نوشته های world of words

به کدام نمایندگی تعمیر تلویزیون در مشهد اطمینان کنم ؟

world of words — Sat, 30 Jul 2022 14:10:31 +0430

استفاده از خدمات نمایندگی های مجاز تعمیر تلویزیون مزایای زیادی دارد؛ شاید بهتر است در مورد مزیت‌های استفاده از خدمات نمایندگی‌های مجاز بیشتر بدانید تا برای تعمیر تلویزیون خود بتوانی بهترین گزینه را انتخاب کنید.هزینه‌ی استاندارد برای تعمیر انواع تلویزیونیکی از ملاک های انتخاب مرکز تعمیرات تلویزیون، توجه به نحوه قیمت گذاری آن مجموعه است. امروزه با توجه به شرایط اقتصادی، یافتن مرکزی با متخصصان مجرب و باانصاف کار سختی است.گاهی تعمیرگاه‌های غیر مجاز با هزینه ی پایین تری دستگاه را تعمیر می کنند و به جای تعویض و یا تعمیر اصولی قطعه، برای مدت کوتاهی مشکل را رفع می‌نمایند. نمایندگی های مجاز تعمیر تلویزیون علاوه بر اینکه بهترین راهکار را برای تعمیر انتخاب می‌کنند، هزینه را طبق استانداردها دریافت خواهند نمود.ارائه گارانتی نمایندگی های مجاز تعمیر تلویزیون، پس از تعمیر دستگاه مدت زمانی را به عنوان گارانتی سرویس تعمیر در نظر می‌گیرند و در صورتی که دستگاه مجدد ایراد پیدا کند، ایراد را رفع خواهند کرد.استفاده از قطعات اصلیاستفاده از قطعات اصلی یکی از تعهداتی است که مراکز تعمیر باید در نظر داشته باشند. قطعات بی کیفیت و غیراصل تنها آوازه ی آن مرکز را زیر سوال می برد.تخصص و مهارت تعمیرکارانتعمیرکاران نمایندگی‌های مجاز تعمیر تلویزیون در مشهد، بایستی دوره های آموزشی مربوط به تعمیرات را به صورت تخصصی سپری کنند و پس از موفقیت در آزمون به مشتریان خدمات ارائه می‌دهند؛ اما تعمیرکاران نمایندگی‌های غیر مجاز موظف به طی این دوره ها و قبولی در آزمون نیستند.ارائه ی مشاوره ی فنیوظیفه اولیه هر نمایندگی مجاز، ارائه مشاوره فنی دقیق و باحوصله به مشتری است. برای اینکه بهترین راهکار برای تعمیر دستگاه شما پیدا شود بایستی مشاوره ای دقیق انجام شود.حداکثر همکاری با مشتریبا توجه به شرایط کنونی، برخی مشتریان توان پرداخت هزینه های تعمیر و بخصوص تعویض قطعات دستگاه خود را ندارند. به همین دلیل مهم است که مراکز مجاز تعمیر حداکثر همکاری را با مشتریان داشته باشند. بطور مثال، در صورت داشتن چک معتبر هزینه تعمیر تلویزیون خود را به صورت اقساطی تسویه حساب کند. نمایندگی تعمیر تلویزیون سامسونگ در مشهد

hair caring

world of words — Tue, 28 Jun 2022 15:31:08 +0430

اغلب ما با وجود اینکه میخوایم به موهامون آسیب نرسه، خودمون با دستای خودمون موهامونو داغون می کنیم. اینجوری میشه که در طول زمان اونقدر به موهامون رو شکننده می کنیم که یا نازک میشن یا کلا کچل میشیم و تماااام…کارایی که میشه برای مراقبت از موهای نازنینمون بکینم اصلا سخت نیست. شما هم پیچیده ش نکنید! با من همراه باشید تا ترجمه مقاله America Academy of Dermatology Association رو به زبون ساده و خودمونی براتون بگم. شما هم قول بدین که عملی ش کنید و هوای موهاتونو داشته باشید.مراقبت از مو به زبان ساده۱۳ تا کار خوب که بایدِ باید برای موهات انجام بدیموهات رو بصورت طولی بشور! یعنی چی؟ یعنی وقتی شامپو رو از روی سرت می خوای آبکشی کنی اجازه بده در طول موهات جاری بشه. در مقابل وسوسه مالیدن آن به موهات مقاومت کن.نرم کننده رو فراموش نکن.حتما اول آب موهاتون رو با حوله بگیرید و بعد اجازه بدید تو هوا خشک شه.تا جایی که میشه از سشوار برای خشک کردن مو استفاده نکیند. اگه دیگه واقعا مجبور بودید از درجه های بالا و داغ استفاده نکنید. همونم نهایتش یه بار تو هفته!وقتی موهاتون کمی مرطوبه اون رو شونه بزنید.موهاتونو محکم نبندید یا مثلا دم اسبی رو اصن بزارید کنار.از مدل مویی استفاده کنید که موهاتون رو نشکنه.اگه اصرار دارید که از اکستنشن یا بافت برای موهاتون استفاده کنید، حتما برید پیش یه کاربلد و از مواد سبک، خییییلی سبک استفاده کنید.موقع استفاده از اکستنشن یا یافت، حواستون به سلامت و بهداشت سرتون باشه.اینقدر موهاتونو رنگ نکنید به خصوص وقتی هوا خشکه. توصیه شده تو زمستون هر ۸ تا ۱۰ هفته یه بار موهاتونو رنگ کنید.وقتی میرین تو آفتاب یا از نرم کننده های حاوی اکسید روی استفاده کنین یا کلاه لبه پهن بزارید. البته که خانما تو ایران همین یه دونه آپشن رو دارن به واسطه حجاب!موهاتون رو آروم شونه بکشید. اگه گره داره با صبر و حوصله گره هارو باز کنید و بعد برس کنید.در کنار تمام این مراقبت ها اپمیتونید برای نتیجه بهتر از مکمل های غذایی استفاده کنید تا اگه کمبود ویتامینی دارید که داره به موهاتون آسیب میرسونه، جبران بشه. یکی از معروف ترین مکمل های تو ایران برای جلوگیری و درمان ریزش سر، قرص هیرویت هستش.منبع: سایت یک سوال

نظرات مثبت و منفی در مورد قرص هیرویت هلث اید

world of words — Thu, 28 Apr 2022 10:50:27 +0430

در مقاله ای که در سایت نی نی سایت منتشر شده است، آمده است که: << یکی از معروف ترین و بهترین مکمل های ریزش مو که می توان گفت کمتر کسی پیدا می شود که اسم آن را نشنیده باشد، قرص هیرویت هلث اید است. هیرویت هلث اید یکی از قوی ترین و موثرترین مولتی ویتامین هایی است که موجب توقف ریزش مو و رشد مجدد موها می شود. البته ناگفته نماند که این مکمل همه فن حریف، علاوه بر تقویت موها و استحکام و درخشندگی آنها، تأثیرات قابل توجهی در حفظ سلامت پوست و درمان سایر بیماری های التهابی پوست مانند ملاسما، آکنه روزاسه، درماتیت سبورئیک و اگزما دارد.>>در این قسمت تنها تعدادی از نظرات مثبت و منفی در مورد کپسول رشد مو هیرویت را که از نی نی سایت جمع آوری شده، مشاهده خواهید کرد:نظرات در مورد قرص هیرویت هلث ایدفواید قرص هیرویت Hair-vit ویتامین ها و مواد معدنی به کار رفته در قرص هرویت به صورت تخصصی بر روی موها اثر گذاشته و به این دلیل می توانند ریزش موی ایجاد شده در اثر فقر غذایی و کمبود ریزمغذی ها را به صورت کامل متوقف نماید.توجه داشته باشید که ریزش مو الگوهای مختلفی دارد. قرص هیرویت هلث اید صرفا حاوی ویتامین ها وبرخی مواد مغزی برای مو است؛ پس ابتدا بایستی دلیل ریزش مو را پیدا کنید.فواید استفاده از قرص هیرویت در درمان ریزش موبه طور کلی خواص و فواید قرص هیرویت برای <<خانمـــــــــها و آقـــــــــــــایان>> به شرح زیر است:کاهش شکنندگی موهاکمک به قوی و ضخیم شدن موهامحافظت از مو و پوست سر در برابر آلاینده‌های مختلفافزایش رشد ریش در آقایان و یا پیشگیری از کم پشتی ریشتقویت فولیکول های مو و افزایش خون و اکسیژن رسانی به آن هاجوان سازی پوست سر و پیشگیری از بروز برخی مشکلات مرتبط با آنبهبود رنگ طبیعی موها و نیز افزایش درخشندگی، لطافت و زیبایی آنتقویت سیستم ایمنی بدن به واسطه دارا بودن ویتامین های خانواده بتولید کراتین مورد نیاز برای حفظ بافت طبیعی موها و پیشگیری از ایجاد موخورهتنظیم سطح کلسترول و هورمون های موثر در پرپشت شدن موها (به واسطه وجود ویتامین ب۵)تحریک فولیکول های مو برای رویش مجدد مو (مناسب برای زمانی که فرد عمل کاشت مو داشته است و یا موهای وی به صورت ژنتیکی کم پشت است)

شرایط مجری حقوقی نظام مهندسی

world of words — Thu, 31 Mar 2022 13:49:34 +0430

پیش از صحبت درباره شرایط مجری حقوقی نظام مهندسی بهتر است تا اشکال مختلف مجوزهای ساختمان‌سازی را بدانیم. به‌طورکلی افراد می‌توانند به شکل فردی و تحت عنوان اشخاص حقیقی پروانه اشتغال به کار بگیرند. باتوجه‌به این پروانه و مدارک موردنیاز، امکان فعالیت در ساختمان‌سازی وجود دارد.نوع دیگری از شکل فعالیت در صنعت ساختمان مربوط به مجری حقوقی است. به‌طورکلی مجریان حقوقی ساختمان به شرکت‌ها و مؤسساتی گفته می‌شود که با داشتن پروانه اشتغال به کار می‌توانند در این اجرای پروژه‌های ساختمانی فعالیت کنند. در ادامه با ما همراه باشید تا بیشتر با مجریان حقوقی ساختمان‌ها آشنا شویم. شرایط مجری حقوقی نظام مهندسی برای احراز صلاحیتبرای این که بتوانید به‌عنوان مجری حقوقی ساختمان فعالیت خود را آغاز کنید باید شرایط زیر را داشته باشید.· موضوع فعالیت شرکت در حوزه صنعت ساختمان‌سازی باشد.· حداقل دو نفر از اعضای هیئت‌مدیره شرکت باید پروانه اشتغال به کار را داشته باشند. مدرک تحصیلی یکی از آن‌ها در رشته عمران و معماری و مدرک یکی دیگر نیز در حوزه نقشه‌برداری، تأسیسات برقی یا مکانیکی باشد. این افراد باید به‌صورت تمام‌وقت در شرکت مشغول به کار باشند.· شرکت به‌عنوان یک شخص حقوقی حتماً باید عضو سازمان نظام‌مهندسی استان محل فعالیت خود باشد.· شرکت باید در سازمان ثبت شرکت‌ها نیز به ثبت رسیده باشد و تأسیس آن نیز در روزنامه رسمی کشور همانند دیگر شرکت‌های ثبت شده، آگهی شده باشد.· تشکیلات سازمانی شرکت باید بر اساس شرایط در نظر گرفته شده توسط مراجع صلاحیت‌دار باشد و به تصویب آن‌ها برسد. شرایط مجری حقوقی نظام مهندسی در تعیین حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغالحدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال مجری حقوقی ساختمان بر اساس نوع پایه پروانه اعضای هیئت‌مدیره و دیگر شاغلان تعیین می‌شود. همان‌طور که می‌دانید در صنعت ساختمان‌سازی ما دارای پایه‌های اشتغال به کار ارشد، یک، دو، سه و چهار هستیم. بر مبنای سابقه کاری، مدارک تحصیلی و سال‌های فعالیت در این عرصه می‌توانید از پایین‌ترین سطح، یعنی 4، خود را به مقاطع بالاتر برسانید. با این تفاسیر می‌توان گفت که در جدول زیر می‌توانید مبنای قانونی کار شرکت را بر اساس پروانه اشتغال مشاهده کنید. اگرچه قوانین مربوط به ظرفیت‌ها، بر اساس سازمان هر استان نیز ممکن است با تغییراتی مواجه شود.حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال مجری حقوقیدررابطه‌با تعداد کار ساختمانی بهتر است تا نکته مهمی را بدانید. یکی از اعضای شرکت زمانی می‌تواند کار دیگری را در این حوزه شروع کند که یکی از پروژه‌های ساختمانی خود را به اتمام رسانده باشد. در واقع باید گزارش مبنی بر اتمام پروژه ساختمانی از سوی ناظر هماهنگ‌کننده و مراجع ذی‌صلاح تأیید شود تا بتوان پروژه جدیدی را آغاز کرد؛ بنابراین به میزان کار گرفته شده دقت کنید. در غیر این صورت ممکن است با جریمه‌های سنگینی برای شرکت مواجه شوید.افزایش ظرفیت اشتغال مجری حقوقی ساختمانممکن است شرایط مجری حقوقی نظام مهندسی به دلایل مختلف طوری باشد که نیاز به افزایش ظرفیت شاغلین خود داشته باشد. از همین رو می‌تواند از اشخاصی که دارای پروانه اشتغال به کار هستند در شرکت خود به‌عنوان یک عضو هیئت‌مدیره یا نیروی تمام‌وقت استفاده کنند. این امر برای مجریان حقوقی امتیازاتی را در پی دارد. در واقع با استخدام اشخاص حقیقی دیگر می‌توانند متراژ ظرفیت ساخت خود را افزایش دهند. البته این امر منوط به داشتن شرایط و ضوابط خاصی است.مجری مادر کیست؟برخی از پروژه‌های ساختمانی باتوجه‌به حجم فعالیت خود و مهم بودن آن‌ها دارای چندین مجری حقوقی هستند. در چنین مواقعی به جهت این که روند فعالیت ساختمان دچار اختلال نشود از سوی مالک یا صاحبان ساختمان یکی از مجریان به‌عنوان مجری مادر انتخاب می‌شود.مجری مادر در برابر هرگونه فرایند ساختمانی مانند فعالیت‌های امنیتی، مالی، حقوقی و ایمنی مسئول بوده و در قبال آن‌ها باید در برابر صاحب ساختمان پاسخگو باشد. مجریان دیگر نیز نسبت به قوانین و فعالیت‌های تعیین شده از سوی مجری مادر مسئول هستند و باید آن‌ها را انجام دهند.مقررات حاکم بر فعالیت مجریان حقوقیعلاوه بر وظایف و مسئولیت‌ها، یک سری از مقررات دیگر وجود دارد که تمامی مجریان حقوقی موظف به رعایت آن‌ها هستند. بر همین اساس می‌توان گفت که مقررات حاکم بر فعالیت مجریان حقوقی به شرح زیر است.· مسئولیت حسن انجام کار در تمامی پروژه‌های ساختمانی که شرکت موظف به انجام آن باشد برعهده مدیرعامل است. در واقع در قبال این مسئولیت او باید پاسخگوی تمامی فعالیت‌ها باشد.· در قبال حسن انجام کار در برابر مؤسسات و نهادهای عمومی غیردولتی پاسخگویی و مسئولیت برعهده مسئول فنی است.· اگر یکی از اعضای شرکت بنا به دلایل مختلف نتواند در ادامه یک پروژه ساختمانی فعالیت کند، مجری حقوقی موظف است تا شخص دیگری را حداکثر تا 15 روز معرفی نماید. فرد جدید باید تمامی شرایط شخص پیشین را بر اساس ظرفیت ساخت‌وساز و دیگر موارد را دارا باشد.· اگر پروژه در پیش از اتمام قرارداد بنا به دلایل مختلف مانند نداشتن صلاحیت قانونی مجری حقوقی به سرانجام نرسید، ناظر هماهنگ‌کننده موظف به دادن گزارش به مرجع صدور پروانه و سازمان استان است. ناظر هماهنگ‌کننده موظف است در این شرایط فعالیت ساختمان را متوقف کند. زمانی ساختمان اجازه فعالیت دارد که یک مجری حقوقی جدید را معرفی کند یا مجری قبلی تمامی موانع را حل کرده باشد.· اگر که صاحب‌کار بنا به دلایل مختلف نتواند حداقل 15 درصد از مسئولیت‌های خود را انجام دهند و آن را به تأخیر بیندازد، مجری حقوقی می‌تواند ادامه پروژه خود را متوقف می‌کند. در چنین شرایطی نیز ناظر هماهنگ‌کننده موظف به گزارش به نهادهای ذکر شده است. سازمان استان بر اساس مدارک موجود درباره شرایط به وجود آمده، تصمیمات لازم را اتخاذ می‌کند که برای هر دو طرف ماجرا لازم‌الاجراست.· اگر مجری حقوقی در وظایف خود کوتاهی کرده یا خلاف نماید ابتدا ناظران موظف هستند به شرکت تذکر دهند. اگر موارد ذکر شده توسط مجری حقوقی درست نشود، ناظر می‌تواند گزارش را به ناظر هماهنگ‌کننده بدهد. ناظر هماهنگ‌کننده نیز موظف است تا به سازمان استان و مرجع صدور پروانه اشتغال به کار گزارش دهد.· تمامی اعضای شرکت، از مدیرعامل، اعضای هیئت‌مدیره تا تمامی کارمندان اجازه استفاده از ظرفیت شخص حقیقی خود برای ساختمان‌سازی را ندارند. در واقع اشخاص حقیقی نیز بر اساس پروانه خود ظرفیتی را برای ساخت‌وساز دارند. در فرایند انجام یک پروژه ساختمانی فقط مجری حقوقی می‌تواند از ظرفیت شرکت خود بهره ببرد.نظارت بر کار مجریبرای جلوگیری از عدول مجری حقوقی از قوانین و ساخت اصولی، وزارت مسکن و شهرسازی ناظر را تعیین می‌کند تا بر فعالیت‌های مجری ساختمان نظارت داشته باشد. در این شرایط سازمان استان موظف به نظارت بر کار اشخاصی است که به‌عنوان ناظر تعیین شده‌اند.سخن پایانیمجری حقوقی ساختمان، شرکتی است که بر اساس داشتن شرایط تعیین شده از مراجع ذی‌صلاح امکان انجام فعالیت‌های ساختمانی را دارند. مجریان حقوقی باید یکسری شرایط مانند ثبت شرکت در اداره ثبت شرکت‌ها، فعالیت در حوزه ساختمانی و ... را داشته باشند.بر مبنای پروانه اشتغال به کار در ساختمان‌سازی، مجریان حقوقی شرایط لازم را برای انجام فعالیت‌های خود پیدا می‌کنند. اگرچه با استخدام اشخاص دارای صلاحیت می‌توان مواردی مانند ظرفیت اشتغال را افزایش داد. در نهایت شایان‌ذکر است که مسئولیت‌ها و قوانینی برای مجریان حقوقی تعیین شده که باید آن‌ها را رعایت کنند.برگرفته از: وبسایت ساختمانی سپنتا (https://sepantaeng.com/%D9%85%D8%AC%D8%B1%DB%8C-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86/)

وظایف مجری حقوقی ساختمان چیست؟ !

world of words — Tue, 25 Jan 2022 15:33:10 +0330

انتخاب یک مجری حقوقی حاذق و کارکشته که بتواند وظایف مجری حقوقی ساختمان را به نحو احسن انجام دهد، نکته مهمی است که شاید در ابتدا خیلی به آن توجه نشود. اما اگر از اهمیت وظایف مجری حقوقی ساختمان اطلاع داشته باشید و بدانید که در محاکم قضایی بین 20 الی 50 درصد مواقع، مقصر مجری حقوقی ساختمان است و در بسیاری از حوادث مثل سقوط کارگران و یا ریزش مصالح که منجر به صدمات جانی یا مالی می شود، مجریان ذیصلاح مندرج در پروانه ساختمانی می بایست پاسخ گو باشند!در ادامه به بررسی مواردی می پردازم که نشان از اهمیت انتخاب یک مجری حقوقی متعهد برای ساختمان شما دارد.----- مجری حقوقیِ بد، بلای خانمان‌سوز ------مجری ذیصلاح کیست؟مهندس اسما پورزنگی‌آبادی می‌گوید:«مجری ذیصلاح در واقع یک فرد متخصص، دانش‌آموخته‌ی دانشگاه و دارای مدرک مهندسی در یکی از رشته‌های عمران و معماری است که مراحل دیگری را نیز طی کرده تا توانسته صلاحیت اجرای ساختمان‌ها را برعهده بگیرد؛ از جمله اینکه آزمون اجرا و دوره‌های کارآموزی ورود به پایه را با موفقیت گذرانده و توانسته از وزارت راه و شهرسازی پروانه‌ی اجرا دریافت کند. دو نوع مجری ذیصلاح حقوقی و حقیقی می‌توانیم داشته باشیم. شخص حقیقی به‌صورت فردی شروع به اجرای کار می‌کند اما، طبق آیین‌نامه‌های قانونی، ظرفیت متراژ و تعداد طبقاتی که سازنده‌ی حقیقی می‌تواند اجرا کند، با شرکت حقوقی متفاوت است.»یک داستان تلخ از تجربه کار با مجری حقوقی کارنابلد، سرپیچی از انجام وظایف مجری حقوقی ساختمان در یک کارگاه ساختمانی، کارگری از سبد تاورکرین بجای آسانسور کارگاهی برای بالا رفتن از ساختمان ۳۰ طبقه استفاده نموده و بعلت وزش باد، پای کارگر به لبه پشت بام نرسیده در نتیجه باعث سقوط و مرگ کارگر شده است (کارگر قبلا نیز این عمل را چندین بار تکرار کرده بود اما مجری حقوقی با وی برخورد کافی را نداشت ) در این پرونده ناظر ۱۰% و مجری ذیصلاح ۲۵% مقصر شدند، چرا که موارد ایمنی عدم استفاده از سبد تاور کرین برای بالا رفتن را به کارگر تذکر نداده و گزارشی در این مورد ثبت نکرده بودند. همچنین در پرونده های سقوط سنگ نما، که بعد از گذشت چندین سال از دریافت پایانکار، باعث خسارت جانی شده است، مجری ذیصلاح ۲۰% مقصر شناخته شده است. اینجاست که اهمیتاجرای وظایف مجری حقوقی ساختمان بیشتر می شود.امروزه بر هیچ کارشناس بخش ساختمان، اهمیت انتخاب مهندس ذیصلاح (طراح و ناظر)در بالا بردن کیفیت ساخت و سازها و پایین آوردن قیمت ساخت ، پوشیده نمی باشد. تاکنون در خصوص این تجربه ، تحقیقات و مطالعات زیادی توسط سازمانهای بین المللی همچون FIDICو UNIDO انجام پذیرفته است و اولین بار در دهه ۱۹۸۰، UNIDO طی گزارشی در خصوص اهمیت فاز مطالعاتی، نتیجه گرفت :« در صورت انتخاب مهندسان ذیصلاح و دقت در مطالعات اولیه و طراحی تا۸۰ درصد می توان ضمن افزایش در راندمان پروژه ، حداقل ۴۰ درصد در هزینه پروژه صرفه جویی نمود»شرح وظایف مجری حقوقی ساختمانمطابق با ماده 6 دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسکن و ساختمان، کلیه مسئولیت‌های اجرای ساختمان به‌نحوی‌که در قانون نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان، آیین‌نامه اجرایی و شیوه‌نامه‌های منبعث از آن ذکرشده بر عهده سازندگان حقیقی و حقوقی موضوع این ابلاغیه می‌باشد . مجریان ساختمانی درنهایت می‌بایست به این افراد پاسخگو باشند:کارفرما مرجع صدور پروانه مراجع کنترل ساختمان دستگاه نظارت ناظراناما اگر بخواهیم شرح وظایف مختصری برای مجری ذیصلاح یا همان مجری ساختمان در نظر بگیریم، می‌توان این وظایف را به دو بخش تقسیم کرد:الف ) وظایف عمومی یا قانونی:این دسته از مسئولیت از جانب قوانین جاری در حوزه ساخت‌وساز شهری بر عهده مهندسین مجری ساختمان گذاشته‌شده و از این باب به این گروه از وظایف، وظایف قانونی یا عمومی گفته می‌شود. بر اساس مبحث دوم مقررات ملی و نیز شرایط عمومی پیمان مجری ذیصلاح وظایف زیر را بر عهده دارد: • پایش نقشه‌ها اعم از انطباق نقشه‌ها با مشخصات مندرج در پروانه ، ضوابط شهرسازی و مقررات ملی ، قبل از اجرای ساختمان• برنامه‌ریزی اجرایی مراحل مختلف اجرا و ابلاغ آن به ناظر و مالک• رعایت اصول ایمنی در کارگاه توسط اشخاص دخیل در اجرا و نیز ایمنی کلی کارگاه• هماهنگی با ناظران و صاحب‌کار و اجرا بر اساس قوانین و مشخصات فنی در هر مرحله از کار• استفاده از مهندسان ، تکنسین‌ها و معماران تجربی و پیمانکارانی که صلاحیت کافی را داشته باشند• تهیه و امضای سه سری نقشه کامل چون ساخت یا ازبیلت در پایان کار و دریافت تأییدیه ناظران مربوطه• خرید و استفاده از مصالح استاندارد و مورد تائید مراجع ذیصلاح• انعقاد قرارداد با اکیپ‌های مورد تائید و دارای صلاحیت• کنترل مراحل اجرایی ساختمان بر اساس نقشه‌های مصوب و پروانه و ضوابط شهرسازی و...• رعایت شرایط خصوصی قرارداد و مشخصات مندرج در پروانه و نقشه‌های مصوب• رعایت کلیه قوانین حاکم در ساخت‌وساز شهری اعم از مقررات ملی، ضوابط شهرسازی و بخشنامه‌های قانونی صادره از مراجع ذی‌ربط• اجرای موضوع قرارداد منطبق با اصول مهندسی و کیفیت مناسب و استفاده از مصالح مرغوب در حد استانداردهای اعلام‌شدهب ) وظایف قراردادی (شرایط خصوصی):عامل دیگری که می‌تواند موجب ایجاد تعهدات و مسئولیت شود ، قرارداد منعقدشده بین مالک یا صاحب‌کار و مجری ساختمان می‌باشد که در اینجا به‌عنوان وظایف قراردادی از آن‌ها یاد می‌شود. همان‌طور که گفته شد مجری ذیصلاح در قالب قراردادهای همسان با مالک وارد اجرای ساختمان می‌شود .قراردادهای همسان قراردادهایی هستند که دارای یک قالب یکسان بوده و توسط سازمان استان تهیه و تدوین‌شده و توسط طرفین قرارداد در دفترخانه ثبت‌شده و به سازمان استان و مرجع صدور پروانه تحویل می‌گردد.هلدینگ ساختمانی سپنتا، کلیه خدمات مهندسی در زمانی کوتاه با کیفیت و قیمت مناسب را با گرد هم آوردن مجرب ترین مهندسان و کارشناسان، برای کلیه متراژها در هر مرحله از کار اقدام به ارائه برگه مجری حقیقی و مجری حقوقی پایه 1 و 2 و 3 ، تهیه شناسنامه فنی و ازبیلت، برگه استحکام بنا، تهیه نقشه های فاز 1و2 مینماید. مجری حقوقی×

راهنمای خرید کرم ضد آفتاب

world of words — Sun, 09 Jan 2022 14:47:00 +0330

حتما می دانید که برای داشتن پوستی سالم استفاده از ضد آفتاب در تمام طول سال ضروری است؛ تابستان یا زمستان فرقی نمیکند. خورشید همیشه در آسمان است و اشعه های مضر آن نیز همیشه به صورت شما می تابند. اما به راستی مهمترین اطلاعات برای خرید یک ضدآفتاب مناسب چیست؟ مهمترین نکته برای خرید کرم ضدآفتاب این است که بدانید: " نوع پوست شما است که بهترین گزینه در میان انواع ضدآفتاب را تعیین می کند."نکات مهم برای انتخاب یک ضدآفتاب مناسبچند نکته برای انتخاب مناسب ترین کرم ضدآفتاب1. حداقل spf30 باشدهر دو اشعه UVA و UVB می توانند منجر به سرطان پوست شوند ، به علاوه اشعه UVA باعث ایجاد چین و چروک می شود و علائم پیری را تسریع می کند و اشعه UVB باعث آفتاب سوختگی می شود. آکادمی پوست آمریکا یا (AAD) حداقل SPF 30 را توصیه می کند که از 97٪ اشعه UVB خورشید محافظت می کند.2. توجه به PA ضدآفتابPA در ضد آفتاب ها نشان دهنده میزان مجافظت کرم از پوست در مقابل اشعه UVA است. اشعه UVA به لایه های زیرین پوست آسیب می زند و باعث پیر شدن و چروک شدن پوست می شود. حداقل میزان فاکتور PA در کرم های ضد آفتاب باید PA+ باشد. اما کرم های ضد آفتاب خوب، معمولاً PA++ و PA+++ هستند و می توانند محافظت بسیار خوبی در مقابل اشعه UVA ایجاد کنند.3.توجه به رنگ و بافت پوست پوست های روشن باید از ضد آفتاب های قوی تر استفاده کنند. پوست های چرب، معمولی، خشک و مختلط هر کدام کرم مخصوص به خود را دارند. پوست مختلط، چرب یا جوش دار لوسیون ها و کرم های ضد آفتاب مخصوص پوست چرب که بافت سبکی و مایعی داشته و فاقد چربی هستند، یا اسپری ها و ژل های ضد آفتابپوست خشک یا معمولی کرم های ضد آفتاب مخصوص پوست های خشک حاوی مواد مرطوب کننده مثل گلیسیرین، هیالورونیک اسید، دایمتیکون

نحوه استفاده از کرم دور چشم

world of words — Sun, 09 Jan 2022 14:21:00 +0330

تنها در صورتی که روش استفاده از کرم دور چشم شما صحیح باشد، می توانید انتظار نتیجه ی مطلوب و رفع چین و چروک اطراف چشمتان را داشته باشید.پس بهترین کرم دور چشم که برای پوست شما مناسب است را در روتین مراقبت از پوستتان قرار دهید و برای اینکه بهترین نتیجه را داشته باشید حتما موارد زیر را طی یک دوره طولانی رعایت کنید.صورت خود را با یک پاک کننده یا فوم شستشوی مناسب با پوستتان بشویید.تونر بزنید.در صورت استفاده از سرم، چند قطره از آن را روی پوستتان ماساژ دهید.به اندازه یک نخود از کرم دور چشم را به آرامی با انگشت حلقه یا انگشت میانی در ناحیه زیر چشمان خود ماساژ دهید. از درونی ترین گوشه شروع کنید و به سمت بیرون حرکت کنید.( دقت داشته باشید کرم را به مژه های پایینی نزنید.)مرطوب کننده بزنید.نحوه صحیح استفاده از کرم دور چشمچند نکته طلایی در استفاده از محصولات مراقبت پوست اینکه محصولات مراقبت پوست شما چقدر گران است آنقدری اهمیت ندارد که نحوه صحیح استفاده از آن مهم است. برای داشتن پوستی سالم و شاداب لازم است هنگام استفاده از محصولات پوستی، بخصوص کرم دور چشم (به دلیل حساسیت بالا) نکات زیر را در نظر داشته باشید.همیشه محصولات پوستی را به ترتیب از رقیق ترین تا غلیظ ترین استفاده کنید. مثلا اگر کرم دور چشمتان غلیظتر از مرطوب کننده است، ابتدا مرطوب کننده را بزنید و برعکس!کرم دورچشم را خیلی ملایم روی سطح پوست پخش کنید.قبل از اینکه به مرحله بعدی بروید و محصول دیگری را روی پوستتان بمالید، اجازه دهید کرم دور چشمتان کاملا جذب شود.به روتین خود پایبند بمانید. سعی کنید هر روز کرم دور چشم خود را صبح و شب استفاده کنید. این تنها راهی است که می توانید نتایج درخشانی انتظار داشته باشید.کرم دور چشمتان را در جایی خنک نگه دارید. سعی کنید کرم دور چشم را در یخچال نگهداری کنید. چراکه دمای سردتر می تواند به طراوت و کم کردن پف زیر چشم کمک کند و خستگی چشم را نیز تسکین می بخشد.رطوبت دوست همیشگی پوست شماست. سعی کنید کرم دور چشم را روی چوست مرطوب بمالید.منابع:https://drugland.ir/best-eye-cream/https://www.healthline.com/health/how-to-apply-eye-creamhttps://www.wikihow.com/Apply-Eye-Cream

آیا با وجود ماسک به کرم ضد آفتاب هم نیاز دارم؟

world of words — Sun, 19 Dec 2021 10:40:41 +0330

این روزها، پوشیدن ماسک دیگر به امری عادی تبدیل شده است. با وجود پاندیک (کووید-19)، ممکن است اغلب در کنار دیگران نباشیم، اما در بسیاری از جاها ماسک زدن اجباری است. در این شرایط ممکن است این سوال برایتان به وجو آید که: آیا با وجود ماسک روی صورت، باز هم نیاز به استفاده از ضدآفتاب هست؟چگونه کرم ضد آفتاب از پوست محافظت می کند؟ضد آفتاب با جلوگیری از اشعه مضر فرابنفش از آسیب های جدی پوست جلوگیری می کند. اشعه UVA می تواند پوست شما را زودتر پیر کند و باعث ایجاد چین و چروک می شود.همچنین این اشعه مضر می تواند پوست شما را بسوزاند و منجر به سرطان پوست شود.این یک واقعیت تلخ است که هیــــــــچ کرم ضد آفتابی جلوی همه ضررهای اشعه UVA را نمی گیرد، اما هر چه SPF آن بالاتر باشد، محافظت بهتری خواهد داشت. انتخاب یک کرم ضد آفتاب با طیف وسیع و SPF بالای 30 گزینه بسیار خوبی است.یکی دیگر از ویژگی های ضدآفتاب خوب، ضدآب بودن آن است. حتی اگر قصد ندارید در آب باشید، ممکن است عرق کنید و اینجاست که اهمیت ضدآفتاب ضدآب آشکار می شود.در مطلب راهنمای خرید ضد آفتاب که در سایت دراگ لند آمده، به تفصیل انواع ضدآفتاب ها و ویژگی هایی که باید در خرید کرم به آن دقت داشت، آمده است.برای محافظت از پوست، کرم ضد آفتاب بزنم یا ماسک؟ماسک چطور؟متغیرهای زیادی وجود دارد که میزان محافظت ماسک در برابر آفتاب را تحت تاثیر قرار می دهد. مثلا ماسک هایی با رنگ‌ تیره بهتر جلوی اشعه خورشید را میگیرند، بافت منسجم و محکم پارچه ماسک عامل دیگری است. همچنین مواد مصنوعی محافظت بهتری دارند. اما مسئله اینجاست که اگر تمام این فاکتورها در یک ماسک وجود داشته باشند، باز هم ماسک کل صورت شما را نمی پوشاند. به گفته ی یکی از متخصصان پوست در Mount Sinai نیویورک، میزان محافظت ماسک در برابر نور آفتاب را می توان معادل SPF 7.2 کرم های ضد آفتاب برآورد کرد! این در حالی است که اغلب پزشکان بر این باورند که حداقل SPF بایستی 30 باشد.آیا میتوان ماسک را جایگزین ضدآفتاب کرد؟ سه دلیل عمده که باید در مورد جایگزینی ماسک به جای ضدآفتاب بدانید این است که ماسک:اشعه ماوراء بنفش می تواند از طریق پارچه نفوذ کند.باعث ایجاد خط برنزه روی صورتتان می شودهمه قسمت های صورت را پوشش نمی دهدهم ماسک و هم ضدآفتاب؟جواب این سوال یه بــــــــــــــــــــــــــــــله قاطع است!همانطور که گفته شد، با توجه به اینکه ماسک کل صورت را نمی پوشاند و محافظت آن معادل مقدار خیلی کمی SPF است، همچنان به کرم ضد آفتاب نیاز دارید. نکته دیگر خیس شدن ماسک است. رطوبت ایجاد شده روی ماسک، اثربخشی و خاصیت حفاظتی ماسک را به شدت کاهش می دهد.تصور کنید بهترین ماسکSPF کمتر از 10 دارد، حال با پارچه‌ ای شل‌، خیس و مواد نامناسب چقدر می تواند از پوست عزیز شما محافظت کند؟نتیجه‌گیریشما باید علاوه بر استفاده از ماسک برای محافظت خود در برابر کوید-19، از کرم ضد آفتاب نیز برای محافظت پوستتان استفاده کنید.مثل همیشه کرم ضد آفتاب را روی پوستتان بمالید و منتظر شوید تا جذب شود، سپس ماسک خود را بپوشید. در این حالت، محافظت بیشتری در برابر اشعه ماوراء بنفش خواهید داشت.یادتان باشد در روزهای ابری نیز به کرم ضد آفتاب برای محافظت از خودتان نیاز دارید. خورشید ممکن است در این روزها درخشان و سوزان نباشد، اما پرتوهای مضر آن همیشه هستند.

دکوراسیون به مثابه درمان

world of words — Sun, 29 Aug 2021 12:41:45 +0430

همیشه دوا و درمون حال آدمیزاد رو خوب نمیکنه. اصلا گاهی وقتا درد یه شکلی داره که دارویی براش نیست! دلگرفتگی و حس و حال بی‌جون، چیزیه که این روزا خیلی از ماها تجربه ش میکنیم؛روزایی که تعداد خبرای خوب خیلی کمتر از خبرای بده. تو این وانفسای زندگی و کرونا، هر کسی راه خودشو داره برای دووم اوردن:یکی کتاب میخونه، یکی موزیک پلی میکنه، یکی میره میدوه، یکی آشپزی دلشو گرم میکنه، یکی هم مثل من به چیدمان و اصالت اشیا پناه میبره!وقتی به خودم میام و میبینم دارم در غم فرو میرم، پوشه دکوراسیون رو توی صفحه اینستاگرامم باز میکنم و شروع میکنم به ورق زدن عکسا و دیدن جزئیات زندگی و برای دقایقی فرو میرم در لذت بی حد کنارهم قرارگرفتن اشیا؛ چراکه:قشنگ یعنی تعبیر عاشقانه اشکالسبک بوهمی و رنگ‌های زنده و شادسبک مدرن و جسارت استفاده از رنگ های تیرهسبک مدرن و به کارگیری گیاه و نور طبیعیاستفاده از رنگ های لطیف در طراحی دکوراسیون داخلیاستفاده از متریال صنعتی و رنگ های تیره سبک مینیمالعکسهای بیشتر ...

خونه ها و آدماش

world of words — Sat, 28 Aug 2021 14:29:54 +0430

من عاشق خونه و نمای ساختمون و طراحی های مبتکرانه برای فضاهای بیرونی و درونی هستم. همیشه دنبال اینم که رمز و راز خونه هارو از رو ظاهرش حدس بزنم. بیاین اینجا تا یه کم با هم خیال پردازی کنیم: طراحی نمای ویلایی و سادهاینجا یه خونواده هنرمند زندگی میکنن که دغدغه زندگی شهری و گذر تند زمان رو دارن. واسه همین اومدن تو یه جای خلوت و با دید مینیمالیسم این خونه ویلایی زیبا با طراحی نما خاص رو درست کردن.طراحی نمای سنتیمن حاضرم نصف عمرمو بدم تا تو همچین خونه ای زندگی کنم. یه خونه بزرگ با معماری ایرانی و سنتی رویای همیشگی منه. من میگم این خونه از یه آدم پولدار به بچه های خوش ذوقش ارث رسیده و اونا با سلیقه این طرح نما رو پیاده سازی کردن. آخ که کاشکی میشد برم تو خونه و ببینم تو دکوراسیون داخلی ش چه کردن!طراحی نمای مدرناین اون چیزیه که من اصلااااا نمی پسندم!!! و متاسفانه این روزا همه شهر رو گرفته. تو این خونه یه عده آدمی زندگی میکنن که هیچ ایده ای در مورد معماری شهری و زیبایی طراحی نما ندارن.طراحی نمای مدرنببینید چقدر زیبا و گرمه! اینم مثل عکس بالا یه طراحی مدرن داره. اما این یکی واقعا به دل میشینه. ترکیب چوب با سنگ یا کامپوزیت حس خیلی خوبی به فضای بیرونی این ساختمون داده.نمای دو نبششاید این خونه نباشه اما حتما یه جایی مثل خونه س که امنیتش به تو حس دلپذیری میده و و آرامشش قوه ی تخیلت رو به کار میندازه.این انحنای هنرمندانه دل هر بیننده ای رو میبره و ناخودآگاه دعوتش میکنه تو :)عکسارو اینجا پیدا کردم.