طراحی و ساخت ویلا در تهران

برای اینکه به معنای عمیق تری از طراحی و ساخت ویلا در تهران برسید، ابتدا باید با معنای کلمه ویلا آشنا شده و معنای آن را بررسی کنید.واژه ویلا که ریشه فرانسوی دارد، برای خانه ها و کلبه هایی با بالاترین سطح راحتی و طراحی منحصر به فرد و غیر معمول و حتی کمی پیچیده که دارای موقعیت مکانی مجزا و معمولاً در زمینی بزرگ و مجزا هستند، به دوران باستان برمی گردد.به همین دلیل است که یک ویلا اغلب با پوشش گیاهی با طراحی باغ و مسیرهای سبز احاطه شده است.

همچنین چیدمان هوشمندانه فضاهای داخلی و خارجی این خانه ها که به آنها ویلا می گویند و انتخاب متریال های فوق العاده برای آنها، آن را به یک فضای زندگی خصوصی منحصربفرد تبدیل کرده است. طراحی ویلا در واقع طراحی چنین اقامتگاهی با مشخصات ذکر شده است. آنها در خیابان های شهر و در مناطقی با آب و هوای خوب ساخته شده اند، زیرا ویلا مکانی برای گذراندن تعطیلات آخر هفته شاد و تعطیلات آرام برای تفریح ​​در کنار خانواده و عزیزان به دور از هیاهوی شهر است.

طراحی و ساخت ویلا در تهران شامل: اتاق نشیمن، اتاق خواب های متعدد، باغ و استخر اختصاصی می باشد. طراحی ویلا بسته به خواسته کارفرما می تواند ویلاهای مدرن، ویلاهای کلاسیک، یک طبقه و یا به اصطلاح فلت باشد. آپارتمان دوبلکس (دو طبقه) که بستگی به ایده آل مشتریان و میزان بودجه صرف شده برای ساخت ویلا دارد.

هدف از طراحی و ساخت ویلا در تهران چیست؟

مهمترین مرحله قبل از هر اقدامی تعیین هدف ویلا و ساخت آن می باشد.امروزه استفاده از ویلای شخصی در مناطق سرسبز و به دور از هیاهو و شلوغی شهر آرزوی همه است، اما افرادی هستند که از این فضاها به عنوان مکانی برای عکاسی استفاده می کنند، حتی با ذهنی بزرگتر که می خواهند شهرک ویلایی بسازند. بنابراین هنگام طراحی ویلا باید سلیقه، اهداف، بودجه و محل ساخت را به درستی تحلیل کنیم.

یافتن یک وب سایت خوب

همیشه یکی از مشکلات اصلی در طراحی و ساخت ویلا است اما جای نگرانی نیست. شرکت تهران گاردن با داشتن بهترین طراحان و مشاوران معماری ویلا آماده مشاوره و همکاری با شما می باشد.

مدیریت منابع مالی (هزینه های طراحی و ساخت ویلا در تهران)

طراحی و ساخت ویلا به صورت انفرادی مستلزم هزینه های زیادی است ضمن اینکه برون سپاری ساخت و ساز با افراد متخصص و مجرب می تواند هزینه ساخت ویلا را تا 40 درصد و زمان ساخت را تا 60 درصد کاهش دهد.

یافتن طراح و مشاور متخصص

علیرغم وجود شرکت های مختلف در این زمینه، چندین شرکت مشغول به مشاوره، ساخت و طراحی ویلا هستند، یافتن این شرکت ها مشکل بوده و نیاز به تقاضای زیادی دارد، در حالی که یافتن این گونه شرکت ها و موضوع مهم دیگر اعتماد به کارایی شرکت است. شرکت تهران گاردن با پشتوانه تجربه و مدیریت قوی و همچنین دانش کارشناسان خود بهترین گزینه برای سپردن کار صفر تا صد ویلاهای شماست.

در تماس بودن با طراح ویلا

موضوع اصلی در تعامل کارفرما با شرکت طراحی ویلا، مشاور و سازنده است. پیشنهاد می کنیم از مراحل مشاوره و طراحی با ویلاهای مدرن شروع کنید. کارفرما در یک یا دو جلسه ایده های خود را با طراحان شرکت در میان می گذارد و پس از آن ایده تهیه شده توسط طراح در اسرع وقت به کارفرما ارائه می شود، در صورت نیاز کارفرما تنظیمات خود را در طراحی ویلا اعمال می کند.

یافتن بهترین راه برای طراحی و ساخت ویلا در تهران

اکثر کارفرمایان با اولین تجربه خود در ساخت ویلا ترجیح می دهند کل پکیج مشاوره، طراحی و ساخت ویلا را برون سپاری کنند تا هنگام ساخت درگیری کمتری داشته باشند.این موضوع باعث سوء استفاده برخی شرکت های بی تجربه و ارائه کار بی کیفیت به کارفرما شده است. پیشنهاد ما در این خصوص تعامل کارفرما با این شرکت است.در صورتی که کارفرما بتواند هر یک از بخش ها را برای طراحی و اجرا با هزینه کمتر انجام دهد، شرکت کار را به کارفرما محول می کند و به صورت پکیج ناظر می تواند به کارفرما خدمات ارائه دهد.

اخذ پروانه ساختمانی و انعقاد قرارداد ساخت ویلا

قبل از شروع کار ساختمانی، کارفرما باید کلیه مجوزهای لازم را از مراجع مربوطه اخذ نماید.قدم بعدی یافتن بهترین مجریان برای اجرا است. پیمانکاران با تجربه کاری مشابه و همچنین انجام کار با ایمنی بالا.

آماده سازی زمین (زمین) جهت ساخت ویلا

اولین قدم تجهیز کارگاه بر اساس قراردادهای منعقده است. کلیه پیمانکاران موظف به رعایت نکات ایمنی طبق قانون سازمان کار و تامین اجتماعی و همچنین ماده 12 مقررات ملی می باشند. این فرآیند را می توان بدون کوچکترین نگرانی در دوره ساخت انجام داد.کارفرما موظف است کارگاه و اشخاص ثالث را بیمه کند تا در صورت بروز حادثه خسارت مادی کمتری متحمل شود.

شروع ساخت ویلا

ساخت و طراحی ویلا را می توان مانند قبل با آجر و بلوک و یا با سازه های فلزی، بتنی و یا حتی چوبی انجام داد.تمام عملیات ساخت کلبه در پنج مرحله خلاصه می شود. و فونداسیون، اجرای اسکلت، سفت کاری، نازک کاری، محوطه سازی نیز از قسمت های مهم ساخت ویلا می باشد. که زیبایی خاصی به کار می بخشد.

مرحله آخر: لذت ببرید

با اتمام تمامی مراحل ساخت ویلا نوبت به عقد قرارداد با خدمات نگهداری فضای سبز، آبنما و استخر می رسد. شرکت تهران گاردن مفتخر است کلیه خدمات نگهداری و زیبایی را با کمترین هزینه به کارفرما ارائه دهد.

سبک های طراحی و ساخت ویلا در تهران چیست؟

سه سبک اصلی و رایج در طراحی ویلا وجود دارد که عبارتند از:

سبک مدرن طراحی ویلا

سبک کلاسیک طراحی ویلا

سبک یکپارچه طراحی ویلا

هر کدام از این سبک ها با توجه به سلیقه مشتری استفاده می شود. ابتدا سبک مدرن را توضیح می دهیم. که شناخت کمتری از او وجود دارد.

طراحی مدرن ویلایی

دوری از طبیعت شاید امروزه یکی از ضروریات اولیه زندگی پایتخت نشینان باشد.روستاهای تعطیلات و باغ های سرسبز اطراف آن گزینه ای عالی برای تجربه یک زندگی آرام در خارج از محیط شهری است. در سبک طراحی ویلاهای مدرن و لوکس، با ایجاد حجمی یکپارچه و منسجم، ضمن گسترش نما در چند جهت، فضای داخل ساختمان نیز همگن و بزرگ به نظر می رسد.

استفاده از فرورفتگی در پوسته ویلا ضمن تبدیل نمای دو بعدی به سه بعدی باعث ایجاد سایه در نما می شود و به خصوص فرورفتگی در محل بازشوها از تابش مستقیم آفتاب جلوگیری می کند.چیزی جز اصول زیبایی شناسی بصری مانند: تعادل، سکون، تناسب، ترکیب رنگی چشم نواز در یک ویلای مدرن پیدا نمی کنید.

ایده ای برای یک ویلای مدرن

تمیزی، سادگی و خوانایی

حس تعلق خاطر و احساس خلوت و آرامش در فضای داخلی ویلا

احترام به بافت و محیط اطراف ویلا

در طراحی داخلی مدرن سعی می شود تا بهترین نمای باغ را ایجاد کند، پنجره های بزرگی به باغ ایجاد کند و نمای مرکزی مانند قلب خانه ایجاد کند. اتاق مهمان معمولا در طبقه همکف در کنار آشپزخانه قرار دارد و آشپزخانه با درب به فضای مجاور حیاط و حوض متصل می شود. برای طراحی مدرن جذاب، استفاده از معماری دوبلکس و سقف های بلند اولین پیشنهاد است. در این مدل فضاهای عمومی و خصوصی برای استفاده راحت تر کاربران از یکدیگر جدا شده اند.

سبک کلاسیک طراحی ویلا

در طراحی ویلاهایی که به صورت کلاسیک اجرا می شوند بر خلاف ویلاهای مدرن بیشتر از رنگ های خنثی استفاده می شود که از نظر روانی حس ظرافت، رسمی بودن، قابلیت اطمینان و قدرت را در ذهن تداعی خواهد کرد.

رنگ هایی مانند مشکی، سفید، قهوه ای شیری، برنزی و طلایی از جمله رنگ های خنثی به کار رفته در طراحی یک ویلا کلاسیک هستند.

اصول طراحی ویلا

هنگام طراحی ویلا نباید تنها به کارکردهای ضروری و هزینه های ناشی از ساخت و ساز توجه کرد. بلکه اساساً گامی در جهت ایجاد کیفیت زندگی است. به طور کلی طراحی مکان های تفریحی موقت مانند باغ و ویلا باید مجلل، چشم نواز و در عین حال کاربردی و قابل قبول باشد تا بهترین شرایط برای تفریح و سرگرمی مسافران و ساکنان فراهم شود. نیازهای ساکنین ویلا مبنای مهمی برای طراحی است. در ادامه به اصول طراحی ویلا می پردازیم.

اهمیت بودجه شما برای ساخت ویلا

طراحی بر اساس بودجه شما بسیار مهم است.

زیرا در صورت عدم توجه به بودجه، هزینه هایی بالاتر از حد انتظار شما به همراه خواهد داشت.

این می تواند بر روند و سرعت ساخت ویلا تاثیر بگذارد.

به همین دلیل بحث در این مورد در ابتدای طراحی و ساخت ویلا بسیار مهم است. شرکت تهران گاردن مشاوره های لازم را قبل از اجرای ویلا به شما مشتریان محترم ارائه می دهد.

پلان طراحی ویلا

مهم ترین نکته در طراحی ویلا رعایت ارتباط صحیح بین فضاهای مختلف یک ویلا است.یعنی طراح پس از تعیین فضاهای لازم ویلا، اتصال مناسب و مکان مناسب هر فضا را مشخص می کند.در بحث نقشه برداری ویلا ابتدا پلان های فاز دو ساختمان تهیه می شود تا اطلاعات لازم برای اجرای ساختمان ویلا مشخص شود.

این پلان شامل اطلاعات دقیق اندازه ستون، نوع فونداسیون، نوع متریال، کفپوش و محوطه سازی ویلا می باشد. در واقع نقشه های فاز دوم ویلاها توسط مهندسان مختلف انجام شده و دارای بخش های مختلفی است.مهندس محاسبات نقشه فاز دو سازه را تهیه می کند و عناصری مانند مصالح سقف، تیرها، ستون ها و ... را شناسایی می کند و معمار نقشه معماری فاز دو را تهیه می کند و مصالح و جزئیات اجرایی را تعیین می کند.

وضعیت روشنایی کنتاکت ها در نقشه فاز دو تاسیسات برقی که توسط مهندس برق طراحی شده است مشخص می شود. وضعیت سرمایش و گرمایش لوله نیز توسط مهندس مکانیک در پلان تجهیزات مکانیکی مطرح شده است.

در ادامه به بررسی هر یک از فضاهای ویلا می پردازیم.

اتاق نشیمن در ویلا

اتاق نشیمن باید در نزدیکی ورودی با حریم خصوصی قرار گیرد. اما از بیرون نباید مستقیماً به اتاق نشیمن منتهی شود. در ویلاهای کوچکتر می توان ورودی اتاق نشیمن را باز کرد، اما در صورت امکان باید از این کار خودداری کرد، زیرا اتاق نشیمن نباید گذرگاهی به اتاق خواب و سایر قسمت های ویلا باشد.

غذا خوری در ویلا

وعده های غذایی در ویلا باید در مجاورت آشپزخانه باشد. با این حال، پخت و پز در آشپزخانه نباید مستقیماً از قسمت غذاخوری قابل مشاهده باشد. از طرف دیگر، اتاق غذاخوری باید در کنار اتاق نشیمن باشد.نزدیکی اتاق غذاخوری به آشپزخانه و اتاق نشیمن مستلزم قرار گرفتن اتاق غذاخوری بین آشپزخانه و اتاق نشیمن است.

آشپزخانه در ویلا

از آنجایی که آشپزخانه وظیفه نگهداری کل ویلا را بر عهده دارد، باید در نزدیکی ورودی قرار گیرد.دلیل این امر این است که مواد غذایی خریداری شده را می توان به راحتی داخل آن حمل کرد و ضایعات را به راحتی خارج کرد.همانطور که در قسمت های قبل گفته شد، آشپزخانه ویلا می تواند به طور مستقیم به اتاق نشیمن متصل شود، به طوری که از آنجا می توانید زمین بازی را ببینید. ناهارخوری نیز باید در کنار آشپزخانه باشد.

اتاق خواب در ویلا

اتاق خواب ویلا باید در منطقه ای آرام از ویلا باشد.

برای دسترسی به اتاق خواب ویلا لازم نیست از پذیرش و اماکن عمومی وارد آن شوید.

برای جداسازی فضای خواب از بقیه ویلا می توان از راهرو یا سالن مجزا استفاده کرد.

علاوه بر موارد فوق، در طراحی ویلاها می توان فضاهایی مانند اتاق نشیمن، آشپزخانه، اتاق خواب و غذاخوری را در مجاورت حیاط قرار داد. برای لذت بردن از منظره مناسب در شرایط آب و هوایی خوب می توان از فضای باز نیز استفاده کرد.

ورودی ویلا

ورودی ویلا اولین مکانی است که ساکنین و مهمانان ویلا با آن مواجه می شوند. و تحت تأثیر کیفیت مثبت یا منفی آن قرار می گیرند.ورودی ویلای شما نشان دهنده ارزش های کل خانواده و ساکنان آن است.ورودی ویلا باید دسترسی مناسبی به ویلا داشته باشد تا فضای داخلی ویلا از فضای عمومی جدا شود.ورودی باید زیبا و راحت، بدون فضاهای بلااستفاده و برای جلوگیری از نفوذ سرما، گرما و گرد و غبار در شرایط نامساعد جوی باشد. ورودی ویلا باید دسترسی آسان به اتاق نشیمن، پذیرایی، پله ها و آشپزخانه داشته باشد.

بازسازی ویلای قدیمی

ساختمان های ویلایی قدیمی خاطرات زیادی دارند. که برای کارفرمایان ارزش معنوی دارد.بنابراین به جای تخریب و بازسازی ساختمان، تصمیم به بازسازی ویلاها با حفظ کیفیت حسی آن ها می گیریم.فضاها با توجه به نیاز مشتری بازسازی و تغییر می کنند.طراحی در انتزاع، بدون تعامل با شخصیت ساکنان آن، به ساختمانی بی روح و غیر ریاستی منتهی می شود. و تنها با همکاری و حمایت آنها می توان خدماتی بی نظیر ارائه داد.هنگام طراحی و ساخت ویلا در تهران، امکان دید حداکثری و ارتباط با استخر، حیاط و مناظر طبیعی اطراف و گسترش باغ در فضا می تواند فضایی جدید و خلاقانه ایجاد کند.