لباسشویی هنگام شستشو است .فرض  بر این است که کلرید موجود در نمک با آب بندی رنگ در شستشوی های مکرر به حفظ رنگ  لباس کمک می کند. ما قبلاً شاهد قدرت نمک برای از بین بردن لکه های خون بودیم ، اما معلوم شد که نمک  محافظ عالی لباس نیز است. اگر چند لباس  مارک دار دارید که می خواهید از آنها بخوبی محافظت کنید ، استفاده از نمک را برای جلوگیری از حفظ رنگ در اولین شستشو توصیه می شود .استفاده از سرکه در ماشین ظرفشوییشما می توانید یک فنجان سرکه را در ماشین ظرفشویی خود بریزید. این بدین دلیل  آن است که سرکه سفید از تمیز کننده های  خانگی است. اگر  کسی متعهد به تمیز کردن با مواد ارگانیک است ، یا به دنبال راه حلی است ارزانتر است ، سرکه پاسخ کار او است. از شستشوی پنجره  گرفته تا ضد عفونی کردن سینک و از بین بردن بوی زباله های ،می توان روی سرکه حساب کرد. در اینجا دلیل دیگری برای دوست داشتن سرکه  (و نگه داشتن آن در زیر سینک آشپزخانه) توسط وب اسکان توضیح داده می شود.از سرکه سفید به عنوان ماده شستشو در ماشین ظرفشویی به خصوص برای مقابله با آب سخت می توان استفاده کرد.استفاده از ظروفی که تمیز هستند و لکه های آب بر روی آنها باقی مانده و توجیه برای مهمانان که ظرفها تمیزند و این تنها لکه های آب است کار سختی است .سرکه را درون یک ظرف ایمن ماشین ظرفشویی بر روی قفسه بالای ماشین ظرفشویی خود قرار دهید.یک نکته دیگر:شما همچنین می توانید سرکه سفید را برای تمیز کردن خود ماشین ظرفشویی مورد استفاده قرار دهید. این روند سریع و ساده است و شامل هیچ گونه تمیز کاری از طرف شما  نیست. پس از تمیز کردن ظرفشویی  برای از بین بردن هر نوع خمیر گرفته شده در آن ، یک چرخه را با آبکشی سرکه انجام دهید: یک فنجان سرکه سفید را روی رک بالای ماشین ظرفشویی قرار دهید و ماشین ظرفشویی خود را روی یک چرخه آب گرم قرار دهید. با این کار ، هرگونه گریس یا دانه ای که به دستگاه شما چسبیده است را تمیز می کند و همچنین  از بوی بد جلوگیری می کند. webeskan.com webeskan.com Sat, 10 Oct 2020 15:13:27 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87-%D9%85%DB%8C-%D8%AA%D9%88%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D9%88%DB%8C-%D8%A8%D8%AF%D9%81%D8%A7%D8%B6%D9%84%D8%A7%D8%A8-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D8%B5-%D8%B4%D8%AF-rghhmqinnme1 اگر بوي فاضلاب فاضلاب در درون خانه خود حس می کنید، احتمال آن وجود دارد كه گاز فاضلاب از سيستم زهكشي خارج شود. نه تنها بوی ناخوشایند است بلکه متان و باکتری های موجود در آن می تواند برای سلامتی شما خطرناک باشد و باعث سردرد یا حتی بیماری های جدی تر نیز شوند. حتی ترسناک تر ، غلظت های بالای گاز متان قابل احتراق هستند که می تواند باعث انفجار شود. اگر متوجه این بوی  ناپاک هستید ، آن را نادیده نگیرید.وب اسکان به مواردی که ممکن است سبب حل این مشکل شود می پردازد.علل احتمالی بوی فاضلاب:بازگشت فاضلاب به بالا  -  نشت از لوله های تخلیه پوسیده یا ترک خورده  -   گرفتگی لوله   -   گشادی و عدم اتصال صحیح لوله ها    - استفاده از لوله خیلی کوتاه- حلقه توالت قدیمی است  -  استفاده از زانویی خشک که در اثر فشارهای وارده ترک خورده یا دچار شکستگی شده  باشد.با این حال ، قبل از تماس با لوله کش ، اقدامات ساده ای وجود دارد که ممکن است با کمترین هزینه ، مشکل را به سرعت از بین ببرد. در ادامه ، نحوه خلاص شدن از شر بوی ناشی از انتشار فاضلاب ناشی از  یک زانویی خشک یا گرفتگی ملایم  لوله را بررسی خواهیم کرد.لوله کشی و سیستم های اتصال که به درستی طراحی و نصب شده به طور معمول بی بو هستند. با این حال ، حتی بهترین لوله کشی ممکن است بعضاً به دلیل مشکل ساده ای که می توان آن را به راحتی بررسی و به راحتی حل کرد ، سبب ورود بوی فاضلاب به خانه شما شود. اگر مشکل همچنان ادامه داشته باشد ، وقت آن فرا رسیده است که با یک  لوله بازکن  تماس بگیرید .برخی روش های حذف بوی فاضلابگام اول : یک چهارم فنجان جوش شیرین را درون کانال تخلیه بریزید.گام دوم :  یک فنجان سرکه سفید نیز بریزید.گام سوم : بگذارید دو ساعت درب حمام بسته باشد.گام چهارم : به آرامی یک گالن آب داغ را در کانال تخلیه ریخته و کنار بگذارید.گام پنجم : پس از پانزده دقیقه ، آب سرد را به مدت ده دقیقه بازکنید تا سرکه کاملاً شسته شود. این مرحله بسیار مهم است ، بنابراین آن را فراموش نکنید.گام ششم : یک دوم  فنجان وایتکس را درون کانال تخلیه ریخته و بگذارید دو ساعت دیگر درب حمام بسته باشد.گام هفتم : یک گالن دیگر آب داغ به آرامی ریخته شود .گام هشتم : بگذارید آب سرد به مدت ده دقیقه باز باشد . در حال حاضر ، آب کافی باید در منحنی لوله یوشکل  باشد.گام نهم : ریختن روغن (روغن پخت و پز ساده) در کانال تخلیه است. روغن در لوله شناور می شود و تبخیر را کند می کند.اختیاری: اگر می خواهید لوله را تعویض کنید ، از پیچ گوشتی یا وسیه مناسب استفاده کنید تا لوله را جدا کنید.هشدار: هرگز سفید کننده و سرکه را مخلوط نکنید .چگونه گاز فاضلاب وارد خانه شما می شود؟هر سیستم تخلیه سیستم فاضلاب منزل باید یک لوله به شکل "p" داشته باشد که به درستی از آن تخلیه شود. این لوله ها آب را به نگه می دارندو باعث ایجاد مهر و موم یا سدی می شوند که باعث می شود گاز فاضلاب از خانه شما خارج نشود. اگر یکی از این لوله ها به ندرت مورد استفاده قرار گیرد ، مانند حمام مهمان ، در نهایت آب  مهر و موم محافظت می شود و بوی فاضلاب خارج می شود  و به سادگی با جاری شدن آب  در این لوله ممکن است این مشکل برطرف شود.چه شود اگر این راه حل ساده کار نکند؟اگر بوی  فاضلاب بعد از بکاربردن  روغن آب سرکه-پودر سفید کننده و سفید کننده آب داغ ادامه داشته باشد ، بوی فاضلاب ممکن است ناشی از چیزی غیر از یک زانویی خشک باشد.نشت ، لوله های پوسیده یا ترک خورده ، گیر در لوله تخلیه ممکن است علت بوی نامطبوع باشد. بنابراین زمان آن فرا رسیده است که به یک متخصص حرفه ای تماس بگیرم - یک لوله بازکن ، اما هرکسی که به دنبال یک لوله بازکن قابل اعتماد است ، باید از یک موتور جستجوی اینترنتی برای فهرست دایرکتوری  محلی از لوله بازکن های های دارای مجوز ، استفاده کند. webeskan.com webeskan.com Wed, 07 Oct 2020 11:42:19 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%D9%85%D9%82%D8%A7%D8%A8%D9%84%D9%87-%D8%A8%D8%A7-%D8%B3%D9%88%D8%B3%DA%A9-%D9%87%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-tbarpwetp4dz اگر در خانه یا آپارتمان سوسک دارید ، اولویت اول رهایی از شر آنهاست. برای هر سوسکی که می بینید ، می توانید اطمینان داشته باشید که ده ها یا صدها سوسک در خانه شما مخفی شده اند و فقط در انتظار خاموش شدن چراغ و شروع جشن و پایکوبی  هستند.بسیار جالب خواهد بود اگر ما فقط با استفاده از یک ماده دافع غیر سمی بتوانیم آنها را دفع کنیم. در لیست 10 دافع حشرات طبیعی که توسط کالج علوم بهداشتی آمریکا منتشر شده است ، روغن اسانس نعناع یکی از آنهاست. اما ، آنها در مورد اینکه آیا این ماده در برابر سوسک ها موثر است یا خیر صحبت نکردندهیچ کس دوست ندارد  آفات ناخوشایند در خانه خود داشته باشد ، اما شما ممکن است علاقه ای به استفاده از مواد شیمیایی تند در اطراف خانه خود به عنوان ابزاری برای دور نگه داشتن سوسک ها نداشته باشید. خوشبختانه انواع ابزارهای خانگی برای داشتن خانه عاری از آفت وجود دارد و روغنهای مفیدی نقش زیادی دارند. به طور خاص ، اگر می خواهید سوسک ها را دفع کنید ، کمی روغن نعناع به طرز شگفت آور مؤثر است.ترکیبی از روغن نعناع و سرکه سفید یک ماده موثر برای دفع چندین آفت به خصوص عنکبوت است. اما تحقیقات دانشگاه اوبرن نشان می دهد که این ترکیب برای مزاحمت ترین آفات نیز مفید است: سوسک مخوف.برای ایجاد اسپری بازدارنده سوسک ، بریتنی مورگان در آپارتمان درمانی توصیه می کند 10 قطره روغن نعناع را درون یک بطری اسپری ریخته شده با دو قسمت آب و یک قسمت سرکه سفید مخلوط کنید. آن را اطراف کمد ، زیر سینک ، حمام و هر جای دیگر که ممکن است سوسک ها در آن باشند، اسپری کنید. همچنین می توانید از روغن نعناع مستقیم برای پاک کردن کانترها استفاده کنید. این محلول نه تنها آفات را از بین می برد بلکه بوی خوبی نیز خواهد داشت.البته بخاطر داشته باشید که این ماده در واقع سوسک ها را نمی کشد - فقط آنها را از منطقه خاص دور می کند. اگر شما یک آلودگی جدی از سوسک دارید ، ابتدا می توانید  یک ابزار برای نابودی تهیه کنید ، سپس از این اسپری استفاده کنید تا از بازگشت آنها جلوگیری کند.اسطوخودوسسوسک ها از بوی اسطوخودوس متنفر هستند و این خبر خوبی برای شماست. اگر عاشق پرورش اسطوخودوس در حیاط و باغ خود هستید ،  یک خانه بدون سوسک دارید. کافی است اسطوخودوس را در اطراف خانه خود به عنوان نوعی سیستم دفاعی بکارید - سدی را ایجاد خواهید کرد که حتی قویترین سوسک ها برای عبور از آن بدشان می آید.شما می توانید از روغن اسطوخودوس در داخل منزل خود  استفاده کنید و از ورود آنها جلوگیری کنید. می توانید روغن را رقیق کرده و آن را درون یک بطری اسپری قرار دهید ، سپس سطح هایی را که سوسک ها مشکل ایجاد کرده اند ، اسپری کنید.مرکباتممکن است شما عاشق بوی مرکبات تازه باشید ، اما سوسک ها از عطر متنفر هستند. این بدان معناست که می توانید از مواد پاک کننده معطر مرکبات در آشپزخانه و حمام خود استفاده کنید تا هرگونه تعقیب و گریز طولانی را دور کنید.همچنین می توانید چند محل مرکبات را در اطراف خانه خود در مکان های استراتژیک نگه دارید. سوسک های موجود در منطقه بوی آن مرکبات تازه می دهند و می دانند که از آن دور بمانند. ممکن است لازم باشد هر ماه دوبار رایحه را تازه کنید ، و این هزینه کمی برای یک خانه بدون سوسک است.اکالیپتوسخرس های کوآلا ممکن است عاشق بوی و طعم اکالیپتوس باشند ، اما سوسک ها کاملاً مخالف هستند.شما می توانید از بوی اکالیپتوس به چندین روش مختلف استفاده کنید ، از روغنهای اساسی رقیق شده با آب و اسپری به عنوان سدی در اطراف خانه خود گرفته تا مزارع در حیاط و باغچه شما. webeskan.com webeskan.com Tue, 06 Oct 2020 19:55:22 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87-%D9%85%DB%8C-%D8%AA%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%AF-%D8%A7%D8%B2-%D8%B4%D8%B1-%D8%B3%D9%88%D8%B3%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%DB%8C%DA%A9-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D8%B5-%D8%B4%D9%88%DB%8C%D8%AF-bqh6rq4oh1wx مهم نیست که کدام  گونه از سوسک ممکن است در آپارتمان خود داشته باشید، احتمالاً متوجه شده اید خلاص شدن از شر آنها دشوار است. این آفات سازگار با محیط هستند و به سرعت  تکثیر وپرورش می یابند. هیچ راه حل ساده ای برای هجوم سوسک ها وجود ندارد ، اما ترکیبی از رویکردها و راه حل ها می تواند مؤثر باشد. با استفاده اسپری سموم دفع آفات ، کار گذاشتن  طعمه یا استفاده از روشهای دیگر مانند تله یا آوردن یک دستگاه نابودگر حرفه ای ، می توانید از انها در آپارتمان خلاص شوید. همچنین می توانید برای جلوگیری از بازگشت آنها نیز اقداماتی انجام دهید. وب اسکان به چندین روش در از بین بردن سوسک ها می پردازد .1 مقداری طعمه مخصوص  خریداری کنید. طعمه ها یکی از بی خطرترین و مؤثرترین راه ها برای از بین بردن سوسک هاهستند. آنها در مدت زمان طولانی عمل می کنند و می توانند بطور مستقیم سوسک ها را بکشند.می توانید طعمه ها را به شکل ظروف کوچک پر از طعمه (ایستگاه های طعمه) یا ژل های قابل پخش خریداری کنید. انواع ژلهای طعمه ای و تله های طعمه  در اکثر فروشگاهها ، داروخانه ها و سوپر مارکت ها موجود است.2طعمه های خود را بسازید. می توانید طعمه های موثری از انواع مواد اولیه خانگی تهیه کنید. یکی از این دستور العمل های طعمه را امتحان کنید:بخش های کوچک و مساوی آرد سفید ، کاکائو ، جو دوسر ، اسید بوریک و گچ پاریس را با هم مخلوط کنید.2 قاشق چایخوری (10 میلی لیتر) خمیر مرکبات ، ¾ قاشق چای خوری (حدود 4 میلی لیتر) شکر قهوه ای ، ½ قاشق چایخوری (2.5 میلی لیتر) وعده غذایی ذرت ، و ¼ قاشق چای خوری (1.25 میلی لیتر) اسید بوریک را مخلوط کنید.مخلوط های طعمه حاوی اسید بوریک باید  دور از  دسترس کودکان و حیوانات خانگی باشد.  ایستگاه های طعمه را در مناطق دارای مشکل شناسایی کنید. ایستگاه های طعمه در مناطقی که سوسک ها جمع می شوند ، مانند کابینت ، فضای پشت و زیر وسایل و مناطقی که غذا و رطوبت به آسانی در دسترس است (مانند حمام و آشپزخانه) ، موثرتر هستند. از ترک ایستگاه های طعمه خود در فضای باز خودداری کنید. آنها در صورت قرار دادن در زیر یا بین وسایل ، گوشه های تاریک و داخل کابینت ها ، موثر هستند (و احتمالاً توسط حیوانات خانگی و کودکان نیز پیدا نمی شوند). اگر طعمه خود را درست کردید ، آن را درون یک ظرف کوچک ، مانند یک کاسه کم عمق یا یک درب ظرف پلاستیکی مواد غذایی ، قرار دهید و آن را به عنوان یک ایستگاه طعمه قرار دهید.4 از ژلهای طعمه در فضاهای کوچک استفاده کنید. ژل طعمه مناسب برای ترک ها و شکاف هایی است که سوسک ها دوست دارند مخفی شوند ، اما در جایی که ایستگاه های معمولی طعمه نمی گیرند.5 ایستگاه های طعمه خود را مرتباً عوض و جایگزین کنید. از آنجا که ایستگاه های طعمه به عنوان منبع غذایی برای سوسک ها عمل می کنند. ایستگاه های طعمه می تواند به عنوان مکان مخفی سوسک ها باشد. این که سرعت ایستگاه های طعمه شما خالی می شود ، بستگی به تعداد سوسک ها دارد. طعمه ها ممکن است شامل دستورالعمل های جایگزین طعمه های شما در هر 3-6 ماه یا بیشتر در صورت بازگشت خروجی قبل از پایان دوره توصیه شده باشد. اگر طعمه های خود را درست می کنید ، هر چند هفته یکبار آنها را بازرسی کنید و یک بار طعمه را تخلیه کنید.6- اطمینان حاصل کنید که منابع غذایی دیگری موجود نیست. برای موثر بودن طعمه ها ، آنها باید به عنوان منبع غذایی اصلی سوسک ها استفاده شوند. مواد غذایی را در مناطقی تمیز کرده و کنار بگذارید. تا سوسک ها به آن دسترسی نداشته باشند.7- آز پمادهای مخصوص سوسک کش استفاده کنید این پمادها در انواع مختلف و بصورت غیر سمی هستند که حتی پس از خشک شدن نیز موثر عمل می کنند.9-چنانچه برای از بین بردن سوسک آپارتمانی به صورت همزمان و با هماهنگی سایر ساکنین مجتمع و ترجیحا قبل از شروع فصل گرمااقدام نمائید ، نتیجه موثرتری را تجربه خواهید کرد و بجز موارد احتمالی از جمله اسباب کشی و ورود برخی وسایل و کالاهای جدید به داخل ساختمان شاهد مزاحمت و دردسری تحت عنوان سوسک نخواهید بود. webeskan.com webeskan.com Sun, 04 Oct 2020 19:47:57 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%D9%84%D8%A7%DA%A9%DA%86%D8%B1%DB%8C-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%88-%D8%A8%DB%8C-%D9%86%D8%B8%DB%8C%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%DA%86%DB%8C%D8%AF%D9%85%D8%A7%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%B2%D9%84-npdwgnn8dl00 امروزه توجه به زیبایی چیدمان منزل و دکوراسیون داخلی، بسیار بیشتر شده است و بسیاری از افراد در پی آن هستند که تا با کم ترین هزینه ممکن شیک ترین و آرامش بخش ترین دکوراسیون را در منازل خود اجرا نمایند. در این مطلب از سوی وب اسکان، نکاتی را در مورد اصول چیدمان منزل بیان می کنیم.حتما تا به حال بار ها برای شما اتفاق افتاده است که با ورودتان به منزل متوجه وسایل گران قیمت و بسیار شیک آن شده اید اما چیدمان منزل و اشتباهاتی که در نحوه چیدن این مبلمان و وسایل گران قیمت صورت گرفته است، باعث می شود فضای خانه کسل کننده شده و یا جذابیت لازم را نداشته باشد در واقع عدم توجه به اصول چیدمان منزل، موجب اتلاف زحمت و هزینه شما خواهد شد.اما حتما اکنون می پرسید که چگونه می توان با صرف کم ترین وقت و هزینه به یک چیدمان اصولی و جذاب دست یافت ما این جا هستیم تا به این دغدغه شما پاسخ دهیم و روش طراحی دکوراسیونی شیک و زیبا را به شما عزیزان آموزش دهیم.برای طراحی چیدمان منزل ابتدا و قبل از هر کاری باید میزان فضایی که در اختیار دارید را بررسی کنید معمولا چیدمان خانه های کوچک، باید با دقت و حساسیت بیشتری انجام شود تا از شلوغی بیش از حد خانه جلوگیری کرد.به طور کلی منازل ایرانی از سه جزء داخلی اصلی شامل، اتاق نشیمن ، اتاق پذیرایی و اتاق خواب تشکیل شده اند که قوانین چیدمان منزل برای هر یک از آن ها تفاوت هایی با یکدیگر دارد.اتاق نشیمن:بهتر است برای اتاق های نشیمن یک مرکز ثقل در نظر بگیرید، این مرکز ثقل می تواند تلویزیون و یا هر وسیله قابل توجه دیگری باشد.پس از انتخاب مرکز ثقل مناسب، شما می توانید مبلمان و دیگر وسایل اتاق نشیمن را در مقابل آن قطعه مهم بچینید.باید توجه داشته باشید که برای ایجاد فضایی گرم و صمیمی بهتر است مبلمان خود دور از دیوار ها قرار داده و طوری آن ها را بچینید که مهمان ها بتوانند به راحتی با یگدیکر صحبت کنند.اتاق پذیرایی:معمولا طراحی چیدمان اتاق های پذیرایی به مهارت بسیار زیادی نیاز دارد.در برخی از منازل اتاق پذیرایی به صورت جداگانه و در برخی دیگر همراه با اتاق نشیمن طراحی شده است.با این حال برای چیدن اتاق های بزرگ و چند منظوره نیاز به رعایت اصولی داریم که در زیر به برخی از آن ها اشاره کرده ایم.در خانه هایی که اتاق ناهار خوری و اتاق نشیمن با هم هستند، بهتر است با استفاده از چیدمان وسایل فضای اتاق را به دو بخش مجزای غذا خوری و نشیمن تبدیل کنید. برای این کار می توانید میز ناهار خوری خود را در کنار بوفه زیبایی از ظروف کریستالی شیک و مبلمان خود را در مقابل تلویزیون قرار دهید.اتاق خواب:مرکز ثقل اتاق خواب شما تخت خواهد بود بنابراین توجه به محل قرار دادن تخت برای چیدمانی حرفه ای بسیار حیاتی است.تخت خود را به حد کافی دور از کمد قرار دهید تا فضای اتاق خواب بزرگ تر به نظر برسد و علاوه بر آن به قرار دادن فضای کافی برای عبور و مرور راحت توجه داشته باشید.بهتر است برای آرامش بخش کردن فضای اتاق خواب از تابلو های آرامش بخش و زیبا با مناظر طبیعی استفاده کرد.7 نکته طلایی و فوق العاده برای چیدمانی اصولیچیدن یک منزل خالی، چالشی است که همه ما بعد از ورود به خانه جدید خود با آن رو به رو هستیم، چگونه می توان با حداقل وسایل چیدمانی حرفه ای داشت؟ اصول و قوانین چیدمان منزل چیست؟ چیدمان منزل را از کجا شروع کنم؟ برای پاسخ به این سوالات تا انتهای این مطلب همراه ما باشید.اگر قصد چیدمان منزل به سبک ایرانی را دارید می توانید به مشاور چیدمان منزل مراجعه کنید و مشاوره های لازم را در رابطه با نحوه چیدمان لاکچری منزل به سبک ایرانی، به دست آورید اما اگر وقت و هزینه لازم برای دریافت این مشاوره را ندارید مطالعه مطلب زیر و رعایت نکات گفته شده به شما کمک خواهد کرد تا بدون پرداخت هزینه نحوه استفاده مفید از فضای خانه و دستیابی به بهترین چیدمان را بیاموزید و هم چنین با شیک ترین چیدمان منزل عروس ایرانی آشنا شوید.پس برای دریافت این اطلاعات بسیار ارزنده با ما همراه باشید.به طور کلی یک چیدمان منزل حرفه ای حاصل توجه به نکات ظریف ترکیب رنگ ها، توجه به سایز اشیا و هم چنین توجه به اولویت چیدمان با چاشنی خلاقیت و ذوق هنری است.ما اینجا هستیم تا 7 نکته طلایی را در داشتن چیدمانی فوق العاده به شما بیاموزیم.1- اولویت چیدمان با مبل میز و صندلی:برای داشتن چیدمانی حرفه ای لازم است ابتدا وسایل بزرگی همچون مبلمان و میز و صندلی که در نظر اول در چشم بیننده یا میهمان دیده می شود را با دقت و مهارت و مطابق با نکات گفته شده در بخش قبلی، بچنید و سپس به سراغ وسایل کوچک تر بروید. توجه به اولویت چیدمان به شما کمک خواهد کرد تا در ابتدا توجه خود را روی وسایل اصلی و در معرض دید متمرکز کنید.2- فضای اتاق نشیمن یا هال را بیش از حد شلوغ نکنید:برخی از افراد تصور می کنند هرچه وسایل بیشتر و گران قیمت تری را در معرض دید و در اتاق نشیمن قرار دهند، فضای خانه شیک تر خواهد شد اما در اصل چنین نیست و صرف کردن هزینه بیش از حد برای خرید وسایل بیشتر نتیجه عکس خواهد داد. بنابراین، شما می توانید با تنها خرید وسایل اصلی با کیفیت بالا، چیدمانی دل نشین و در عین حال زیبا داشته باشید.3- توجه به ارتفاع نصب تابلو ها:یکی از سوال های اساسی که در چیدمان منزل برای همه ما پیش می آید این است که چه تابلو هایی را به دیوار نصب کنیم و کجا نصب کنیم؟عدم دقت در محل نصب تابلو می تواند زیبا ترین و گران قیمت ترین تابلو ها را بی ارزش کند بنا بر این، توجه به نکته بسیار ضروری است.بهترین محل برای نصب تابلو مرکز دیوار و در فاصله 140 تا 150 سانتی متری از زمین می باشد .4- یک مرکز توجه برای چیدمان خود انتخاب نمایید:یک نقطه جلب توجه کننده زیبا می تواند در طراحی چیدمان منزل به کمک شما بیاید. این مرکز توجه می تواند یک بوفه شامل وسایل تزیینی زیبا و خیره کننده و یا یک اثر هنری همچون تابلویی زیبا و قابل توجه باشد.5- به اندازه وسایل مورد استفاده در چیدمان منزل توجه کنید:در هنگام خرید وسایل خانه به میزان فضایی که در اختیار دارید توجه کنید، ممکن است برخی از لوازم در فروشگاه های خرید لوازم خانگی توجه شما را چنان جلب کنند که به اندازه آن ها توجهی نداشته باشید. چنین وسایلی هر چند در فروشگاه خوب به نظر می رسند اما به علت عدم تناسب با فضای خانه شما، بعد از مدتی دل شما را خواهد زد.6-  کمک گرفتن از تقارن ها:ایجاد تقارن در نحوه چیدمان منزل به منظم تر به نظر رسیدن خانه شما کمک می کند. استفاده از اصل تقارن در قسمت هایی از منزل مانند اتاق های پذیرایی، به نظم و بیشتر و رسمی تر شدن فضا کمک خواهد کرد اما اگر می خواهید در قسمت هایی مثل اتاق نشیمن فضایی گرم و صمیمی ایجاد کنید عدم تقارن انتخاب بهتری خواهد بود.7- به ترکیب رنگ ها دقت کنید:پیروی از اصول و قوانین ترکیب رنگ هادر طراحی دکوراسیون منزل، می تواند در بزرگتر و شاد تر به نظر رسیدن منزل و هم چنین زیبایی چیدمان شما نقش بسیار موثری داشته باشد.با استفاده از نکات گفته و هم چنین به کار گیری سلیقه و ذوق و خلاقیت خود می توانید به فضای منزل خود روح ببخشید و تاثیر آن را در افزایش روحیه و حال خوب خود و خانواده تان احساس کنید. webeskan.com webeskan.com Sat, 03 Oct 2020 21:34:07 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%D9%86%D8%B8%D8%A7%D9%81%D8%AA-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-enlizgnwipzp ساختمان ها بسته به نوع کاربری خود می توانند محل زندگی و یا کار افراد زیادی باشند از این رو حفظ نظافت ساختمان ها مستقیما با سلامتی افراد در ارتباط است و مسئله بسیار مهمی محسوب می شود. بسته به نوع توافق ساکنین ساختمان، مسئول نظافت و یا مدیر ساختمان موظف است که به صورت دوره ای جهت نظافت ساختمان با کارگران نظافتی ساختمان هماهنگی نماید. برای راحتی بیشتر کار مدیران ساختمان می توانند با شرکت های خدماتی و نظافتی که در زمینه نظافت ساختمان تخصص دارند قرارداد ببندند، در این صورت در تایم مورد نظر به صورت منظم عاملان نظافتی جهت نظافت ساختمان مراجعه می کنند و در زمینه پیدا کردن کارگران نظافت ساختمان به مشکلی برنخواهید خورد. اما به این نکته توجه کنید که برای حفظ امنیت ساکنین ساختمان، لازم است تا حتما از شرکت های نظافتی معتبر استفاده نمایید زیرا این گونه شرکت ها از کارگران معتبر و حرفه ای استفاده می کنند. پیشنهاد ما این است که قبل از عقد قرارداد با شرکت های نظافتی ابتدا لیست قیمت چندین شرکت نظافتی ر ا مشاهده نمایید و سپس اقدام نمایید.نظافت ساختمان شامل قسمت های مشاع و یا مشترک ساختمان از جمله راه پله های ساختمان، سالن ها، حیاط، پارکینگ، آسانسور و ... می شود.نظافت ساختمان نظافت راه پلهبرای نظافت راه پله و سایر قسمت های مشترک ساختمان باید وسایل مورد نیاز نظافت از جمله سطل، جارو، تی دسته دار، دستمال، شوینده، شیشه پاک کن و روزنامه را در اختیار کارگران نظافتی قرار دهید. ارائه و استفاده این گونه وسایل جزو تعرفه نظافت ساختمان محسوب نمی شود و در صورتی که از وسایل شرکت های نظافتی استفاده نمایید باید هزینه مازادی علاوه بر هزینه نظافت ساختمان را به شرکت نظافتی پرداخت نمایید. مدیران ساختمان و یا مسئول نظارت بر نظافت ساختمان باید روال کار نظافت ساختمان را بلد باشد تا بتواند بر نظافتد ساختمان و کار کارگران نظافتی نظارت کند. در ادامه به بیان نکاتی در این زمینه می پردازیم.روال معمول نظافت راه پله و مشاعات ساختمان به این صورت است که ابتدا راه پله ها از قسمت بالا به پایین جارو زده می شود و سپس پارکینگ و حیاط باید جارو شود پس از جارو کردن نوبت به طی کشیدن می رسد که این مرحله هم باید از طبقه های بالا به سمت پایین انجام شود. در صورت لزوم حیاط و پارکینگ باید توسط شلنگ و جارو به طور کامل شسته شود. یک نکته مهم در این زمینه این است که قسمت هایی هم چون راه پله و پارکینگ که افراد به آن رفت و آمد دارند باید توسط طی کاملا خشک شود زیرا در صورت داشتن رطوبت علاوه بر کثیفی مجدد، امکان افتادن افراد نیز وجود دارد. در صورتی که ساختمان دارای پنجره باشد باید پنجره ها و شیشه ها از دو سمت داخل و خارج نظافت شود. یکی از قسمت هایی که ممکن است در هنگام نظافت ساختمان از آن غافل بمانید نرده های راه پله ها هستند که باید به ماموران نظافت در مورد نظافت آن ها تذکر داده شود.محوطه ساختمان به قسمتی از کوچه گغته می شود که ورودی ساختمان محسوب می گردد. نظافت این قسمت نیز جزو برنامه نظافتی راه پله و مشاع ساختمان محسوب می گردد.نظافت تجهیزات برقی ساختمانتجهیزات برقی ساختمان هم چون درب های برقی ورودی و حیاط ساختمان، دوربین های مدار بسته و یا آسانسور ها قسمت های حساسی هستند که باید در هنگام نظافت به آن توجه نمایید زیرا بی توجهی در نظافت این گونه تجهیزات و قسمت ها علاوه بر اینکه خرابی تجهیزات را به دنبال دارد ممکن است سبب برق گرفتگی و آتش سوزی شود و خسارات جانی و مالی جبران ناپذیری را به بار آورد. هرگز به روی این تجهیزات به صورت مستقیم آّب نریزید و ترجیها نظافت این گونه وسایل را توسط دستمال های آغشته به آب و مواد شوینده انجام دهید.نظافت آسانسورآسانسور ساختمان ها نیز یکی از قسمت ها مشترک ساختمان محسوب می شود که در هنگام نظافت قسمت ها مشاع ساختمان این قسمت نیز باید نظافت گردد.از نکات حائز اهمیت برای نظافت آسانسور تایم آن می باشدو باید بگونه ای برنامه ریزی شود که این کار درپیک رفت آمد خصوصا زمان تردد میهمان نباشد همچنین در نظافت آسانسور باید توجه کنید که آینه و شیشه های داخل آسانسور توسط دستمال و یا روزنامه به طور کامل تمیز گردد و علاوه بر آن دکمه های آُسانسور، درب آسانسور که به وفور در تماس مستقیم با دست اهالی ساختمان است، به دقت وبا استفاده از مواد ضد عفونی کننده مناسب نظافت گردد به صورتی که لکه ای به روی آن ها به جای نماند.نظافت پشت بامدر صورتی که ساختمان شما شامل روف گاردن باشد، از آن جا به وفور مورد استفاده اهالی ساختمان قرار می گرد نیاز دارید تا این قسمت را هم به صورت مرتب و ماهانه نظافت نمایید. اما اگر پشت بام شما فاقد فضای سبز است و ساکنین ساختمان از آن استفاده چندانی نمی کنند، لازم نیست تا هر دوره به نظافت پشت بام نیز بپردازید. توجه کنید که در هنگام نظافت پشت بام استفاده از شیلنگ آب و طی یا جارو کافی بوده و نیاز به استفاده از مواد شوینده نمی باشد زیرا مواد شوینده می توانند برای ایزوگام آسیب زننده باشند و موجب تخریب آن شوند، البته مدیرآپارتمان می بایست این نکته را مد نظر داشته باشند تا در فصول بارندگی بازدید به موقع از پشت بام صورت پذیرد تا از عدم بسته شدن منافذ خروجی آب باران و برف اطمینان حاصل گردد. webeskan.com webeskan.com Fri, 02 Oct 2020 12:27:22 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%D8%A2%D8%B4%D9%BE%D8%B2-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%DA%A9%D9%88%DA%86%DA%A9-%DB%8C%DA%A9%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%D9%85%D8%B9%D8%B6%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-xceugzyu0vot اگرچه واحد های ساختمانی دارای ویژگی ها و نکات مثبت فرآوانی هستند وبسیاری از افراد از زندگی در واحد های آپارتمانی استقبال می کنند، اما کوچک بودن آشپزخانه های واحد های آپارتمانی یکی از معضلاتی است که سبب نارضایتی ساکنین به ویژه بانوان می گردد. در این مطلب از سوی سامانه مدیریت ساختمان، وب اسکان، به بیان ترفند هایی می پردازیم که با استفاده از آنها می توانید کاری کنید که فضای آَشپزخانه وسیع تر به نظر برسد.می توان گفت که آشپزخانه قلب هر خانه می باشد که افراد به خصوص بانوان زمان زیادی را به طور روزانه در آن سپری می کنند. بدون شک آشپزخانه کوچک با وسایل زیاد نمای جالبی برای منزل نخواهد داشت و به روی زیبا به نظر رسیدن خانه بسیار تاثیر گذار خواهد بود. اگر شما هم از شلوغی و کوچکی آشپزخانه تان خسته شده اید  تا انتهای مطلب با وب اسکان همراه باشید.رنگ و تم آشپزخانهیکی از مهم ترین چیز هایی که به روی ظاهر آَشپزخانه شما تاثیر گذار است رنگ غالب تم آشپزخانه شما می باشد. برای این که آشپزخانه شما دلبازتر و بزرگ تر به نظر برسد، بهتر است که رنگ سفید را برای دیوار های آشپزخانه خود در نظر بگیرید و ترجیها رنگ کابینت ها را سفید انتخاب کنید.کابینت هاکابینت های یکی از تجهیزات ضروری آشپزخانه ها هستند که فضای زیادی را اشغال می کنند. برای آنکه فضای اشغالی توسط کابینت ها در آشپزخانه های کوچک کم تر شود، بهترین راه این است که عمق کابینت هایی که در آشپزخانه استفاده می کنید را کم تر کنید این کار به دلباز به نظر رسیدن آشپزخانه تان بسیار کمک می کند. استفاده از کابینت هایی با عمق کم نه تنها سبب افزایش فضای در دسترس آشپزخانه می شود بلکه مزیت های دیگری هم چون در دسترس بودن وسایل آشپزخانه را دارد.از کابینت هایی استفاده کنید که فاقد دسته هستند این کار سبب یکنواخت به نظر رسیدن فضای آشپزخانه و بزرگ تر به نظر رسیدن آن می شود.مرتب کردن آشپزخانهسعی کنید آشپزخانه تان را مرتب کنید و وسیله های اضافی که استفاده چندانی از آن ندارید را از آشپزخانه تان دور کنید و یا در قسمتی قرار دهید که در معرض دید نباشد. پر کردن آشپزخانه با وسایل اضافه ، صرفا آن را شلخته و کوچک تر نشان می دهد. بنابراین تنها وسایلی را در آشپزخانه خود نگه دارید که به آن نیاز دارید.سینک ظرفشوییاستفاده از سینک های ظرفشویی دولگنه فضای بیشتری را در آشپزخانه اشغال می کند. بنابراین توصیه می شود که در آشپزخانه های کوچک از سینک های ظرفشویی یک لگنه و سایز کوچک استفاده کنید. برای آنکه بتوانید از سینک های ظرفشویی یک لگنه استفاده کنید کافی است که کابینت زیر ظرفشویی را طوری تهیه کنید که این قابلیت را داشته باشد.چینش وسایل آشپزخانهبیشتر فضای آَشپزخانه را وسایلی مانند یخچال و ماشین ظرفشویی، ماشین لباسشویی و ... اشغال می کند. بهتر است تا حد امکان وسیله های خود را در سایز کوچک تر تهیه کنید بدین صورت فضای آَشپزخانه خود را از دست نمی دهید و می توانید از فضای اضافی استفاده های مفید تری کنید.هواکش آشپزخانهمعمولا  هود یا هواکش آشپزخانه را داخل فضای کابینت مخصوص آن قرار می دهند. بهتر است برای آنکه فضای آشپزخانه از حالت یکنواختی خارج شود و دلبازتر به چشم آآید ، کابینت مربوط به هود را بردارید و به جای آن از لوله ای زیبا برای هواکش استفاده کنید. از آنجا که کابینت هود حاوی لوله هواکش است، خیلی کاربرد ندارد و نمی توان برای نگهداری وسایل آشپزخانه از آن استفاده کرد بنابراین برداشت آن هم تاثیر چندانی به روی فضای کابینت های شما نخواهد گذاشت. webeskan.com webeskan.com Thu, 01 Oct 2020 09:31:18 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%D8%A2%D8%B4%D9%BE%D8%B2-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%DA%A9%D9%88%DA%86%DA%A9-%DB%8C%DA%A9%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%D9%85%D8%B9%D8%B6%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-yvuizxyfmvtw اگرچه واحد های ساختمانی دارای ویژگی ها و نکات مثبت فرآوانی هستند وبسیاری از افراد از زندگی در واحد های آپارتمانی استقبال می کنند، اما کوچک بودن آشپزخانه های واحد های آپارتمانی یکی از معضلاتی است که سبب نارضایتی ساکنین به ویژه بانوان می گردد. در این مطلب از سوی سامانه مدیریت ساختمان، وب اسکان، به بیان ترفند هایی می پردازیم که با استفاده از آنها می توانید کاری کنید که فضای آَشپزخانه وسیع تر به نظر برسد.می توان گفت که آشپزخانه قلب هر خانه می باشد که افراد به خصوص بانوان زمان زیادی را به طور روزانه در آن سپری می کنند. بدون شک آشپزخانه کوچک با وسایل زیاد نمای جالبی برای منزل نخواهد داشت و به روی زیبا به نظر رسیدن خانه بسیار تاثیر گذار خواهد بود. اگر شما هم از شلوغی و کوچکی آشپزخانه تان خسته شده اید  تا انتهای مطلب با وب اسکان همراه باشید.رنگ و تم آشپزخانهیکی از مهم ترین چیز هایی که به روی ظاهر آَشپزخانه شما تاثیر گذار است رنگ غالب تم آشپزخانه شما می باشد. برای این که آشپزخانه شما دلبازتر و بزرگ تر به نظر برسد، بهتر است که رنگ سفید را برای دیوار های آشپزخانه خود در نظر بگیرید و ترجیها رنگ کابینت ها را سفید انتخاب کنید.کابینت هاکابینت های یکی از تجهیزات ضروری آشپزخانه ها هستند که فضای زیادی را اشغال می کنند. برای آنکه فضای اشغالی توسط کابینت ها در آشپزخانه های کوچک کم تر شود، بهترین راه این است که عمق کابینت هایی که در آشپزخانه استفاده می کنید را کم تر کنید این کار به دلباز به نظر رسیدن آشپزخانه تان بسیار کمک می کند. استفاده از کابینت هایی با عمق کم نه تنها سبب افزایش فضای در دسترس آشپزخانه می شود بلکه مزیت های دیگری هم چون در دسترس بودن وسایل آشپزخانه را دارد.از کابینت هایی استفاده کنید که فاقد دسته هستند این کار سبب یکنواخت به نظر رسیدن فضای آشپزخانه و بزرگ تر به نظر رسیدن آن می شود.مرتب کردن آشپزخانهسعی کنید آشپزخانه تان را مرتب کنید و وسیله های اضافی که استفاده چندانی از آن ندارید را از آشپزخانه تان دور کنید و یا در قسمتی قرار دهید که در معرض دید نباشد. پر کردن آشپزخانه با وسایل اضافه ، صرفا آن را شلخته و کوچک تر نشان می دهد. بنابراین تنها وسایلی را در آشپزخانه خود نگه دارید که به آن نیاز دارید.سینک ظرفشوییاستفاده از سینک های ظرفشویی دولگنه فضای بیشتری را در آشپزخانه اشغال می کند. بنابراین توصیه می شود که در آشپزخانه های کوچک از سینک های ظرفشویی یک لگنه و سایز کوچک استفاده کنید. برای آنکه بتوانید از سینک های ظرفشویی یک لگنه استفاده کنید کافی است که کابینت زیر ظرفشویی را طوری تهیه کنید که این قابلیت را داشته باشد.چینش وسایل آشپزخانهبیشتر فضای آَشپزخانه را وسایلی مانند یخچال و ماشین ظرفشویی، ماشین لباسشویی و ... اشغال می کند. بهتر است تا حد امکان وسیله های خود را در سایز کوچک تر تهیه کنید بدین صورت فضای آَشپزخانه خود را از دست نمی دهید و می توانید از فضای اضافی استفاده های مفید تری کنید.هواکش آشپزخانهمعمولا  هود یا هواکش آشپزخانه را داخل فضای کابینت مخصوص آن قرار می دهند. بهتر است برای آنکه فضای آشپزخانه از حالت یکنواختی خارج شود و دلبازتر به چشم آآید ، کابینت مربوط به هود را بردارید و به جای آن از لوله ای زیبا برای هواکش استفاده کنید. از آنجا که کابینت هود حاوی لوله هواکش است، خیلی کاربرد ندارد و نمی توان برای نگهداری وسایل آشپزخانه از آن استفاده کرد بنابراین برداشت آن هم تاثیر چندانی به روی فضای کابینت های شما نخواهد گذاشت. webeskan.com webeskan.com Thu, 01 Oct 2020 09:29:27 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%D9%87%D8%B2%DB%8C%D9%86%D9%87-%D8%A2%D8%B3%D8%A7%D9%86%D8%B3%D9%88%D8%B1-gufvg1vdvrco آسانسور یکی از بخش های عمومی و مشترک ساختمان ها می باشد.  در این مقاله تمامی دانستنی های لازم در مورد هزینه های آسانسور بیان می شود.هزینه های نگهداری آسانسورقاعده: هزینه نگهداری آسانسور مثل تمام قسمت های مشترک آپارتمان ، بین مالکان تقسیم می شود و هر واحد باید سهم خود را پرداخت نماید. بنابراین سکونت در طبقه همکف، استفاده نکردن از آسانسور یا خالی بودن واحد آپارتمانی بهانه های خوبی برای شانه خالی کردن از زیر بار پرداخت هزینه های مربوط به آسانسور نیستند.استثناء: ممکن است در هیات مدیره تصویب شود که برخی از پرداخت هزینه های آسانسور معاف شوند یا هزینه ها با بالارفتن  طبقات ساختمان بیشتر شود یا مواردی مانند آن، اما تا زمانی که چنین مصوبه ای در هیات مدیه تصویب نشده است طبق قاعده رفتار می شود.هزینه های نگهداری مشترکات:مالکان ساختمان وظیفه دارند هزینه های مشترک را پرداخت کنند. نحوه محاسبه هزینه ها بستگی به توافق همسایه ها دارد. اگر توافقی در این خصوص به وجود بیاید مطابق این توافق رفتار می شود اما اگر مالکان چنین توافقاتی نداشته باشند ، سهم هریک از مالکان یا استفاده کنندگان (مثل مستاجر) از هزینه های مشترک آن قسمت که ارتباط به میزان مساحت اختصاصی و زیربنا ندارد بین مالکان یا استفاده کنندگان تقسیم می شود.نپرداختن هزینه های آسانسور:در صورت عدم پرداخت هزینه های نگهداری آسانسور از طرف یکی از واحدها مراحل زیر طی می شود:گام اول:مدیر یا هیات مدیره ساختمان به طور کتبی به همسایه دردسر ساز در مورد عدم پرداخت شارژ تذکر می دهد.گام دوم:در صورت عدم پرداخت، مدیر ساختمان مراتب را از طریق اظهار نامه به همسایه دردسر ساز ابلاغ می کند که اگر ظرف 10 روز از تاریخ مزبور (ابلاغ اظهار نامه) سهم بدهی خود را از هزینه های مشترک پرداخت نکند او می تواند از ارائه خدمات مشترک نظیر شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و ... به واحد مربوطه خودداری کند. این اظهار نامه از طریق محل های مخصوص آن در مجتمع های قضایی و یا ادارات ثبت می شود.گام سوم: اگر مالک بازهم لجاجت کرد و با وجود اینکه خدمات مشترک او قطع شده است، بازهم از پرداخت بدهی خودداری کرد مدیر ساختمان باید یکی از این دو راه را در پیش گیرد:1-مدیر به اداره اجرای اسناد رسمی مراجعه می کند و براساس اظهارنامه ای که قبلا ابلاغ شده است ، علیه همسایه دردسر ساز درخواست صدور اجراییه می کند. اداره اجرا هم از مدیر می خواهد از مالک یا مستاجری که شارژ خود را نمی دهد مالی را معرفی کند تا با توقیف و فروش آن حق شارژ پرداخت شود.2-در صورتی که مقدار حق شارژ مورد مطالبه کمتر از 5 میلیون تومان باشد ، مدیر به شورای حل اختلاف محل وقوع آپارتمان مراجعه و تقاضای پرداخت می کند. اگر مبلغ حق شارژ مورد مطالبه بیش از 5 میلیون تومان باشد باید به دادگاه عمومی محل وقوع مراجعه کند.مطالبه هزینه های آسانسور از مستاجر یا مالک؟ممکن است آپارتمانی دارای مستاجر باشد. در این صورت هزینه های نگهداری آسانسور از مستاجر گرفته می شود یا مالک؟اگر در قرارداد اجاره پرداخت هزینه های مشترک بر عهده مالک باشد و مالک از پرداخت آن خودداری کند، مستاجر می تواند از محل اجاره بها هزینه های را بپردازد و اگر در قرارداد این هزینه ها برعهده مستاجر باشد، مدیر ساختمان از او مطالبه می کند و در صورت خودداری به مالک اصلی رجوع می کند. webeskan.com webeskan.com Wed, 30 Sep 2020 21:20:48 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%82%D9%88%D9%84%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D8%A7%DB%8C-lujbezs2pm2h وب اسکان در این وبلاگ به تشریح خانه های قولنامه ای و قولنامه می پردازد:قولنامه متنی است که ناشی از توافق بر قراردادی است در مورد موضوعاتی خاص و ضمانت اجرای تخلف از آن نیز پرداخت مبلغی است. توافق‌هایی که به این صورت انجام می‌شوند مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی ایران هستند و الزام‌آور هستند یعنی در حدود تعهداتی که در متن قولنامه شده می‌توان از طریق دادگاه، طرف متخلف را مازم به انجام تعهدات کردموضوع قولنامه‌ها اغلب به این صورت پیش‌بینی می‌شود که دو نفر در تاریخ معین تعهد می‌‌کنند که معامله‌ای را بر اساس شرایط قولنامه انجام دهند و در صورتی که هر یک از آنها در موعد مقرر از حضور در دفترخانه و انجام معامله خودداری کنند مبلغی به عنوان وجه التزام به طرف دیگر پرداخت کندخانه های قولنامه ایقولنامه باید در سه نسخه تنظیم شود و تا حد امکان از تنظیم قولنامه‌های دستی و بدون در نظر گرفتن شروط کافی پرهیز شوددر قولنامه‌ای که در دفتر معاملات ملکی تنظیم می‌شود باید علاوه بر امضای فروشنده و خریدار همچنین مهر و امضای صاحب بنگاه، دو نفر به عنوان شاهد ذیل قولنامه را امضا کنندقبل از هر چیز باید مطمئن شد که مشاور املاکی که در آن قولنامه نوشته می‌شود از اتحادیه مربوطه مجوز داردمشخصات مورد معامله را با آنچه در سند ذکر شده است تطبیق دهند و چنانچه مورد معامله خانه است دقت شود که ملحقات ملک مانند آب و برق و پارکینگ در متن سند قید شده باشددرباره کسی که قولنامه را امضا می‌کند چنانچه وکیل یا نماینده مالک است، باید اطمینان حاصل شود که نمایندگی وی قانونی است و حق امضا داردمالی که مورد معامله است چنانچه از طریق ارث به فروشنده رسیده است باید گواهی انحصار وراثت و تسویه حساب مالیات بر ارث داشته باشد webeskan.com webeskan.com Sat, 26 Sep 2020 11:45:12 +0330 https://virgool.io/@webeskanptm/%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%AF%D9%87-%D8%A7%DB%8C%D9%85%D9%86-%D8%A7%D8%B2-%D8%A2%D8%B3%D8%A7%D9%86%D8%B3%D9%88%D8%B1-yqn63esxmvjy در این وبلاگ وب اسکان سعی دارد نکات ایمنی آسانسور را ارائه دهد .آسانسور چیست؟آسانسور یکی از تجهیزات حمل و نقل عمودی در ساختمان ها  است که جابجایی مردم یا کالا بین طبقات را تسهیل می‌بخشد.برای استفاده از این ابزار تسهیل کننده بهتر است نکانی را رعایت کنیم تا ایمن بمانیم.هرگز کودکان به تنهایی نباید از این وسیله استفاده نمایند با ایجاد شرایط مناسب فضای بازی و گاهی مذاکره دست جمعی با کودکان و نوجوانان باید به صورت جدی و کامل از بازی با آسانسور جلوگیری نماییم در هنگام استفاده از آسانسور حتما باید به ظرفیت نهائی آسانسور توجه کرد ظرفیت آسانسور  باید بر روی پلاک مشخصات در کابین آسانسور  نصب شود اصولا آسانسور باید مجهز به سیستم آعلام ظرفیت مجاز  باشد .روش های ساده اطمینان از وجود روشنایی کابین دیدن تصویر خود در آینه کابین و مشاهده افراد درون کابین است در اوقاتی که ساختمان خلوت است حتی الامکان به تنهایی از آسانسور استفاده ننمایید اگر زمانی در آسانسور محبوس شدید هرگز وحشت نکنید  آرام باشید  سپس دست به اقدامات زیر بزنید  ابتدا زنگ خطر آسانسور را به صدا در آورید تا برای کمک و خارج نمودن شما از بیرون اقدام شود اگر در کابین آسانسور تلفن اضطراری نصب است از آن برای درخواست کمک استفاده نمایید  و یا از تلفن همراه خود استفاده نمائید در غیر این صورت با صدای بلند ولی خونسرد مکررا در خواست کمک نمائید. قبل از ورود به کابین همیشه پس از باز کردن درب از بالا بودن کفی آسانسور و کابین اطمینان ایجاد کنیداستفاده ایمن از آسانسور webeskan.com webeskan.com Tue, 15 Sep 2020 15:49:01 +0430 https://virgool.io/@webeskanptm/%D8%A8%D8%A7%D9%85-%D8%B3%D8%A8%D8%B2-roof-garden-iju6ejnvely5 بام سبز Roof gardenبام سبز چیست ؟ پوششی از جنس گیاه برروی پشت بام است،در ایران حدود ده ها سال است که پیاده سازی و مورد استفاده می باشد، اما این ویژگی برای اولین بار در کشور آلمان حدود 50 سال پیش محبوب شد بام سبز در واقع یک پوشش گیاهی برای زیبا شدن یا مصارف خوراکی سبزیجات برروی پشت بام است یک مثال از بام سبز چمن هایی است که  در عمق 10 تا 15 سانتی متر کاشته  میشوند در بام سبز میتوان در 300 سانتی متری خاک بیشترین سبزیجات را بکارید اما در این روش تیرها و ستون ها ساختمان مجبور به تحمل مقدار بیشتری وزن خواهند شد همچنین لایه زهکشی  که در پشت بام تعبیه میشوند به زهکشی راحت تر گیاهان کمک میکند .خاک مخصوص به پشت بام ها ی سبز  نسبت به خاک های معمولی وزن سبک تری دارند باکس هایی که از سطح زمین بالاتر قرار میگرند به همراه لایه فیلتر خاک  به ما برای تولید محصولات خوراکی مثل میوه و سبزیجات کمک خواهند کرد.خاک مخصوص به پشت بام ها ی سبز  نسبت به خاک های معمولی وزن سبک تری دارند باکس هایی که از سطح زمین بالاتر قرار میگرند به همراه لایه فیلتر خاک  به ما برای تولید محصولات خوراکی مثل میوه و سبزیجات کمک خواهند کرد.خاک های مورد استفاده در بام سبز میتوان از آن ها نام برد به صورت زیر است :شن: و ماسه که شامل ذرات سنگ ریز است که از سنگین ترین خاک های برای استفاده در بام سبز است .پیت :که بقایای گیاهان که در آب رشد و نمو میکنند که به حالت پوسیده در آمده اندخزه : بقایای خشک شده یا همان مرداب است که حالت اسیدی دارندپرلیت ماده ای است که منشا آتشفشانی دارد .کمپوست :که از زباله های شهری پوسیده شده بدست می آید .و نوری که دیوارهای پشت بام از آن بهره میبرند بستری مناسب برای رشد سبزیجات خواهد بود میدانیم که فضای پشت بام به دلیل ارتفاع آب و هوای نزدیک به حالت کویری دارد و به همین دلیل گیاهان که نیازمند آب و هوای مرطوب هستند یا در دمای بالا امکان حیات ندارند در فضای روف گاردن قابل رشد نیستند  قبل از اقدام برای ساخت روف گاردن یا بام سیز  کار چند مورد هست که باید حتما در نظر بگیرید مورد اول وزن قابل تحمل برای پشت بام است برای رفع مشکل باید بک یک مهندس ساختمان  مشورت کنید مهندس ساختمان تشخیص میدهد چه جایی از پشت بام نیاز به تقویت سقف برای تحمل بار ناشی از سبزیجات را دارد خاکی که برای بام های سبز مورد استفاده قرار میگیرد نوع مخصوصی از خاک با وزن کمتر نسبت به خاک های معمولی  است این خاک سبک باکس هایی که برای رشد سبزیجات تعبیه شده اند  را پر می کند و این خاک حدود 300 کیلو گرم به ازای هر متر مکعب است و بهتر است خاک به گونه ای باشد که عاری از هر گونه دانه های علف هرز باشد و علف هرز در آن رشد نکند و به دلیل کاهش وزن باکس ها آنها به صورت کم عمق تعبیه میشوند به همین دیل میتوانیم از گیاهانی استفاده کنیم که برای رشد و نمو به عمق زیاد نیاز نداشته باشند.بام سبز به سه دسته تقسیم می شوندبام سبز گستردهبام سبز جعبه گیاهانبام سبز  متمرکزدر نوع گسترده در باغ سبز  همان کاشت چمن  است و برای ساختمان هایی قابل اجرا است که در حال ساخته شدن هستند، برای طراحی این مدل از باغ سبز نیازمند تغییر کوچکی را در عایق بندی ساختمان هستیم برای کاشت آن نیازمند عمقی بین 5 تا 15 سامتی متر هستیم .نوع دیگر داریم که جعبه گیاهان است که هزینه را بسیار کاهش می دهد و مدل آبیاری آن به صورت  قطره ای بوده و با استفاده از جعبه های مناسب که با استفاده از لایه پلاستیکی پلی اتیلن پوشانده شده . ساخته می شود. و عمق کاشت آن 10 تا 80 سانتی متر میباشد.بام سبز متمرکز شبیه محوطه های فضای سبز شهری است و در طراحی آن از مبلمان شهری یا آلاچیق اسفاده میشود و پوشش گیاهی این نوع نسبت به بام سبز گشترده بیشتر بود و عمقی که برای کاشت آن نیاز است از 20 تا 60 سانتی متر نیز می رسد .از بین سه روش نام برده برای ساخت بام سبز به دلیل عدم هماهنگ بودن طراحی سیستم نظام مهندسی ایران سیستم روف کاردن گسترده و متمرکز منسوخ شده می باشد.  .موراد دیگر که از اهمیت بالایی برخوردار است نورپردازی در ساخت باغچه است نورپردازی عنصر بسیار مهمی در زیبایی  فضا ایفا میکند ، درختان مناسب که برای کاشتن در باغ سبز  کاج ، سرو کوهی ، چهل سکه ، سیب صحرایی ، درخچه های زرشک و .... ، بام های سبز باعث جذب دی اکسید کربن شده و موجب بهتر شده هوای اطراف ساختمان میشود.با افزایش بی رویه خانه ها و کمبود فضاهای سبز استفاده از روف گاردن باعث محیط زیست سالم میشود در شهر های الوده به دلیل وجود الاینده ها شهر پر از گرما است و افزایش دما تمام شهر را در برگرفته است نور خورشید مصالح ساختمانی را گرم میکند در حالی که درختان و فضای سبز دیرتر گرم می شوند . روف گاردن یا بام سبز میتواند گرمای محیط را کاهش دهد اثر خنک کنندگی روف گاردن باعث صرفه جویی در انرژی زیاد میشود تغییر دما باعث انبساط و انقباض سقف میشود . و باعث میشود خرابی سقف سریع تر اتفاق بیافتد که روف گاردن با تعدیل دمای سقف عمر مصالح ساختمانی به کار رفته در سقف را افزایش میدهد . روف کاردن آب های ناشی از بارندگی ها را نیز مدیزیت میکند و بار سیستم فاضلاب را کاهش میدهد.و به عنوان آخرین کلام میتوان گفت که طبیعت در معرض نابودی قرار دارد امام با همکاری و ایجاد فضاهای سبز میتوان این خطرات را تا حدی کاهش داد. webeskan.com webeskan.com Mon, 14 Sep 2020 12:40:05 +0430 https://virgool.io/@webeskanptm/%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%DA%AF%DB%8C%D8%A7%D9%87%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D9%84%DA%A9%D9%86-howitszbemrk اگراز بالکن منزلتان خسته کننده خسته شده اید راهنمای وب اسکان در مورد بهترین گیاهان را برای تبدیل بالکن خود به یک باغ سرسبز بررسی کنید.دما و شرایط نور در بالکن هر خانه متفاوت است ، بنابراین رشد بیشتر گیاهان در بالکن نیاز به تلاش  و پیگیری بیشتر دارد. با این وجود ، اگر گیاهان مناسب را انتخاب کنید ، قادر خواهید بود این فضای بیرون از خانه را به یک باغ خصوصی لذت بخش تبدیل کنید.1.امپاتیانس یا گل حناگر شما یک بالکن سایه دار دارید  این گیاهان مناسب هستند . گل حنا در آفتاب جزئی رشد خوبی دارند. آنها می توانند در هر جایی از شش اینچ تا 30 اینچ رشد کنند و هرچه به هم نزدیک تر کاشته شوند ، بلندتر خواهند بود. به طور کلی ، این گیاهان در تمام بهار و تابستان رشد می کنند و باید در طی این مدت به طور روزانه آبیاری شوند.2.گل شاه پسنداگر به دنبال یک گیاه دنباله دار برای بالکن خود هستید گل شاه پسند یک گزینه عالی است. برای تکمیل فضای عمودی خود می توانید آنها را در سبدهای آویز کاشت کنید و یا آنها را در حاشیه فضا ی بالکن در کنار پنجره بکارید. آنها در رنگ ها و اندازه های متنوعی وجود دارند و با آب بسیار کم می توانند در آفتاب زنده بمانند.3.گل های جعفریاگر فضای بالکن در زمینه رشد گیاهان مشکل دارید ، گل های جعفری گیاهان بسیار سختی هستند که برای زنده ماندن به آب بسیار کم احتیاج دارند. به طور معمول ، آنها از اوایل بهار تا اوایل پاییز شکوفه می دهند ، آنها همچنین گیاهان بسیار مقاوم در برابر آفات هستند ، بنابراین آفاتی مانند پشه ها را از بین نمی برند.5.بنفشهگلهای بنفشه خوشبو و دلپذیر هستند و برای گلدان در بالکن شما ایده آل هستند. آنها در رنگهای مختلفی از جمله  صورتی ، بنفش ، آبی ، قرمز ، زرد و سفید شکوفه می دهند که برای بالکن شما بسیار عالی خواهد بود. این گیاهان در بهار رشد دارند. آنها در سایه جزئی بهتر رشد می کنند.6.گل اطلسیاطلسی ها گیاهان چند ساله هستند که رشد آنها در بالکن با دمای خنک  ممکن است چالش برانگیز باشد. . این گیاهان به حدود پنج یا شش ساعت در روز به آفتاب کامل احتیاج دارند ، اما از آنجا که قادر به تحمل شرایط خشکسالی هستند ، دیگر نیازی به آبیاری در اغلب اوقات ندارند.7.نیلوفراین گلها به رنگ  صورتی ، بنفش ، آبی یا سفید وجود دارند  که برای هر بالکن یک کام رنگی ایجاد می کند. این گیاه روی درخت تاک رشد می کند ، بنابراین شما قادر خواهید بود تا آنها را برای پوشاندن هر بخشی از بالکن مورد نظر خود قرار دهید ، به خصوص که انگورها می توانند به طول 15 پا یا بیشتر رشد کنند. به طور معمول ، نیلوفر ها برای شکوفایی نیاز به نور خورشید کامل ، آب کم ، و پناهگاه از سرما دارند7.​​​​​​​شمعدانیگل شمعدانی، یک ایده آل برای یک بالکن است  به خصوص اگر شما در حال برنامه ریزی برای پر کردن برخی از فضا دارید. به طور معمول ، آنها قرمز ، صورتی ، بنفش و سفید هستند که می توانند در هر بالکن نمایشگر رنگی ایجاد کنند. آنها شکوفه ها ی بهتری می دهند هنگامی که  آفتاب کامل در طول روز باشند و با شرایط مناسب ، می توانند تا دو پا قد رشد کنند.​​​​​​​8.بگونیابگونیا گلهای زیبایی است که شکوفه های درخشانی دارند و به راحتی قابل رشد هستند. از سرما خوششان نمی آید ، آنها به نور آفتاب و گرمای زیاد حساس هستند ، بنابراین شما یک بالکن می خواهید که روزانه چند ساعت سایه دار است. آنها به آب زیاد احتیاج ندارند و از اواخر بهار تا اواخر پاییز شکوفا می شوند.​​​​​​​9.پیچک شمعدانیاگر به دنبال داشتن گیاهانی هستید که بتوانید دیوار بالکن خود را بپوشانید ، پس آن شمعدانی پیچک گزینه خوبی برای در نظر گرفتن آن است. آنها خاک مرتباً زهکشی شده را ترجیح می دهند و هفته ای یک بار ابیاری می شوند اما در شرایط خشکسالی به راحتی می توانند زنده بمانند. آفتاب کامل ترجیح داده می شود ، اما این گیاهان نیز می توانند کمی سایه تحمل کنند10.​​​​​​​گل داودیاین گیاه که در اواخر تابستان شکوفه می دهد در اواخر سال سال فضای بیرون از خانه رنگی به شما می دهند. آنها در رنگ های روشن دیده می شوند که شامل  زرد ، قرمز ، صورتی و بنفش است. این گیاهان در کاشت سبد یا گلدان بسیار عالی به نظر می رسند ، به خصوص که می توانند به اندازه دو تا سه پا رشد کنند. آنها همچنین از خورشید کامل و خاک خوب زهکشی شده لذت می برند. webeskan.com webeskan.com Sun, 13 Sep 2020 13:06:51 +0430 https://virgool.io/@webeskanptm/7-%DA%AF%DB%8C%D8%A7%D9%87-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%DA%A9%D9%87-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%DA%A9%D9%88%D8%AF%DA%A9%D8%A7%D9%86-%D9%88-%D8%AD%DB%8C%D9%88%D8%A7%D9%86%D8%A7%D8%AA-%D8%AE%D8%A7%D9%86%DA%AF%DB%8C-%D8%AE%D8%B7%D8%B1%D9%86%D8%A7%DA%A9-%D9%87%D8%B3%D8%AA%D9%86%D8%AF-jq8eoiq2yozy داشتن گیاهان خانگی  تقریباً در هر خانه یک منظره بسیار رایج است. آنها فضای زندگی شما را روشن تر می کنند ، به بهبود کیفیت هوا در محیط زندگی می افزایند. بسیاری از گیاهان نیز رنگ های زیبایی را به دکوراسیون شما اضافه می کنند . متأسفانه ، اگر خانه شما شامل حیوانات خانگی یا کودک باشد ، برخی از این گیاهان دوست داشتنی تهدیدی برای خانواده شما ایجاد می کنند. در اینجا چند گیاه سمی که باید دور از دسترس کودکان و حیوانات خانگی باشد را مطرح می کنیم .نتیلوفر صلحنیلوفرهای صلح( اسپاتی فیلوم)نیلوفرهای صلح یکی از رایج ترین گیاهان گلدار به خصوص در ایام عید هستند. برگهای تیره آنها ، گلهای سفید و نیاز کم نگهداری آنها را به انتخاب بسیار محبوب دکوراسیون بهاری تبدیل کرده است. اما این گیاه ، در صورت خورده شدن برای انسان ، سگ و گربه ها سمی است. در حقیقت ، تمام خانواده لیلی برای گربه ها سمی هستند. این نیلوفرها باید دور از دسترس کودکان باشد ، یا فقط در خانه های خانواده هایی با فرزندان بزرگتر و بدون حیوانات خانگی مورد استفاده قرار می گیرد. آنها فقط در هنگام خورده شدن خطرناک هستند و لمس آنها کاملاً بی خطر است.پوتوسپیچک شیطان  ( پوتوس)پیچک شیطان یکی دیگر از گیاهان خانگی بسیار رایج است که به نام پوتوس نیز معروف است. این یک تاک برگ دار است. ظاهر جذاب و سهولت مراقبت ، باعث شده این گیاه وسوسه برانگیز باشد. اگرچه لمس کردن آن بی خطر است ، هر انسان یا حیوان خانگی که آن را بخورد و مصرف می کند ، استفراغ و ورم را تجربه خواهد کرد.ننخل ساگوسیکاس رولوتا ( نخل ساگو)این گیاهان شگفتی هایی برای کیفیت هوای داخل ساختمان ایجاد می کند. ساختار منحصر به فرد آنها باعث می شود آنها به یک گیاه عالی و دوست داشتنی تبدیل شوند. با این حال ، این گیاهان دارای یک مکانیسم دفاعی قدیمی هستند: آنها بسیار سمی هستند. هنگامی که هر بخشی از گیاه خورده شود ، می تواند باعث استفراغ ، اسهال و حتی نارسایی کبد شود. اینها نکته مهمی است که باید در مورد کودکان کوچک و حیوانات خانگی که جویدن را دوست دارند دیده شود.کالادیومکالادیومگیاهان کالادیوم و یا گوش فیلی در طیف وسیعی از رنگهای روشن قرار می گیرند و آن را به عنوان یکی دیگر از تزیینات دکوراسیون تبدیل می کند. برگ های مخملی چیزهای وسوسه انگیز برای لمس کردن و احتمالاً خوردن برای بچه های کوچک و حیوانات خانگی کنجکاو است. مصرف برگها می تواند باعث تورم ، درد چشم ، اسهال و استفراغ شود. این گیاهان بهتر است در قفسه های بالاتر قرار گیرند.گل کریسمسپوانستیا ( گل کریسمس)این گیاه بیشتر در زمان کریسمس متداول است. برگهای تیره ، برگهای برجسته و گلهای قرمز آن را تبدیل به هدیه و تزیین رایج کریسمس می کند. در هنگام خوردن ، باعث تهوع و استفراغ می شود و به شهرت آن به عنوان گیاه خطرناکی برای گربه ها و سایر حیوانات خانگی منجر می شود. در معرض شیره گیاه قرار گرفتن سبب قرمزی پوست و تحریک پوست می شود.پاپیتالپاپیتالپیچک انگلیسی دارای برگهای کوچک و باریک است. خوردن آن سبب علائم از جمله ضعف ، استفراغ ، تورم گلو ، درماتیت ، بثورات و آتاکسی می شود.سیکلامنسیکلامنسیکلامن گیاهی با برگ تیره است که گلهایی با رنگ روشن و از سفید تا قرمز تولید می کند. گلهای آنها دقیقاً همان چیزی است که آنها را برای صاحبان خانه بسیار محبوب می کند. با این حال ، اگر شما بچه یا حیوان خانگی دارید هنگام مصرف باعث اسهال و استفراغ می شوند.هنگام آوردن گیاهان به خانه با حیوانات اهلی یا بچه ها تحقیقات لازم است. بسیاری از گیاهان  می تواند برای اعضای خانواده شما خطرناک باشد. بهتر است گیاهانی را پیدا کنید که برای نگهداری در خانه بی خطر باشند و استرس شما را کاهش دهند. webeskan.com webeskan.com Sat, 12 Sep 2020 08:59:37 +0430