https://virgool.io/feed/@xcelopp fa 2026-04-15 09:54:00 https://files.virgool.io/upload/users/1326144/avatar/LIYPgj.png?height=120&width=120 https://virgool.io/@xcelopp https://virgool.io/@xcelopp/%D9%81%D8%B9%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF%DB%8C-%D9%88-%DA%86%D8%A7%D9%84%D8%B4-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D8%B9%D8%A7%D8%AF%D9%87-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%D8%B1%D8%B3%DB%8C-wj7fsv3jhc99 در جلساتی که با هدف حمایت حقوقی و قضایی از فعالان اقتصادی، به ویژه تولیدکنندگان، برگزار می‌شود، مشاهده می‌گردد که بخشی از درخواست‌های ارائه شده توسط بنگاه‌های اقتصادی به رئیس کل دادگستری استان، مرتبط با موضوع اعاده دادرسی بر اساس ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب سال ۱۳۹۲ است. بر اساس این ماده، در صورت تشخیص رئیس قوه قضائیه نسبت به خلاف شرع بیٌن بودن یک رای قطعی، امکان اعاده دادرسی و ارسال پرونده به دیوان عالی کشور برای صدور رای قطعی وجود دارد. عبارت «خلاف شرع بیٌن» در این ماده، سبب شده است که بسیاری از درخواست‌های فعالان اقتصادی، علی‌رغم وجود نگاه حمایتی، مورد پذیرش قرار نگیرند. در این یادداشت که به پیشنهاد اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی کرمان به قلم تحریر درآمده است، قصد داریم تا مفهوم، مبانی فقهی-حقوقی، و برخی از معیارهای تشخیص «خلاف شرع بیٌن» را در آراء حقوقی مورد بررسی قرار دهیم. هدف از این بررسی، ارائه راهنمایی به متقاضیان در تنظیم درخواست‌های اعاده دادرسی است.مفهوم خلاف بیّن شرعبررسی مفهوم خلاف بیّن شرع به بررسی تاریخچه و سابقه‌ی مواد قانونی مرتبط با آرای خلاف بین شرع نیاز دارد. در تبصره یک ماده ۱۸ قانون الحاقی به قانون تشکیل دادگاه‌های عمومی و انقلاب مصوب ۱۳۸۱، قانونگذار برای نخستین بار مفهوم خلاف شرع بیّن را به شرح زیر تعریف کرد: «مراد از خلاف بیّن این است که رأی بر خلاف نص صریح قانون باشد، یا در مواردی که قانون سکوت کرده است، با مسلمات فقه مخالف باشد.» با اصلاحیه‌ای در سال ۱۳۸۵، خلاف بیّن شرع به مغایرت رأی صادره با مسلمات فقه تغییر یافت و در موارد اختلاف نظر میان فقها، نظر ولی فقیه یا نظر مشهور فقیهان به عنوان ملاک قرار گرفت. سپس با تصویب قانون آیین دادرسی کیفری در سال ۱۳۹۲، خلاف بیّن شرع به مفهوم مغایرت رای با مسلمات فقهی خلاصه شد (ماده ۴۸۲ قانون)؛ سوالی که مطرح می‌باشد این است که مراد از مسلمات فقهی چیست؟ مصادیق و معیارهای آن چه چیزهایی هستند؟قانون‌گذار در این زمینه توضیح مشخصی نداده است، و به همین دلیل، بسیاری از افراد از جمله فعالین اقتصادی که به دنبال اعاده دادرسی هستند، در نحوه تنظیم تقاضانامه، دچار سردرگمی و سرگیجه می‌شوند. علاوه بر آن، این عدم وضوح می‌تواند منجر به تفسیرهای متفاوت‌ شود، که در نهایت تأثیر منفی بر تصویری که متقاضیان از کیفیت عدل و انصاف قضائی دارند، می‌گذارد.ادامه مقاله در وب سایت وکلای دعاوی بانکی و قراردادهای تجاری مهرابی مهرابی Sun, 01 Oct 2023 12:28:35 +0330 https://virgool.io/@xcelopp/%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D8%AD%D9%84-%D8%B3%D9%88%D9%85-aznjroh24hah راه حل سومزمانی که در شرایط سخت و ‌بحرانی قرار می‌گیری درست زمانی که تمام مسیرها را برای حل مشکل رفته‌ای و بی‌نتیجه به آخر خط رسیده‌ای و دیگر توان قدم برداشتن نداری، ذهنت راه حل‌های سیاه و تاریک می‌سازد، لحظه‌ای سرنوشت ساز، جدال ذهنی بزرگ و نهایتا انتخاب مسیر.مهمتر از تمام تلاش‌های سخت و طاقت فرسایی که برای بقا به تنهایی انجام داده بودم  (مصداق واقعی یک جنگ یک تنه در میدان جنگ) من ورشکست شده بودم، در این جدال ذهنی سه راه حل وجود داشت فرار، خودکشی و ایستادن و حل کردن، در این جدال سخت و بزرگ من راه سوم را انتخاب کردم.این بزرگترین درسی بود که آموختم، به عقب بر می‌گردم، چند روز  پس از تعطیلی قطعی فروشگاه به تهران رفتم که در جلسه‌ای از پیش تعیین شده با طرف حساب‌های فروشگاه مذاکره‌ای داشته باشم برای حساب‌های معوق و گرفتن مهلت برای پرداخت، که از بانک تماس گرفتند و اعلام کردند منزل باشید پس فردا با مامور جهت تخلیه خانه می‌آییم.علیرغم تمام توضیحات من بابت شرایط نابسامان موجود و خواهش‌های من (التماس) برای گرفتن مهلت چند روزه تا  برگشت من از تهران با پاسخ قطعی که به هيچ عنوان امكان پذير نيست و در صورت عدم حضور، اجازه‌ی شكستن قفل و ورود داريم مواجه شدم، من مجبور به بازگشت از تهران شدم.با چند نفر هماهنگ کردم كه شب تا صبح قبل از آمدن نماینده بانک اثاثيه خانه را به پاركينگ منتقل كنيم. (چنانچه اثاثيه در منزل باشد اجازه خروج وسايل را نمی‌دهند و قفل را تعويض می‌كنند) ‌‌‌‌وقتی در فرودگاه روی صندلی انتظار نشستم بعد از آن همه مذاکره و چانه زنی‌های بی‌نتيجه با بانک و برنامه‌ريزی برای تخليه‌ی خانه از راه دور … تازه متوجه وخامت اوضاع شدم!تخليه خانه و انتقال وسايل به پاركينگ خانه‌ای كه ديگر متعلق به من نيست، تعطيل شدن كار و نبود درآمد برای اجاره‌ی خانه و نهايتا همچنان بدهكار بانک ماندن حتی بعد از تخليه خانه، به فكر افتادم از شخصی كمک بگيرم و مشورت بخواهم. تماس گرفتم، ايشان با رئيس بانک مذاكره كردند و نهايتا قولی مبنی بر عدم تخليه گرفتند.صبح روز بعد علیرغم قولی كه رئيس بانک داده بود جهت تخليه آمدند، با مامور، قفل ساز و شخصی که وسايل خانه را ليست می‌كرد كشمكش‌ها و بحث‌هایی داشتیم که بماند.در فرصتی با شخص مورد مشورت تماس گرفتم و ايشان مجددا با رئيس بانک و بعد با مدير موسسه مورد قرارداد بانک برای تخليه صحبت كردند و بالاخره بعد از چند ساعت طاقت فرسا با يک صورت جلسه و مشخص كردن زمان تخليه، خانه را با قفل دری که قفل ساز خراب كرده بود ترک كردند. فشار روحی روانی كه آن روز من و فرزندانم تحمل كرديم غير قابل توصيف است!!!!شخص مورد مشورت تماس گرفت و گفتند بهتر است با وكيلی كه به شما معرفی می‌كنم موضوع وام و تخليه و … را مطرح كنيد، اين بنای آشنایی من با آقای یاسر عرب نژاد وکیل دعاوی بانکی شد.ادامه در وب سایت وکلای بانکی مهرابی مهرابی Tue, 16 Aug 2022 14:01:33 +0430 https://virgool.io/@xcelopp/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9%DB%8C-%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%A8%D9%87-%D9%85%D9%86-%DA%A9%D9%85%DA%A9-%DA%A9%D8%B1%D8%AF-ocghtpblx2pq در سال‌های گذشته البته نچندان دور بکار صادرات مشغول بودم، یادم است که در این کار بسیار ممارست داشتم، با تمام وجودم تلاش می‌کردم تا بتوانم با صادرات به موفقیت‌های بزرگ برسم اما اتفاقی افتاد که باعث شد تمام دارایی را از دست بدهم.به خاطر دارم در روزهای اول بسیار عصبانی بودم و نمی‌توانستم تصمیمات درستی بگیرم، از کسی که پول مرا برده‌ بود شکایت کردم و به شدت دچار کمبود نقدینگی شدم، برای حل این مساله به بانک مراجعه کرده و تقاضای تسهیلات کردم، بانک هم با توجه به گردش خوب حسابم با درخواستم موافقت کرد و در قبال دریافت ضمنانت این تسهیلات را در اختیار من قرار داد.تسهیلات اول با را مطابق سررسید تسویه نمودم و برای تسهیلات دوم اقدام کردم و با توجه به خوش حسابی تسهیلات بعدی را نیز دریافت کردم.در آن زمان وقتی محصول صادراتی را خریداری و صادر کردم در بازار مقصد قیمت این محصول افت شدیدی شد (حدود ۲۵ دلار در هر تن) همینطور خاطرم هست که دلار نیز کاهش قیمت زیادی داشت، اینجا بود که متاسفانه ضرر هنگفتی کردم و نتوانستم آن زیان را جبران کنم.در ادامه با بانک وارد مذاکره شدم که نتیجه‌اش شد تمدید، تمدید و تمدید سود رو سود در سال‌های بعد مجبور به اخذ تسهیلات دیگری از همان بانک شدم اما وقتی محاسبات انجام شد متوجه شدم محاسبات بانک با محاسبات خودم اختلاف فاهشی دارد، اما چاره دیگری برایم نبود بانک به من تسهیلاتی دیگری پرداخت کرد و همزمان آن مبلغ را برای تسویه تسهیلاتقبل برداشت کرد.اینجا دیگر توان ادامه دادن نداشتم نتها مبلغی از آن تسهیلات به دستم نرسید بلکه بدهی قبلی به بدهی بزرگتری تبدیل شده بود دستم از همه جا کوتاه بود.ادامه در وب سایت وکلای بانکی مهرابی مهرابی Mon, 25 Jul 2022 08:31:41 +0430 https://virgool.io/@xcelopp/%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B2-%D8%B3%D9%86%D8%AC%DB%8C-%D8%A7%D8%B9%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D8%B4%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AA%D9%82%D8%A7%D8%B6%DB%8C-%D8%AF%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D9%81%D8%AA-%D8%AA%D8%B3%D9%87%DB%8C%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9-%D9%87%D8%A7-hmxmeydolclu مطابق ماده ۲ دستورالعمل طبقه بندی دارایی‌های بانک‌ها و موسسات اعتباری مصوب ۱۳۸۵/۱۰/۰۹ شورای پول و اعتبار، تسهيلات اعطاء شده با توجه به کیفیت آنها به ٤ دسته (طبقه جاری؛ طبقه سررسيد گذشته؛ طبقه معوق؛ طبقه مشکوک الوصول) طبقه بندی می‌گردند. كيفيت هر فقره تسهيلات بر اساس ٣ پارامتر زمان، وضعيت مالی مشتری و صنعت يا رشته فعاليت مربوط ارزيابی می‌شوند که عامل زمان (تاخیر در تسویه تسهیلات) مبنای اصلی طبقه‌بندی است.بنابراین اگر اختلافی میان تسهیلات گیرنده، ضامنین و بانک در خصوص نحوه محاسبات و میزان تتمه بدهی حادث شود، این تسهیلات مطابق دستورالعمل مذکور و بر اساس پارامتر زمان، از طبقه جاری خارج می‌شود و این موضوع در تقاضای اخذ تسهیلات بعدی، مبنای اعتبار سنجی مشتری قرار می‌گیرد درحالیکه این احتمال وجود دارد که حکم دادگاه علیه بانک صادر شود و پس از اجرای حکم، تسهیلات مذکور تسویه شده تلقی گردد.پیشنهادبا توجه به آنچه گذشت به نظر می‌رسد جهت جلوگیری از تضییع حقوق بانک و تسهیلات گیرندگان، ضرورت دارد در قوانین و مقررات ناظر بر اعتبارسنجی مشتریان بانک، اصلاحاتی انجام شود مبنی بر اینکه: در صورت بروز اختلاف میان تسهیلات گیرنده، ضامنین و بانک راجع به تتمه تسهیلات گذشته که در مراجع حقوقی قضایی مطرح رسیدگی است، معیار اصلی در اعتبارسنجی متقاضی اخذ تسهیلات، ارزش وثایق آزاد و سهل البیع بودن این وثایق باشد و نه طبقات صدرالبیان.برای دانلود دستورالعمل طبقه‌بندی دارایی‌های بانک‌ها و موسسات اعتباری اینجا کلیک کنید. مهرابی مهرابی Tue, 19 Jul 2022 10:15:11 +0430 https://virgool.io/@xcelopp/%D9%85%D8%B3%D8%A6%D9%88%D9%84%DB%8C%D8%AA-%D9%85%D8%AF%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D9%86%D8%AD%D8%B1%D8%A7%D9%81-%D8%AA%D8%B3%D9%87%DB%8C%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9%DB%8C-mckztmofeq3d مسئولیت مدیران بانک در انحراف تسهیلات بانکیبانک بر اساس قانون عملیات بانکی بدون ربا، نقش بازوی اقتصادی دولت، در امر جلب و جذب سپرده‌های شهروندان و استفاده از آن در مسير مصالح و منافع عمومی، مانند توسعه امور بازرگانی، صنعتی، کشاورزی، اقتصادی و خدماتی کشور، دارند. بانک‌ها سرمایه‌های مردم را در قالب پس انداز و قرض الحسنه، سپرده‌های کوتاه مدت و بلند مدت و هم‌چنین سپرده‌های سرمایه‌گذاری مدت‌دار جلب و جذب می‌کند و سپس به عنوان وکیل صاحب پول، اقدام به انعقاد عقود مشارکتی، مبادله‌ای و تعهدی اعم از اجاره به شرط تملیک، مضاربه، مزارعه، مساقات، معاملات اقساطی، سرمایه گذاری مستقیم، جعاله و معاملات سلف، می‌نماید.اهداف و اصول کلی عملیات بانکی در فصل سوم و چهارم قانون عملیات بانکی بدون ربا، بیان شده است. در این فصل، جهت معامله و موضوع تسهیلات بانکی و همچنین عناوین عقود مجاز در اعطای تسهیلات بیان و احصاء شده است. مطابق مقررات این فصل، بانک‌ها می‌توانند به منظور ایجاد تسهیلات لازم در گسترش امور تولیدی و بازرگانی و خدماتی و عمرانی، افزایش بهره‌وری و تولید محصولات کشاورزی، صنعتی و معدنی، ایجاد واحدهای مسکونی ارزان قیمت و غیره در چارچوب دستورالعمل‌های اجرایی هر یک از عقود معیّن در قانون که به تصویب شورای پول و اعتبار رسیده است و با رعایت سایر مقررات پولی مبادرت به انعقاد قرارداد نمایند.اادامه در وب سایت وکلای بانکی مهرابی مهرابی Wed, 06 Jul 2022 16:54:31 +0430 https://virgool.io/@xcelopp/%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D9%BE%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D9%84%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%AE%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%D8%AA%D8%B3%D9%87%DB%8C%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%B1%D8%B2%DB%8C-%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82-%D8%AA%D9%88%D8%B3%D8%B9%D9%87-%D9%85%D9%84%DB%8C-qrtwij4axgbv سرمایه گذاران غیردولتی در چارچوب سیاستهای جمهوری اسلامی ایران با مشارکت تعدادی از بانک‌های دولتی اقدام به احداثنیروگاه‌های تولید برق نموده‌اند به گونه‌ای که در حال حاضر بیش از ۶۰ درصد برق کشور توسط بخش غیردولتی تولید می‌شود که حدود ۷۵ درصد از منابع مالی احداث این نیروگاهها، به صورت ارز توسط صندوق توسعه ملی، تأمین مالی شده است. درآمد این نیروگاه‌ها به صورت ریالی می‌باشد؛ زیرا تنها خریدار برق این نیروگاه‌ها، دولت است و قیمت برق نیز توسط وزارت نیرو یعنی دولت تعیین می‌شود اما؛ بازپرداخت تسهیلات اخذ شده از محل منابع صندوق توسعه ملی، ارزی است. تا قبل از جهش نرخ ارز، مشکلی در خصوص بازپرداخت تسهیلات به صورت ارزی وجود نداشت اما؛ جهش غیر قابل پیش بینی نرخ ارز، موجب استیصال تولید کنندگان در تامین منابع مالی برای بازپرداخت اقساط شد.پس از جهش نرخ ارز، رئیس هیات عامل صندوق توسعه ملی در تاریخ ۱۳۹۳/۱۱/۲۶ به موجب نامه شماره۲۷۴۱/۹۳/ص خطاب به وزیر نیرو بیان داشتند: این صندوق برای ده طرح اولویت دار نیروگاهی سیکل ترکیبی، تسهیلات بلند مدت در نظر گرفته است. از آنجائیکه بازپرداخت این تسهیلات می‌بایست به صورت ارزی تعهد و انجام شود، لذا به نظر می‌رسد پروژه‌های آن دستگاه که توسط بخش خصوصی مدیریت می‌شوند، همگی محصول خود را به ریال به فروش رسانده و فاقد هرگونه درآمد ارزی هستند. از این جهت ضروریست در تامین اقساط ارزی قابل پرداخت توسط آنها اطمینان لازم حاصل شود. بر این اساس پیشنهاد می‌شود بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران متعهد شود در سررسید هر قسط، در مقابل دریافت ریال از تسهیلات گیرندگان به نرخ مورد قبول طرفین معادل ارزی هر قسط را برای بازپرداخت به صندوق، به آنها واگذار نماید تا نسبت به ایفای تعهد خود به صندوق توسعه ملی اقدام نمایند. متعاقباً وزیر نیرو، در تاریخ ۱۳۹۳/۱۲/۱۴ به موجب نامه شماره ۹۳/۵۰۴۱۲/۲۰/۱۰۰، مشکل تامین ارز سهم آورده سرمایه گذار و بازپرداخت تسهیلات دریافتی تولیدکنندگان غیر دولتی برق از صندوق توسعه ملی را به شرح ذیل به معاون اول رئیس جمهور اعلام می‌کند:همانطوریکه استحضار دارند، در چارچوب سیاست‌های اجرایی اصل ۴۴ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران مقرر است، احداث نیروگاه‌های جدید توسط بخش خصوصی انجام پذیرد. در این راستا سرمایه‌گذاران بخش خصوصی به منظور تأمین منابع مالی مورد نیاز، برای استفاده از تسهیلات صندوق توسعه ملى اقدامات لازم را انجام داده‌اند. مطابق با ضوابط و مقررات صندوق توسعه ملی، تامین آورده سهم سرمایه‌گذار و بازپرداخت تسهیلات دریافتی به صورت ارزی به عهده سرمایه‌گذار ذیربط می‌باشد. با توجه به اینکه قرارداد خرید تضمینی برق تولیدی اینگونه نیروگاه‌ها از طرف شرکت مادر تخصصی توانیر با سرمایه گذاران به صورت ریالی منعقد شده و درآمد ارزی ندارند، صندوق توسعه ملی طی نامه شماره ۹۳/۲۷۴۱ /ص مورخ ۹۳/۱۱/۲۶، درخواست ارائه تعهد تامین ارز از طرف بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران را نموده است. با توجه به حجم بالای سرمایه‌گذاری در نیروگاه‌های تولید برق و ضرورت تسریع در احداث واحدهای جدید نیروگاهی و به منظور ایجاد انگیزه در سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و تامین برق برای سال‌های آتی، با عنایت به اینکه حجم ارز مورد نیاز بخش خصوصی در اجرای این طرح‌ها بالاست و تأمین آن از طریقی غیر از بانک مرکزی امکان پذیر نمی‌باشد، ضمن ارائه پیش نویس مصوبه مورد نیاز، خواهشمند است دستور فرمایید، موضوع با قید دو فوریت در اولین جلسه هیات دولت مطرح و اقدام لازم انجام پذیرد.تصویب نامه شماره  ۳۱۱۰۸/ت۵۱۷۰۹هـ  هیات وزیرانهیات وزیران با توجه به مطالب بیان شده، در جلسه ۱۳۹۴/۳/۱۰ به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران مقرره ذیل را تصویب کرد و در تاریخ  ۱۳۹۴/۰۳/۱۲ این مصوبه را تحت شماره : ۳۱۱۰۸/ت۵۱۷۰۹هـ به وزارت نيرو، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور، صندوق توسعه ملی ابلاغ کرد«در مواردی که قرارداد خرید برق بین تولیدکنندگان بخش غیردولتی و وزارت نیرو و شرکت‌های تابعه و همچنین قرارداد مشارکت بخش غیردولتی با وزارت راه و شهرسازی و شرکتهای تابعه در طرح‌های حمل و نقل از قبیل توسعه ریلی، بنادر و فرودگاهها به صورت ریالی منعقد گردد، به منظور بازپرداخت تسهیلات ارزی دریافتی بخش غیردولتی از منابع صندوق توسعه ملی، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است بر اساس درخواست بانک عامل طرف قرارداد با صندوق یاد شده، طبق جدول بازپرداخت ارزی تسهیلات مذکور، شرایط لازم برای تبديل ريال به ارز با نرخ رسمی (مبادله‌ای) مورد معامله را فراهم نموده و پس از دریافت مبلغ ریالی، هر قسط معادل ارزی آن را به حساب صندوق توسعه ملی نزد خود منظور نماید»جهت مطالعه ادامه مقاله به وب سایت وکلای بانکی مراجعه نمایید. مهرابی مهرابی Mon, 20 Jun 2022 16:03:06 +0430 https://virgool.io/@xcelopp/%D8%AE%D8%B1%D9%88%D8%AC-%D8%A7%D8%B2-%D9%84%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D8%A8%D8%AF%D9%87%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9%DB%8C-g3j4lvsxd7ab خروج از لیست بدهکاران بانکییکی از چالش های بزرگ تسهیلات گیرنده با بانک ها درج نام آن ها در لیست بدهکاران بانکی است. که عملا باعث می شود تسهیلات گیرنده در تنگنا قرار گرفته و چنان دست و پایش بسته شود که در ساده ترین مراودات مالی با مشکل مواجه شود. چرا که عدم امکان دریافت تسهیلات جدید، عدم تحویل دسته چک تنها بخشی از اثرات درج نام تسهیلات گیرنده در لیست سیاه بدهکاران بانکی است. درج نام تسهیلات گیرنده در این لیست، چنان چاقو بُرنده‌ای است که بعضی از بانک ها برای اجبار تسهیلات گیرنده به پرداخت وجوه مازاد قانونی به آن متوسل می‌شوند.در یکی از پرونده‌های تیم ما، نام شرکت «الف» که یکی از تولیدکنندگان برق کشور است، به دلیل اختلاف با بانک اعطا کننده تسهیلات، در لیست بدهکاران معوق بانکی قرار گرفته بود. درج نام این شرکت در لیست سیاه بدهکاران بانکی، منجر شده بود که شرکت از دریافت تسهیلات جدید برای تعمیرات اساسی واحدهای نیروگاه و همچنین دریافت خدمات بانکی اعم از داشتن دسته چک و … محروم شود. دوام نام شرکت در لیست سیاه بانک مرکزی، این واحد تولیدی را با مخاطره جدی روبرو کرد به همین علت در قدم‌های اول، سعی شد با مذاکره با بانک و طرح موضوع در ستاد تسهیل و رفع موانع تولید و ستاد اقتصاد مقاومتی قوه قضاییه، بانک و حتی بانک مرکزی را از آثار مخرب این اقدامات آگاه و مشکل پیش آمده را مرتفع سازد؛ اما با توجه به پاسخ‌های منفی بانک، به نظر رسید، این بانک، عالمانه و عامدانه از ابزارهای فشاری که شورای پول و اعتبار، برای وصول مطالبات بانک‌ها در نظر گرفته، استفاده کرده است.بانک، از طولانی بودن روند دادرسی برای حل و فصل اختلافات آگاه است بنابراین، از سلاح قانونی که در اختیار داشت به عنوان ابزاری برای به زانو درآوردن این شرکت استفاده کرد تا با مسدود کردن حساب‌های این شرکت و قرار دادن نام وی درلیست سیاه بدهکاران بانکی، این واحد تولیدی را چنان در مضیقه و تنگنا قرار دهند تا راهی جز تسلیم به خواسته‌های بانک نداشته باشد و بتواند هر آنچه که بابت تسهیلات اعطایی مدعی است ولو آنکه این ادعا، بیش از طلب قانونی و مغایر مصوبات بانک مرکزی باشد، از ایشان دریافت کند؛ اما در تاریخ ۱۴۰۰/۱۱/۰۵ با طرح دعوای خاص، پرونده‌ای تحت کلاسه ۱۴۰۰۶۸۹۲۰۰۰۶۷۸۴۶۴۵ در مراجع قضایی تشکیل شد با رسیدگی خارج از نوبت، در تاریخ ۱۴۰۱/۰۳/۲۳ و ابلاغ دادنامه شماره ۱۴۰۱۶۸۳۹۰۰۰۱۶۸۳۷۱۸ نام این شرکت از لیست بدهکاران معوق بانکی خارج شد.وکلای بانکی نویسندگان: یاسر عرب نژاد و کتایون کیاسروش مهرابی مهرابی Thu, 16 Jun 2022 10:21:42 +0430 https://virgool.io/@xcelopp/%D8%AE%D8%B1%D9%88%D8%AC-%D8%A7%D8%B2-%D9%84%DB%8C%D8%B3%D8%AA-%D8%B3%DB%8C%D8%A7%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9-y9pczuxt1m8o (مکفی بودن وثایق و محرومیت از خدمات بانکی)با عنایت به مواد ۱۰، ۱۱، ۱۴ و ۳۷ قانون پولی و بانکی کشور با اصلاحات و الحاقات بعدی، ماده ۲۰ قانون عملیات بانکی بدون ربابا اصلاحات بعدی و ماده واحده قانون تاسیس بانک های غیردولتی و آراء وحدت رویه شماره ۷۹۴ و ۸۰۵ هیات عمومی دیوان عالی کشور، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تنظیم کننده نظام پولی و اعتباری کشور و ناظر بر حسن اجرای آن است. هم چنین سیاست‌های پولی و بانکی و مصوبات بانک مرکزی از قواعد آمره و مربوط به نظم عمومی است و نرخ سود و وجه التزام تاخیر تادیه دین که مازاد بر مصوبات مذکور می‌باشد، باطل و بلااثر است.آراء صادره از محاکم قضایی و دیوان عدالت اداری بیانگر این است که برخی از بانک ها اعم از دولتی و خصوصی در محاسبات مربوط به سود و وجه التزام تاخیر تادیه دین، مقررات پولی و بانکی را رعایت نمی کنند. بنابراین این امر موجب بروز اختلاف محاسباتی میان بانک و تولیدکنندگان شده است که با توجه به قوانین موضوعه، تنها راه جهت فصل خصومت و اجرای عدالت، مراجعه به مرجع قضایی است اما مشکل اینجاست؛ به محض مراجعه تولید کننده به دستگاه قضایی، بانک علیرغم در اختیار داشتن وثایق کافی، تا زمان صدور حکم از سوی مرجع قضایی و قطعی شدن آن (که میانگین یک سال به طول می‌انجامد)، نام ایشان و ضامنین را در لیست بدهکاران بانکی ثبت می‌کند تا این واحد تولیدی و ضامنین وی از تمامی خدمات بانکی محروم شدند، اقدامی که به تنهایی موجب تعطیلی و نابودی واحد تولیدی بدهکار خواهد شد.‌ادامه مطلب در وب سایت وکلای بانکی مهرابی مهرابی Mon, 13 Jun 2022 15:27:03 +0430 https://virgool.io/@xcelopp/%D9%85%D9%87%D9%85%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%88%DB%8C%DA%98%DA%AF%DB%8C-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9%DB%8C-hgbtwsr7plgo مقدمهدعاوی و شکایت های بانکی، یکی از مسائل مهم امروز دنیای اقتصاد است. انحرافات برخی بانک ها از قوانین قراردادهای بانکی و مسائل اینچنینی، می‌تواند باعث مشکلات فراوانی از جمله ضربه به تولید و تولیدکننده و تعطیلی واحد های تولیدی شود.در چنین شرایطی، انتخاب یک وکیل بانکی خوب، امری بسیار ضروری است.سوال پیش آمده این است که کار وکیل بانکی دقیقا چیست؟ کار وکیل بانکی، گرفتن موضع لجاجت در برابر بانک اعطا کننده تسهیلات نیست؛ بلکه وکیل بانکی با استفاده از ابزارهای موجود که شامل قانون، آیین نامه، بخشنامه و دستورات بانک مرکزی است؛ نقاط انحراف بانک را از شکل درست قرارداد، تشخیص می‌دهد و به این صورت از حقوق موکل خود دفاع می‌کند. البته؛ باید به این نکته توجه کنیم که وکیل بانکی نباید به یکباره تمام داده‌ها و اطلاعات خود را رو کند. بلکه دفاع او، باید طی اقدامی سنجیده و حساب شده باشد.یک وکیل بانکی، علاوه بر اینکه باید حقوق بانکی را بداند و به آن مسلط باشد؛ باید قواعد بازی را نیز بداند!همانقدر که یک وکیل بانکی متخصص و حرفه ای می‌تواند مفید عمل کند، وکیل ناآگاه و غیرحرفه ای میتواند مخرب باشد.در این مقاله، درباره‌ی این مسئله صحبت می‌کنیم که ویژگی وکیل تخصصی چیست؟وکیل بانکی چگونه می‌تواند به ما کمک کند؟انتخاب وکیل غیرتخصصی چه عواقبی می‌تواند داشته باشد؟ادامه در وب سایت وکلای بانکی مهرابی مهرابی Sat, 05 Feb 2022 13:12:16 +0330 https://virgool.io/@xcelopp/%D9%85%D9%87%D9%85%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%88%DB%8C%DA%98%DA%AF%DB%8C-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9%DB%8C-yazyxvbvooix مقدمهدعاوی و شکایت های بانکی، یکی از مسائل مهم امروز دنیای اقتصاد است. انحرافات برخی بانک ها از قوانین قراردادهای بانکی و مسائل اینچنینی، می‌تواند باعث مشکلات فراوانی از جمله ضربه به تولید و تولیدکننده و تعطیلی واحد های تولیدی شود.در چنین شرایطی، انتخاب یک وکیل بانکی خوب، امری بسیار ضروری است.سوال پیش آمده این است که کار وکیل بانکی دقیقا چیست؟ کار وکیل بانکی، گرفتن موضع لجاجت در برابر بانک اعطا کننده تسهیلات نیست؛ بلکه وکیل بانکی با استفاده از ابزارهای موجود که شامل قانون، آیین نامه، بخشنامه و دستورات بانک مرکزی است؛ نقاط انحراف بانک را از شکل درست قرارداد، تشخیص می‌دهد و به این صورت از حقوق موکل خود دفاع می‌کند. البته؛ باید به این نکته توجه کنیم که وکیل بانکی نباید به یکباره تمام داده‌ها و اطلاعات خود را رو کند. بلکه دفاع او، باید طی اقدامی سنجیده و حساب شده باشد.یک وکیل بانکی، علاوه بر اینکه باید حقوق بانکی را بداند و به آن مسلط باشد؛ باید قواعد بازی را نیز بداند!همانقدر که یک وکیل بانکی متخصص و حرفه ای می‌تواند مفید عمل کند، وکیل ناآگاه و غیرحرفه ای میتواند مخرب باشد.در این مقاله، درباره‌ی این مسئله صحبت می‌کنیم که ویژگی وکیل تخصصی چیست؟ وکیل بانکی چگونه می‌تواند به ما کمک کند؟ و انتخاب وکیل غیرتخصصی چه عواقبی می‌تواند داشته باشد؟ادامه در وکلای بانکی مهرابی مهرابی Mon, 31 Jan 2022 11:39:22 +0330 https://virgool.io/@xcelopp/%D8%B4%D8%B7%D8%B1%D9%86%D8%AC-%D8%B5%D8%AD%D9%86%D9%87-%DA%A9%D9%88%DA%86%DA%A9%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%DB%8C%DA%A9-%D8%AF%D8%B9%D9%88%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9%DB%8C-qh7bzj44js6p شکایت از بانک، مانند بازی شطرنج، آكنده از نوسان‌ها، فراز و فرودها و کشاکش هاست و برای مات کردن حریف قدرتمند یا همان بانک متخلف، هوش و تخیل بهتر از حافظه عمل می‌کند. بسیاری از وکلا و حتی تسهیلات گیرندگان به قدر کافی قوانین پولی و بانکی، مقررات و بخشنامه‌های بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار را در ذهن دارند (حافظه شان قوی است)، اما در وضعیت‌های ناآشنا و جدید با مشکل جدی مواجه می‌شوند به طوری که عموماً قادر به حل آن‌ها نیستند و نمی‌توانند در وضعیت های حساس و بحرانی، بهترین تصمیم را بگیرند.وکیل خوب و متخصص در دعاوی بانکی، تمام تلاشش را برای یک راه حل به کار نمی‌برد؛ بلکه اهداف و راه حل های منحصر بفرد و متنوعی را برنامه‌ریزی می‌کند؛ زیرا همانند بازی شطرنج، برنامه‌ای که از قبل برای مات کردن حریف، ترسیم شده است، باید دائماً با توجه به حرکات تدافعی و تهاجمی حریف تغییر کند وگرنه، مسیر و استراتژی اولیه، وام گیرنده را به هدف و نتیجه مطلوب نمی‌رساند. مهرابی مهرابی Sat, 22 Jan 2022 11:33:59 +0330 https://virgool.io/@xcelopp/%D9%85%D8%BA%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%AA-%D9%85%D8%A7%D8%AF%D9%87-%DB%B1%DB%B1-%D8%A2%D9%8A%D9%8A%D9%86-%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D9%88%D8%B5%D9%88%D9%84-%D9%85%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D8%A7-%D9%81%D9%84%D8%B3%D9%81%D9%87-%D9%87%D8%AF%D9%81-%D9%88-%D9%85%D9%81%D8%A7%D8%AF-%D8%A8%D9%86%D8%AF-%D9%BE-%D9%85%D8%A7%D8%AF%D9%87-%DB%B1%DB%B9-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86-%D8%B1%D9%81%D8%B9-%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%86%D8%B9-%D8%AA%D9%88%D9%84%DB%8C%D8%AF-mpqdoq9zhr2v همانگونه در ماده ۱۹ قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور ملاحظه می‌نمایید، هدف از وضع این ماده قانونی، کمک به تامین نقدینگی واحدهای تولیدی کالا و خدمات و تسهیل در وصول مطالبات سررسید گذشته بانکها است و در بند (پ) آن روشهای جدیدی برای وصول مطالبات سررسید گذشته بانکها تعیین شده است. به موجب این بند متن زیر به‌ عنوان تبصره (۴) به ماده واحده قانون اصلاح ماده (۳۴) اصلاحی قانون ثبت مصوب ۱۳۵۱ و حذف ماده (۳۴) مکرر آن مصوب ۱۳۸۶/۱۱/۲۹ الحاق می‌شود:تبصره ۴- در راستای تسهیل در وصول مطالبات سررسید گذشته بانکها و یا مؤسسات مالی و یا اعتباری دارای مجوز به یکی از روشهای زیر عمل می‌شود:بانک و یا موسسه مالی و یا اعتباری تسهیلات‌دهنده، در صورت درخواست واحد تولیدی بدهکار، به بازار فرابورس یا کارشناس رسمی دادگستری مراجعه و تمام اموال و دارایی‌های واحد تولیدی را قیمت‌گذاری می‌نماید و با هدف تأمین طلب بانک و یا موسسه مالی و یا اعتباری بر روی درصد سهام قابل واگذاری به خریدار، یک مناقصه برگزار می‌کند تا مشخص شود که کدام خریدار با قبول درصد کمتری از سهام واحد تولیدی بدهکار، تمام بدهی او را می‌پردازد. با پرداخت میزان طلب بانک و موسسه مالی و یا اعتباری از واحد تولیدی توسط خریدار، آن بخش از سهم واحد تولیدی که در مناقصه مشخص شده است، به خریدار منتقل و اموال مورد رهن آزاد می‌شود…ادامه در وب سایت وکلای بانکی مهرابی مهرابی Thu, 06 Jan 2022 12:21:10 +0330 https://virgool.io/@xcelopp/%D8%A8%D8%A7-%D8%AD%DA%A9%D9%85-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9-%D9%86%D8%AA%D9%88%D8%A7%D9%86%D8%B3%D8%AA-%D8%A7%D8%B2-%D8%A2%D8%A8-%DA%AF%D9%84-%D8%A2%D9%84%D9%88%D8%AF-%D9%85%D8%A7%D9%87%DB%8C-%D8%A8%DA%AF%DB%8C%D8%B1%D8%AF-ykgr96tgawhx برخی از وام های ارزی که از محل منابع حساب ذخیره ارزی به تسهیلات گیرندگان پرداخت شده بود بر اساس مقررات خاص، با بدهی دولت تهاتر و تسویه می شود؛ اما برخی از بانک‌ها با کتمان این موضوع همچنان ارز را به نرخ روز از تسهیلات گیرندگان مطالبه می کنند.نتیجه طرح دعوی در مراجع قضایی این بود که ادعای ارزی بانک بر مبنای نرخ روز، به ارز با نرخ ۱۰ سال قبل تبدیل شد.منبع : وکلای بانکی مهرابی مهرابی Tue, 04 Jan 2022 15:51:53 +0330 https://virgool.io/@xcelopp/%DB%B1%DB%B8-%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF-%DA%A9%D9%87-%D8%A8%D8%AF%D9%87%DA%A9%D8%A7%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9%DB%8C-%D8%B1%D8%A7-%D8%A8%D9%87-%DA%AF%D8%B1%D9%81%D8%AA%D8%A7%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9%DB%8C-%D8%AA%D8%A8%D8%AF%DB%8C%D9%84-%D9%85%DB%8C-%DA%A9%D9%86%D8%AF-cmb8gk6zcq22 هجده موضوع مرتبط با تبدیل بدهکار بانکی به گرفتار بانکی که نتیجه آن تعطیلی بنگاه‌های اقتصادی است.گزارش دو ماهه اول بودجه سال ۱۴۰۰ دیوان محاسبات کشور مبنی بر تملک ۱۷۶۱ واحد تولیدی توسط بانک‌ها، بیانگر تبدیل بدهکاران بانکی به گرفتاران بانکی است موضوعی که مقام معظم رهبری در سال ۱۳۹۴ به مسئولان امر هشدار داده بودند و فرمودند: برخی از بانک ها با شیوه های خاص برخی از بنگاه های تولیدی را به تعطیلی کشانده و نابود کردند.از این رو کارگروه تحقق شعار سال ۱۴۰۰ که ذیل شورای گفت و گوی دولت و بخش خصوصی استان تشکیل شده است با مشارکت شورای گفت و گوی ملی و سایر شوراهای گفت و گوی استاني، اجرای یک پروژه تحقیقاتی به منظور شناسایی روش های خاص بانک ها را در دستور کار خود قرار داد، همان شیوه های خاص، که به فرموده مقام معظم رهبری، منجر به تعطیلی واحدهای تولیدی شده است.با پیشرفت اين پژوهش، تاکنون ۱۸موضوع مرتبط با تعطیلی بنگاه‌های اقتصادي شناسایی شده است که ۳ مورد از آنها در شصت و چهارمین جلسه شوراي گفت و گوی دولت و بخش خصوصی استان کرمان مطرح و از طریق شورای گفت و گوی ملی در حال پیگیری است و طرح سایر موارد نیز در دستور کار قرار دارد. در ادامه به عنوان آن‌ها می پردازیم:شایان ذکر است اقدامات مورد نیاز برای تک تک این موارد، در قالب چک لیست تهیه و از طریق نرم افزارِ مدیریت پروژه، تحت کنترل است.حذف وجه التزام پلکانی قراردادهای سابق.احیای مقررات اقاله .حذف سود مرکب از دستورالعمل امهال.سوء استفاده از حق در وصول مطالبات بانک.منع انتقال تسهیلات به سرفصل معوق در صورت کفایت وثیقه.جلوگیری از ممنوع الخروجی ضامنین و مدیران تسهیلات گیرنده از کشور.توقف سود و خسارت مازاد در صورت وجود وثیقه.افزودن مواد اولیه و محصولات تولیدی به مستثنیات دین.پیشنهاد اصلاح بند ۲ تبصره ۴ ماده ۳۴ قانون ثبت.پیشنهاد اصلاح بند (ب) ماده ۱۹ قانون رفع موانع تولید.پیشنهاد اصلاح بند (الف) ماده ۱۹ قانون رفع موانع تولید.پیشنهاد اصلاح ماده ۲۲ قانون رفع موانع تولید.پیشنهاد اصلاح ماده ۳۲ قانون آیین دادرسی مدنی.پیشنهاد اصلاح مواد ۵۱۲ و ۵۰۵ قانون آیین دادرسی مدنی.پیشنهاد اصلاح قانون تسهیل اعطای تسهیلات بانکی.پیشنهاد اصلاح ماده ۲۳ قانون بهبود مستمر محیط کسب و کار.پیشنهاد اصلاح بند ۷ ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی.پیشنهاد اصلاح تبصره ۱ ماده ۱۵ قانون عملیات بانکی بدون ربا. مهرابی مهرابی Sat, 18 Dec 2021 10:53:40 +0330 https://virgool.io/@xcelopp/%D9%85%D8%B3%D8%A6%D9%88%D9%84%DB%8C%D8%AA-%D9%85%D8%AF%D9%86%DB%8C-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D9%86-%D8%AA%D8%A7%D9%85%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%DB%8C-iqp7lw71jotu حرف دل یک تولید کننده …سازمان تامین اجتماعی یکی از مهمترین سازمان های کشور است که در زمینه بیمه فعالیت می‌کند. یکی از وظایف تولید کنندگان و صاحبان مشاغل این است که کارگران و کارمندان خود را بیمه کنند.بر اساس قانون سازمان تامین اجتماعی کارفرما موظف است که حدود ۳۰ درصد از مبلغ حقوق کارگر را به عنوان حق بیمه به سازمان تامین اجتماعی بپردازد که این امر به لیست ماهیانه معروف است.اما، مشکل از آنجایی آغاز می‌شود که سازمان تامین اجتماعی با روش های مختلف اقدام به گرفتن هزینه های اضافه به نام حق بیمه کارگران می‌کند که این مسئله آغاز مشکلات بین تولید کنندگان و سازمان تامین اجتماعی‌است.همچنین در بعضی موارد، سازمان تامین اجتماعی به بهانه نظارت بر بیمه شدن همه کارگران، از قرارداد های بسته شده توسط کارخانه حق قرارداد دریافت می‌کند.ادامه در وب سایت وکلای بانکی مهرابی مهرابی Thu, 09 Dec 2021 12:19:23 +0330 https://virgool.io/@xcelopp/%D8%B5%D8%AD%D8%A8%D8%AA-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B1%D9%87%D8%A8%D8%B1-%D8%A7%D9%86%D9%82%D9%84%D8%A7%D8%A8-%D8%AF%D8%B1-%D8%AE%D8%B5%D9%88%D8%B5-%D9%86%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D9%88%D9%84%DB%8C%D8%AF-%DA%A9%D9%86%D9%86%D8%AF%D9%87-kj9hyctejhbb روزهایی بود که جنگ نظامی بر کشورمان، ایران حاکم شده بود. توپ و بمبهایی که از هر سو بر سر مردم و خانه ها آوار میشدند و خرابیهایشان همانند تیری بر سینه ی مردم فرو میرفت.در میان این همه تکاپو، کم نبودند رزمندگانی که با جانفدایی جلوی خرابی های بیشتر و شکست در این جنگ لعنتی را می‌گرفتند.جنگ با تمام سختی ها و خاطراتی به طعم زهر و خون شهیدان، پایان یافت و البته که تاریخ و مردم ایران هیچگاه ایستادگی و خون پاک شهیدان را فراموش نخواهد کرد.اما حال، هنگامه ی جنگ اقتصادی است. جنگی که توپ و تانکش، تحریم و موانع تولید است و کشته هایش بیکاری و تورم!در این بین، تولید کنندگان را می‌توان رزمندگان این نبرد سخت و نابرابر نامید. رزمندگانی که تحریم و تورم از یک سو و قیمت بالای مواد اولیه از سوی دیگر به آنها فشار میآورد. اما آنها در کمال شجاعت و پایداری، ایستادگی می‌کنند و تسلیم نمی‌شوند.در بین تمام این سختی ها، قوانین ناعادلانه بانک ها نیز مانع بزرگی برای تولید کنندگان است و چه کارخانه ها و تولیدی هایی که به خاطر این قوانین تعطیل شدند!البته اینطور مشکلات را می‌توان با وکلای بانکی حل کرد. اما باز هم هزینه و وقت و زمانی که مصرف می‌شود غیر قابل جبران است.به امید روزی که از جنگ اقتصادی هم همانند جنگ نظامی، سر بلند بیرون بیاییم.ادامه در وب سایت وکیل بانکی مهرابی مهرابی Thu, 09 Dec 2021 12:17:57 +0330 https://virgool.io/@xcelopp/%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%AA-%D8%A7%D9%88%D9%84-%D8%AF%D9%88%D8%B1-%D8%B2%D8%AF%D9%86-%D9%82%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9%DB%8C-%D9%85%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B9-mcgdhs6krpwd حال صاحب کارخانه خوب نیست. افکاری مشوش و گم در ذهنش شناورند. سردرگمی و کلافگی امانش را بریده است. تحریم و قیمت سر به فلک کشیده ی مواد اولیه از یک سو و مطالبات بانک از سوی دیگر. حتی فکر مصادره شدن کارخانه و تعطیل شدنش هم قلبش را مچاله می‌کند.آجر به آجر این کارخانه برایش یادآور خون دل هایی است که خورده تا این کارخانه سر پا بماند. کارخانه را با نیروی دل و جان بنا کرده و حال آن را مانند یک فرزند دوست می‌دارد.اصلا خودش و زحمت هایی که برای کارخانه کشیده هیچ! او میدانست که وقتی صحبت از تعطیلی کارخانه است؛ مسئله تنها خاموش شدن چند دستگاه نیست. چه کسی پاسخ گوی امید ناامید شده ی کارگرانی خواهد بود که نان شبشان در گروی چرخش چرخ تولید همین کارخانه است؟کلافه تر از همیشه به کاغذ و رسیدهای پیش رویش نگاه می‌کند. هشت میلیارد بدهی به بانک؟ کل موجودی حسابهای کارخانه را هم اگر روی هم بگذاری از دو یا سه میلیارد تومان تجاوز نمیکند. تنها دو قسط عقب افتاده داشتند و حالا طبق قوانینی به دور از عدالت باید تمام اقساط پیش رو را به صورت یکجا می‌پرداختند. ذهنش پر از بلاتکلیفی، تاریکی و بن بست است.ادامه در وب سایت وکلای بانکی مهرابی مهرابی Thu, 09 Dec 2021 12:16:36 +0330 https://virgool.io/@xcelopp/%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%AA-%D8%AF%D9%88%D9%85-%D8%AF%D9%88%D8%B1-%D8%B2%D8%AF%D9%86-%D9%82%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9%DB%8C-%D9%85%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B9-ff1avidvuhii آثار اخذ وکالت‌نامه بلاعزل از تسهیلات گیرندگان و تملک وثایق بدون تشریفات قانونی.بعد از مدتها کار وامش به جریان افتاده بود. با مبلغ وام می‌توانست بلاخره کارخانه را افتتاح کند و ثمره ی زحماتش را ببیند. از خوشحالی روی پا بند نبود و احساس می‌کرد از هر زمان دیگری بیشتر به رویاهایش نزدیک شده. روزها می‌گذرد. بهترین لحظات زندگیش لحظه هایی است که به دستگاه های کارخانه نگاه می‌کند. پیشرفت را به طور واضح حس می‌کند و این برایش از هر چیزی شیرین تر است.چند سال بعد عنوان صادر کننده ی نمونه ی کشور، شیرینی رسیدن به رویاهایش را بیشتر می‌کند. همه چیز به شکل زیبایی خوب می‌گذرد و او به خودش افتخار می‌کند. همین که حدود هزاران نفر در کارخانه ی او مشغول به کارند و برایشان فرصت شغلی ایجاد کرده گرمابخش قلب اوست.امروز، چند سال پس از تاسیس کارخانه، او می‌خواهد آخرین قسط از وام پنج میلیارد تومانی اش را پرداخت کند و این مسئله به ذهن او آرامش می‌بخشد. همیشه وقتی اقساط یک وام تمام می‌شد احساس می‌کرد باری از روی دوشش برداشته شده و این برای او شیرین تر از هر چیز دیگری بود.با سرخوشی اقساط را واریز می‌کند و در احساست خوبش غرق می‌شود. اما دیری نمی‌پاید که انگار، آتشی از ناکجا آباد به میان زندگی‌اش می‌فتد.خودش هم نمی‌داند که به کدام دلیل، با وکالتنامه‌ای که حتی آن را به خاطر نمی‌آورد، تمامی اموال و املاکش ، به خاطر وامی که تسویه شده به تملک بانک درآمده.چند روز بعد هم کارخانه بسته شد و انگار همه چیز روی هوا بود. حسش اینگونه بود که انگار تمام دنیا روی سرش خراب شده است. ثمره ی تمام زحمات چند ده سالهاش جلوی چشمانش به نیستی تبدیل شده بود و او حتی نمی‌دانست دقیقا چکار باید بکند و شکایتش را پیش چه کسی ببرد.تنها کاری که از پسش برمی‌آمد این بود که با چند نفر مشورت کند و اکثرا هم به او گفته بودند که وکیل بانکی می‌تواند کمکش کند.ادامه در وب سایت وکلای بانکی مهرابی مهرابی Thu, 09 Dec 2021 12:15:14 +0330 https://virgool.io/@xcelopp/%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%AA-%D8%B3%D9%88%D9%85-%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%B2%D8%AF%D9%86-%D9%82%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C%D9%86-%D9%85%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B9-ocggdqs35ijj ممنوعیت تملک وثایق تسهیلات گیرندگان بدون رعایت تشریفات قانونی.همیشه وقتی که فروشگاه را می‌دید احساس می‌کرد کرد ثمره ی زحماتش را دریافت کرده. هر زمان که چشمش به هیاهو و تکاپوی مردم می افتاد خدا را در دل شکر می‌کرد. زندگی با همه ی بالا پایین و پستی و بلندی هایش، شیرینی اش را نیز به او چشانده بود.از زمانی که فروشگاه را زد سعی کرد تا جایی که می‌تواند از کالای ایرانی حمایت کند و کار خیر را فراموش نکند. دیدن اینکه هزاران نفر در آن فروشگاه مشغول به کارند و توانسته در حد توانش اشتغالزایی کند و نقشی در حل مشکلات اقتصادی داشته باشد قلبش را گرم می‌کرد و به آن شادی می‌بخشید.اما زمانه انگار سر ناسازگاری گذاشته بود. چند سالی پس از تاسیس فروشگاه، تصمیم گرفت برای گسترش بیشتر کسب و کار وامی را از بانک بگیرد. همه چیز هم خوب پیش می‌رفت، تا اینکه به دلیل چند مشکل اقتصادی کم کم اقساط بانک به تعویق افتاد.نفهمید چه شد و چگونه گذشت که بانک به جای اقساط معوقه، ملک فروشگاه را به تملک خود درآورد؛ در حالی که ملک به تملک درآمده، چندین برابر مانده ی وام ارزش داشت.حالا به فروشگاه سوت و کور و غمزده نگاه میکرد. قفسه ها خالی بودند و هیچ کس در فروشگاه نبود. همین فروشگاه روزگاری پر از رنگ و لعاب جنس های مختلف و رفت و آمد مردم و کارکنان بود.بعد از این قضیه، تا یک سالی به هر دری زد اما ثمری برایش نداشت. هر لحظه بیشتر نا امید و غمزده می‌شد و احساس می‌کرد تمام آرزوهایش در آتش سوخته اند.این اواخر با وکیل بانکی حرف زده بود و کمی بیشتر قوت قلب گرفته بود. کارها داشتند درست تر پیش می‌رفتند.ادامه در وب سایت وکلای بانکی مهرابی مهرابی Thu, 09 Dec 2021 12:13:40 +0330 https://virgool.io/@xcelopp/%D9%82%D8%B3%D9%85%D8%AA-%DA%86%D9%87%D8%A7%D8%B1%D9%85-%D8%AF%D9%88%D8%B1%D8%B2%D8%AF%D9%86-%D9%82%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9%DB%8C-%D9%85%D9%85%D9%86%D9%88%D8%B9-kfgaknaya0ol آثار مخرب انعقاد قرارداد مشارکت مدنی، جهت تسویه دیون سابق.از دور به ساختمان کارخانه چشم می‌دوزد. به قول مادرش انگار رویش خاکستر پاشیده اند. هر زمان جایی سوت و کور و غمزده بود مادرش از این اصطلاح استفاده می‌کرد.روزهایی بود که کارخانه اینطور نبود، صدای دستگاهها و هیاهوی کارگران در آن می‌پیچید و همه‌ی این تکاپوها شور و ذوق زندگی را به کارخانه می‌بخشید.اما حالا، این سکوت سنگین و دستگاه هایی که چند وقتی بود کار نکرده بودند بر روحش خش می‌انداخت.خودش و زحمات چندین و چند ساله‌اش هم را اگر نادیده می‌گرفتی، کارگرانی که نان شبشان را مدیون کار کردن در کارخانه بودند غمگینش می‌کرد.همه چیز به یکباره تیره و تار شد. همان وقتی که وام را از بانک می‌گرفت دلش نوید خوش نمی‌داد. اما آن لحظه چاره ای جز این نداشت.ادامه در وب سایت وکلای بانکی مهرابی مهرابی Thu, 09 Dec 2021 12:12:02 +0330