نه توصیه عمومی به مهندسان ناظر ساختمان

نه توصيه عمومي به مهندسان ناظر ساختمان

بارها گفته و شنيده‌ايم که نظارت بر ساخت از خدمات پرمسئوليت در مهندسي کشور است. تجربه نشان مي‌دهد با چند اقدام پيشگيرانه ساده مي‌توانيم خدمات نظارتي را براي خود و ديگران لذت‌بخش کنيم.

بارِ رواني پروژه را در اختيار بگيريد!
اگر اين جمله که "ناظر نماينده قانوني دولت در کارگاه ساختماني است!" مورد قبول مالک و عوامل اجرايي شود، احتمالا قسمت قابل توجهي از مسئله نظارت را حل کرده‌ايد. مالک بايستي همان قدري که از بازرسان شهرداري و مسکن و شهرسازي و نظام مهندسي حساب مي‌برد، از ناظر هم حساب ببرد.

خود را مقابل مالک و کارگران قرار ندهيد!
از آنجا که مهندسان ناظر ساختمان وظيفه نظارت مستمر در کارگاه دارند ، هر چقدر زمان زيادي براي نظارت صرف کنيد باز هم کم مي‌آوريد! از اين رو بهترين گزينه ايجاد حس اعتماد در عوامل اجرايي است تا در زمان مناسب داوطلبانه مشکلات اجرايي را با ناظر در ميان بگذارند. به مالک و سرکارگر اطمينان دهيد که شما همسو با اهداف کارگاه اقدام خواهيد کرد و خود را مقابل مالک و کارگران قرار ندهيد.

ايمني، ايمني، ايمني!
تمام اشتباهاتي که در کارگاه ساختماني رخ مي‌دهد با صرف زمان و هزينه قابل جبران خواهدبود به جز حوادث ناشي از کار، که با جان انسان‌ها سروکار دارد. بنابراين هر چه فرياد داريد بابت رعايت ايمني بر سر کارگران و مالکان بزنيد و در مکتوب کردن تذکرات ايمني تنبلي نکنيد.

نقشه‌ها را مطالبه کنيد!
به اين امر عادت کنيد که به محض ورود به کارگاه نقشه‌هاي مصوب را از مسئول کارگاه مطالبه کنيد، در اين صورت تمامي کارها مطابق نقشه‌هاي مصوب مي‌شوند.

از ايجاد روابط دوستانه پرهيز کنيد!
حتي اگر کارگران ساختماني يا مجري يا مالک از دوستان صميمي شما بودند، در فضاي کارگاه از ايجاد رابطه عاطفي به عنوان ناظر پرهيز کنيد. بنابراين هر چقدر تلاش کنيد حس اعتماد را در کارگاه افزايش دهيد، بايستي حس صميميت را در کارگاه کاهش دهيد.

به عنوان مدعي‌العموم به کارگاه ساختمان نگاه کنيد!
همواره از اين ديدگاه به کار نظارت نگاه کنيد که ساختمان يک سرمايه ملي است و نسل‌هاي بعد از سازنده کنوني، مالک و بهره‌بردار ساختمان خواهند بود. شهروندان با اعتماد به مهر مهندسان ناظر اقدام به خريد واحدهاي تجاري و مسکوني مي‌کنند، پس به اين اعتماد خيانت نکنيد.

وظيفه ناظر فقط گزارش نوشتن است!
باور داشته باشيد غير از مهندسان ناظر نفرات بسياري هستند که مسئول حُسن اجراي ساختمان هستند. پس به نوشتن گزارش اکتفا کنيد و هرگز لفظاً با مالک و عوامل کارگاهي درگير نشويد. کار دنيا را به شما نسپرده‌اند. پس با لبخند وارد کارگاه شويد و با لبخند خارج شويد.

از قدرت پيامک استفاده کنيد!
براساس قانون تجارت الکترونيک، پيامک مخابراتي به عنوان سند حقوقي قابل اسناد محسوب مي‌شود. ازاين‌رو همان ابتداي شروع پروژه، مجري و مالک را موظف کنيد تمامي مراحل مورد نياز را براي شما پيامک کنند.

هرگز مستقيم با کارگران برخورد نکنيد!
در تمام دنيا انسان‌ها از کسي حساب مي‌برند که دستمزد خود را از وي دريافت مي‌کنند. ازاين‌رو هرگز به طور مستقيم با عوامل اجرايي برخورد نکنيد. توصيه‌ها و تذکرات را از طريق پيمانکار يا مجري به دست کارگران برسانيد. باز هم به ياد داشته باشيد که ناظر صاحب کارگاه نيست، نماينده دولت در کارگاه است.

واحد معماری و شهر سازی

موسسه مصاف ایرانیان