پلتفرم های توکنایز دارایی

یک پلتفرم توکنایز به شما کمک می‌کند که تقریباً هر نوع دارایی دنیای واقعی را به توکن تبدیل کنید. سرمایه‌گذاران نهادی و همچنین مؤسسات مالی از پلتفرم‌های توکن‌سازی برای نظارت و مدیریت سرمایه‌گذاری‌های خود (بدون هیچ واسطه‌ای) استفاده می‌کنند.

این پلتفرم‌ها در توکنایز دارایی و همچنین خریدوفروش دارایی‌های دیجیتال ایجاد شده نقشی حیاتی دارند و به‌عنوان واسطه عمل کرده، خریداران و فروشندگان را به هم متصل می‌کنند و امکان مبادله دارایی دیجیتال را با سایر دارایی‌های دیجیتال یا ارزهای سنتی فیات فراهم می‌کنند. در واقع بدون پلتفرم‌های توکن‌های دیجیتال، مشارکت در دنیای دارایی دیجیتال بسیار دشوار خواهد بود. پلتفرم‌های توکنایز دارایی فرایندهای صدور و مبادله را معمولا ارایه می دهد .نخست سرمایه‌گذار باید دارایی موردنظر برای توکن‌سازی را انتخاب کند. مرحله دوم در توکنایز، ارزیابی و قیمت‌گذاری دارایی در کنار شناسایی مقررات است. در مرحله سوم، پلتفرم از فناوری خود برای توکن‌سازی دارایی منطبق با قانون استفاده می‌کند. پلتفرم توکن‌سازی دارایی، داشبورد مدیریت صندوق سرمایه‌گذار یا صادرکننده را ارائه می‌دهد. داشبورد شامل ویژگی‌هایی برای تأیید سرمایه‌گذار، جمع‌آوری سرمایه، KYC و حق رأی سرمایه‌گذار است.

نمونه های پلتفرم های توکنایز در جهان و پروژه های آن ها

پلتفرم tZERO

پلتفرم بلاکچینی در ایالت متحده آمریکا در سال 2014 تاسیس شد. این پلتفرم به شرکت ها سازمان ها امکان می دهد تا دارایی های خود را به توکن های دیجیتال تبدیل کنند که می توان آنها را به راحتی در صرافی های دارایی های دیجیتال معامله کرد.

پلتفرم tZERO طیف وسیعی از پروژه‌ها را در حوزه‌های مختلف توکنایز مشارکت و همکاری داشته است. در اینجا چند نمونه از آن ها آورده شده است:

شرکت Realogy

یک شرکت املاک و مستغلات است که از پلتفرم tZERO برای توکنایز دارایی های املاک و مستغلات خود به نام RLGY استفاده کرد. این توکنایز در فوریه 2018 انجام شد و 1 میلیارد دلار سرمایه جمع آوری کرد. Realogy از این وجوه برای تامین مالی پروژه های املاک و مستغلات جدید و خرید شرکت های دیگر استفاده کردRLGY همچنین به عنوان یک برنامه پاداش وفاداری برای کارمندانRealogy استفاده می شود.

شرکت BSTK

یک توکن است که توسطBlockstack PBC، یک شرکت نرم افزاری، برای تامین مالی پروژه های املاک و مستغلات توکنایز شده ایجاد شده است. این توکنایز در نوامبر 2018 انجام شد و 100 میلیون دلار سرمایه جمع آوری کرد. دارندگانBSTK می توانند در سود حاصل از پروژه های املاک و مستغلات توکنایز شده سرمایه گذاری کنند.

شرکت Blockstack PBC

از پلتفرم tZERO برای توکنایز توکن بومی خود به نام STX استفاده کرد. این توکنایز در مارس 2019 انجام شد و 40 میلیون دلار سرمایه جمع آوری کرد STX به دارندگانش دسترسی به پلتفرم Blockstack و همچنین حق رای در مورد حاکمیت شبکه را می دهد.

شرکت INX

یک پلتفرم معاملات اوراق بهادار دیجیتال است که از پلتفرمtZERO برای توکنایز توکن بومی خود به نام INX استفاده کرد. این توکنایز در سپتامبر 2019 انجام شد و 127 میلیون دلار سرمایه جمع آوری کرد INX به دارندگانش دسترسی به پلتفرم معاملات خود و همچنین حق رای در مورد حاکمیت شبکه را می دهد

شرکت RLJ Entertainment

یک شرکت تولید و توزیع فیلم و تلویزیون است که از پلتفرمtZERO برای توکنایز توکن بومی خود به نام R2K استفاده کرد. این توکنایز در فوریه 2020 انجام شد و 100 میلیون دلار سرمایه جمع آوری کرد R2K به دارندگانش دسترسی به محتوای ویدیویی اختصاصی و همچنین مزایای VIP مانند دعوت به رویدادها و جلسات پرسش و پاسخ را می دهد.

شرکت tempo Storm

یک تیم بازی های الکترونیکی است که از پلتفرم tZERO برای توکنایز توکن بومی خود به نام TEMPO استفاده کرد. این توکنایز در مارس 2020 انجام شد و 7.5 میلیون دلار سرمایه جمع آوری کردTEMPO به دارندگانش دسترسی به محتوای انحصاری و همچنین مزایایVIP مانند ملاقات با بازیکنان و سفر به رویدادهای بازی های الکترونیکی را می دهد

شرکت StableCo

یک شرکت است که توکن های پایدار با پشتوانه دلار آمریکا به نام USDs را منتشر می کند StableCo از پلتفرم tZERO برای توکنایزUSDs استفاده کرد. این توکنایز در دسامبر 2020 انجام شد و 1.5 میلیارد دلار سرمایه جمع آوری کرد. USDs به عنوان یک جایگزین برای ارزهای فیات سنتی مانند دلار آمریکا استفاده می شود.

این ها فقط چند نمونه از پروژه های متعددی هستند که پلتفرم tZERO در آنها مشارکت داشته است. tZERO به طور مداوم با شرکت ها و سازمان های جدید در سراسر جهان برای توکنایز کردن دارایی ها و تجربیات نوآورانه همکاری می کند.

پلتفرم Securitize

در سال 2017 توسط Carlos Echeverri و Jefferey Beer در شهر نیویورک، ایالات متحده تاسیس شد. Echeverri یک کارآفرین باتجربه با پیشینه در امور مالی و فناوری است. Beer یک وکیل با تجربه در امور مربوط به اوراق بهادار و مقررات مالی است. هدف Echeverri و Beer  از ایجاد Securitize، ارائه پلتفرمی بود که فرآیند صدور و مدیریت اوراق بهادار دیجیتال را ساده و کارآمد کند. آنها معتقد بودند که توکنایز می‌تواند به دموکراتیک کردن دسترسی به سرمایه و افزایش کارایی بازارهای مالی کمک کند. مهمتر از همه، Securitize با کسب تاییدیه SEC و FINRA  یکی محبوب‌ترین پلتفرم‌های توکنایز دارایی است و از زمان تأسیس خود، به طور فعال در توکنایز طیف گسترده‌ای از دارایی‌ها و اوراق بهادار، از جمله موارد زیر، مشارکت داشته است:

توکنایز سهام شرکت tZERO

اولین شرکتی بود که در سال 2018 با استفاده از پلتفرم Securitize سهام خود را توکنایز کرد. این امر به    tZERO کمک کرد تا 135 میلیون دلار سرمایه جمع‌آوری کند این یک رکورد جدید برای یک شرکت خصوصی بود که سهام خود را توکنایز می‌کند. Securitize  هم چنین به tZERO کمک کرد تا با مقررات اوراق بهادار مطابقت داشته باشد.

توکنایز هتل ریتز کارلتون

در سال 2019 Securitize به هتل ریتز کارلتون میامی این امکان را داد تا به طیف گسترده‌تری از سرمایه‌گذاران دسترسی داشته باشد. Securitize همچنین به هتل کمک کرد تا نقدینگی بیشتری را برای دارایی خود ایجاد کند. توکنایز سهام هتل ریتز کارلتون میامی به این هتل کمک کرد تا 12 میلیون دلار سرمایه جمع‌آوری کند. این امر به هتل کمک کرد تا پروژه‌های نوسازی و توسعه خود را تامین مالی کند

توکنایز اوراق قرضه دولتی در جمهوری گرجستان

جمهوری گرجستان در سال 2021 از پلتفرم Securitize برای ایجاد توکن‌های دیجیتالی که نماینده اوراق قرضه دولتی این کشور بودند، استفاده کرد. این توکن‌ها در بلاک چین اتریوم فهرست شدند و می‌توانستند توسط سرمایه‌گذاران در سراسر جهان خریداری و فروخته شوند. جمهوری گرجستان 200 میلیون دلار از طریق توکنایز اوراق قرضه دولتی خود جمع‌آوری کرد. این امر به این کشور کمک کرد تا کسری بودجه خود را تامین مالی کند و به پروژه‌های زیربنایی خود، از جمله جاده‌ها، پل‌ها و مدارس، سرمایه‌گذاری کند.

با ادامه رشد بازار های توکن های دیجیتال،Securitize به نوآوری و توسعه پلتفرم خود برای ارائه راه حل های جدید و کارآمد ادامه خواهد داد و به مشاغل و دولت ها امکان می دهد دارایی ها و اوراق بهادار خود را به طور امن و کارآمد توکنایز کنند.

پلتفرم Propy

در سال 2016 توسط ناتالیا کارایانوا کهنه‌کار 12 ساله صنعت جهانی املاک و مستغلات با هدف رسیدگی به چالش‌ها در معاملات سنتی املاک و مستغلات تاسیس شد. Propy یک پلتفرم پیشگام در زمینه املاک و مستغلات مبتنی بر بلاک چین است که به دنبال تغییر و تحول در فرآیند سنتی خرید و فروش خانه است.

در حال حاضر در بیش از 20 کشور در سراسر جهان فعالیت می‌کند و با دولت‌ها، موسسات مالی و توسعه‌دهندگان برای گسترش دامنه فعالیت خود و ایجاد آینده‌ای جدید برای املاک و مستغلات همکاری می‌کند.

تاکنون propy تعدادی از املاک و مستغلات را در سراسر جهان توکنایز کرده است. در اینجا چند نمونه از آنها آورده شده است:

خانه ویلایی در کی‌یف اوکراین

در سال ۲۰۱۸، Propy از توکن املاک و مستغلات برای آپارتمانی در اوکراین رونمایی کرد. این آپارتمان به قیمت 100000 دلار توکنایز شد و با استفاده از توکن‌های ERC-20 بر روی بلاک‌چین اتریوم توکنایز شد و با موفقیت به یک سرمایه‌گذار خارجی فروخته شد.

ویلای ساحلی در کرواسی

در سال ۲۰۱۹،Propy یک ویلای لوکس در کرواسی را توکنایز کرد. این ویلا به ۲۸ توکن مجزا تقسیم شد که هر کدام به قیمت ۱۰۰۰۰۰ یورو فروخته شد. این معامله نشان‌دهنده پتانسیل توکنایز کردن املاک و مستغلات برای افزایش نقدینگی و دسترسی به سرمایه‌گذاری‌های املاک و مستغلات بود.

زمین در کالیفرنیا، ایالات متحده آمریکا

در سال 2021، Propy یک قطعه زمین در پالم اسپرینگز، کالیفرنیا را به قیمت 1.2 میلیون دلار(ETH 440) به صورت توکن غیرمثلی فروخت. این زمین چشم اندازهای خیره کننده ای از کوه ها داشت و برای ساخت یک خانه مجلل ایده آل بود.

آپارتمان در فلوریدا، ایالات متحده آمریکا

در سال 2021، Propy یک آپارتمان دو خوابه در Gulfport، فلوریدا را به قیمت 653,163 دلار (210 ETH) به صورت توکن غیرمثلی (NFT) فروخت. این معامله نقطه عطفی در تاریخ املاک و مستغلات بود، زیرا نشان داد که چگونه می توان ازNFT ها برای ساده سازی و ایمن سازی فرآیند خرید ملک استفاده کرد.

شرکت Propy توسط انجمن اقتصادی جهانی به عنوان "پیشگام فناوری" شناخته شده است. این شرکت در سال 2019 جایزه "نوآورترین شرکت املاک و مستغلات" را دریافت کرد.

با همکاری با توسعه دهندگان، آژانس های املاک و مستغلات و سرمایه گذاران، به دنبال توکنایز کردن طیف وسیعی از املاک و مستغلات در سراسر جهان است. این شرکت معتقد است که توکنایز کردن املاک و مستغلات می تواند به افزایش دسترسی، نقدینگی و کارایی بازار املاک و مستغلات کمک کند.

پلتفرم Polymath

پلتفرم Polymath در سال 2017 در سانفرانسیسکو، کالیفرنیا توسط Trevor Koverko تاسیس شد. (کاورکو یک کارآفرین باتجربه با سابقه کار در وال استریت و سیلیکون ولی است)polymath یک پلتفرم اوراق بهادار مبتنی بر بلاک چین است که به منظور دموکراتیک کردن فرآیند انتشار اوراق بهادار طراحی شده است. این پلتفرم به شرکت ها اجازه می دهد تا به طور مستقیم با سرمایه گذاران و بدون نیاز به واسطه های سنتی مانند بانک های سرمایه گذاری یا صرافی ها، اوراق بهادار را منتشر کنند.

پلتفرم Polymath با تعدادی از شرکت های برجسته از جمله IBM، Siemens و Overstock همکاری کرده است. این پلتفرم همچنین از سوی تعدادی از سرمایه گذاران برجسته از جمله Andreessen Horowitz، Digital Currency Group و Union Square Ventures حمایت می شود.

پلتفرم Polymath در توکنایز تعدادی از املاک و مستغلات در سراسر جهان نقش داشته است. برخی از نمونه های آن عبارتند از:

ساختمان 100 van ness

یک ساختمان اداری 22 طبقه در سانفرانسیسکو، کالیفرنیا است. در سال 2018، Polymath با همکاری tZERO آن را توکنایز کرد و به سرمایه گذاران امکان داد تا با سرمایه های کمتری در این ملک سرمایه گذاری کنند.

هتل The Westly

یک هتل 100 اتاقه در آستین، تگزاس است. در سال 2019، Polymath با همکاریBrickchain، The Westly آن را توکنایز کرد و به سرمایه گذاران امکان داد تا با سرمایه های کمتری در این هتل سرمایه گذاری کنند.

مجتمع مسکونی The Watergarden

یک مجتمع مسکونی چند منظوره در لندن، انگلستان است. در سال 2020، Polymath با همکاری Neufund، را توکنایز کرد و به سرمایه گذاران امکان داد تا با سرمایه های کمتری در این مجتمع مسکونی سرمایه گذاری کنند.

اینها تنها چند نمونه از املاک و مستغلات متعددی هستند که پلتفرم Polymath آنها را توکنایز کرده است. همانطور که فناوری بلاک چین به تکامل خود ادامه می دهد، انتظار می رود کهPolymath در توکنایز انواع جدیدی از املاک و مستغلات و فرصت های سرمایه گذاری در سراسر جهان نقش داشته باشد.