https://virgool.io/feed/@za57190 fa 2026-06-10 12:49:34 https://files.virgool.io/upload/users/1108424/avatar/avatar.png?height=120&width=120 https://virgool.io/@za57190 https://virgool.io/@za57190/%D9%88%D8%A7%D9%84-%D9%BE%D8%B3%D8%AA-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%86%D9%88%DB%8C%D9%86-%D8%B3%D8%A7-%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-lzmqg8eaomjn وال پست های نوین ساختمانی نوع جدیدی از وال پست ها هستند که در سال های اخیر به صورت گسترده در ساختمان به کار گرفته می شوند این نوع وال پست ها مورد تایید نظام مهندسی و وزارت راه و شهرسازی می باشند دو آیین نامه ای که در این زمینه به چاپ رسیده است پیوست ششم ، 2800 و ضابطه 819 می باشند این نوع وال پست ها به صورت قطعات یو شکل می باشند و اچ شکل می باشند که در دوطرف دیوار نصب می گردد.وال پست های نوین ساختمانیابعاد قطعات در سازه های 20،40 و 50 سانتی بود که با فاصله 30 تا 35 سانتی از هم اجرا می گردد این قطعات از ورق فولادی با ضخامت 2 میل مطابق با ضابطه 819 ساخته می شود یا به صورت رنگ شده می باشند یا به صورت گالوانیزه بال مقاطع 2 شکل 6.5 تا 7 سانتی متر می باشد که قطعات یونولیت با ضخامت 3 میلی متر را در خود جای میدهد.این نوع وال پست های می بایست به همراه میلگرد بستر استفاده گردد. گه میلگرد بستر به دو صورت زیکزاکی و رادیکالی سا خته می شود که دارای گام های بین 40 تا 50 سانتی متری می باشد که به صورت گالوانیزه هر سه رنج در میان یا 60 سانتی متر اجرا می گردد مزایای میلگرد بستر کنترل حرکت خارج از صفحه دیوار و عدم فروریزش دیوار می گرددمیلگرد بستر استانداردهمچنین وال پست های نوین دارای قطعات وال پست های میانی هستند که به صورت اچ شکل ساخته می شود که در صورتی که طول دیوار بیشتر از 4 متر باشد اجرا می گردد که این نوع وال پست های میانی اگر ارتفاع دیوار بیشتر از 3.5 متر باشد می بایست به صورت افقی اجرا گردد.وال پست میانی نوینوال پست های نوین دارای مزایایی زیادی می باشند که عبارتست از:1) قیمت پایین تر نسبت به نمونه سنتی2) اجرای راحتر و عدم نیاز به نیروی متخصص جهت ساخت3)کنترل حرکت داخل و خارج صفحه دیوار به صورت همزمان4) ساخت نمونه توسط کارخانه و دقت بالای اجراپاین نوع وال پست ها توسط رول بولت، پیچ و رول پلاک و میخ تفنگی اجرا می گردد البته استفاده از میخ تفنگی توسط بخشنامه ای از نظام مهندسی ممنوع گردید. Mohammad Zakeri Mohammad Zakeri Wed, 17 Aug 2022 08:50:13 +0430 https://virgool.io/@za57190/%DA%AF%D8%B1%D8%AF%D8%B4-%DA%A9%D8%A7%D8%B1-%D9%88-%D9%86%D8%AD%D9%88%D9%87-%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D9%88-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B7-%D8%A8%DB%8C%D9%86-%D8%B9%D9%88%D8%A7%D9%85%D9%84-%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%A7%DB%8C%DB%8C-xy3izqofo7oa ۱- تشکیل پرونده: در اولین مرحله از مراحل صدور پروانه ساختمان، مالک یا شخصی که از مالک وکالت دارد برای گرفتن جواز ساختمان باید در خواست مجوز ساخت را در شهرداری یا دفاتر خدمات الکترونیک شهر ثبت کند. برای ثبت درخواست صدور پروانه ساختمان مالی باید اصل و تصویر سند مالكيت، أصل و تصویر کارت شناسایی معتبر مثل کارت ملی با شناسنامه و همچنین برگه تسویه حساب عوارض نوسازی و عوارض شهرداری سال جاری و سال های پیشین را به شهرداری یا دفاتر خدمات الکترونیک شهر ارائه داده و درخواست خود را کتبا در این مراکز ثبت کند. ۲- دستور صدور بازدید: بعد از تشکیل پرونده توسط مالک، مسئولان شهرداری سایر روال پیشبرد پرونده را بر عهده می گیرند. بنابر این مسئول شهر سازی دفتر خدمات الکترونیک جهت بازدید به مكان احداث ملک مراجعه می کند تا ابعاد ملک، عرض خیابان در بنای ساختمان و مجاور بن بنا را مورد بررسی قرار دهد. این بازدید در صدور مجوز ساخت تعداد طبقدهای جدید ساختمان مؤثر خواهد بود.۳- بررسی گزارش مامور فنی و کاربری ملک: در برخی از شهرهای بزرگی مثل تهران طرح تفصیلی اجرا می شود یعنی قوانین ساخت و ساز در هر نقطه شهر مشخص شده است. کارشناس طرح تفصیلی کاربری ملک را در طرح جامع و تفصیلی شهر مشخص می کند. در این بررسی اثر مشخص شود که ملک در طرحی از طرح های شهرداری قرار دارد این موضوع با دقت بیشتری بررسی شده تا مشخص شود که ساخت و ساز بتا یا پروژه های عمرانی منطقه تداخل دارد یا خیر. اگر تداخلی مشاهده شد باید مشخص شود که میزان تراکم آن به چه میزان بوده و سپس اصلاحات آن انجام شود. ۴- دستور نقشه: بعد از انجام مراحل فوق توسط کارشناسی شهرسازی دستور تهیه نقشه به مالک صادر می شود. در دستور نقشه اطلاعاتی مانند ابعاد باقی مانده ملک پس از اصلاحات موردنظر شهرداری، مساحت زمین بعد از اصلاحات. تعداد طبقات و سطح اشغال شده توسط هر طبقه در می شود. بر این اساس حجم ساختمان یعنی تعداد طبقات و سطح أشغال هر طبقه بر طبق پهنه ای که ملکی در آن واقع شده است و همچنین متراژ سند أنه متراژ موجودی زمین) و عرض گذر تعيين می شود، در مرحله بعد دستور نقشه به مهندس معمار ارجاع داده می شود.عمران آلما سلامت مجری ساختمانی : 09121348949 Mohammad Zakeri Mohammad Zakeri Thu, 12 Aug 2021 19:59:26 +0430