توکنایز کردن انواع مختلف دارایی‌های املاک و مستغلات

با ظهور فناوری بلاک‌چین، خدمات توکن سازی املاک و مستغلات راه‌حل جدیدی است که پتانسیل تغییر روش سرمایه‌گذاری ما را در املاک فراهم می‌کند.

املاک مسکونی: املاک مسکونی، از جمله خانه‌های تک‌واحد و مجتمع‌های آپارتمانی، می‌توانند توکن شوند. توکنایز املاک مسکونی به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که کسری از سهام این املاک را داشته باشند. این نکته فرصت‌هایی را برای افراد فراهم می‌کند تا در املاک مسکونی سرمایه‌گذاری کنند، حتی اگر سرمایه لازم برای خرید یک ملک کامل را نداشته باشند.

املاک تجاری: املاک تجاری، مانند: ساختمان‌های اداری، فضاهای خرده‌فروشی و انبارها نیز می‌توانند توکن شوند. این مورد به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد تا با مشارکت در پروژه‌های تجاری املاک و مستغلات که قبلاً برای سرمایه‌گذاران فردی غیرقابل‌دسترس بودند، سبدهای خود را متنوع کنند. توکن‌سازی به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد از درآمد بالقوه و سود از املاک تجاری بهره ببرند.

صندوق‌های املاک و مستغلات: صندوق‌های املاک و مستغلات نیز می‌توانند از خدمات توکن‌سازی استفاده کنند. توکن کردن صندوق‌های املاک و مستغلات، مدیران صندوق را قادر می‌سازد تا نقدینگی و شفافیت بیشتری را به سرمایه‌گذاران ارائه دهند. سرمایه‌گذاران به‌راحتی می‌توانند توکن‌هایی را که نشان‌دهنده مالکیت آنها در صندوق است، خریداری کنند و بفروشند که مدیریت سرمایه‌گذاری‌هایشان را راحت‌تر می‌کند.

مالکیت جزئی املاک لوکس: توکن کردن املاک و مستغلات می‌تواند به مالکیت جزئی املاک لوکس گسترش یابد. این نکته به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا کسری از سهام املاک گران‌قیمت، مانند خانه‌های لوکس یا املاک انحصاری در مکان‌های مطلوب را داشته باشند. مالکیت جزئی املاک لوکس از طریق توکنایز فرصت‌های سرمایه‌گذاری را باز می‌کند که به طور سنتی به افراد با ارزش خالص محدود می‌شد.

املاک و مستغلات همیشه یک موضوع داغ در بازارهای مالی بوده است، حتی اگر به‌اندازه اکنون در دسترس نبوده‌اند. توکن‌سازی املاک و مستغلات، این دارایی‌ها را برای سرمایه‌گذاران در مقیاس کوچک نیز قابل‌دسترس کرده است. افرادی که زمانی از خرید املاک گران‌قیمت دلسرد می‌شدند، اکنون می‌توانند به لطف قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه، پس از توکنایز، در املاک سرمایه‌گذاری کنند.