ما یک خانواده بزرگ هستیم و طی این سالها توانستهایم دوستان زیادی را از سرتاسر ایران و شهر پرند با خود همراه کنیم. تیک آبی، رویای بزرگ ما هست و اعتبار آن، اعتماد شماست.
همه چیز درباره شهر پرند و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در آن
برای اینکه در بازار مسکن بتوانید بیشترین پیروزی را به دست بیاورید، باید فرصت‌های سرمایه‌گذاری را رصد کنید. شهر پرند یکی از بهترین سکوهای پرتاب شما در بازار سرمایه‌گذاری مسکن است. اگر به صورت اجمالی بخواهیم این شهر را معرفی کنیم، باید بگوییم که شما از فاز 0 تا فاز 7 حق انتخاب دارید؛ کافیست سقف خواسته‌هایتان را گسترش دهید.
شهرهای جدید اغلب به عنوان مکان‌هایی برای اجرای سیاست‌های مسکن دولت‌ها در طول دوره‌های مختلف شناخته می‌شوند. به نظر کارشناسان، بهترین محل برای برنامه‌ریزی و اجرای این سیاست‌ها شهرهای جدید هستند؛ زیرا منابع بالقوه‌ای که در این شهرها وجود دارد، به تحقق این سیاست‌ها کمک می‌کند. به عنوان مثال، در طرح مسکن مهر، شهر جدید پرند با داشتن حدود ۱۰۰هزار واحد مسکونی در قالب مسکن مهر، به عنوان پایتخت این طرح ملی شناخته شده است.
شهر پرند از گذشته تا امروز
پرند، به عنوان یکی از نقاط کلیدی شهرستان رباط کریم، دارای تاریخچه‌ای غنی است. رباط کریم که از دیرباز به عنوان یکی از مراکز تمدن شناخته شده، سکونتگاهی دائمی برای انسان‌ها بوده است. در ابتدا، این شهرستان متشکل از خانه‌های روستایی ساده و کاروانسراهایی بود که به عنوان پناهگاه برای مسافران و تجار خدمت می‌کردند. با گذشت زمان، رباط کریم شاهد گسترش چشمگیری بود و به شهری با چهار دروازه تبدیل شد.
موقعیت استراتژیک رباط کریم بر سر راه جاده ابریشم، نقش مهمی در رشد و توسعه آن داشته است. این شهرستان همچنین میزبان قلعه‌ای سنگی از دوران سلجوقیان است که نزدیک شهر پرند و رودخانه شور واقع شده و به عنوان یکی از نمادهای تاریخی منطقه شناخته می‌شود. نماد قدمت بسیار طولانی شهرستان رباط کریم و همچنین پرند، کشف 23 اسکلت انسان در زیر خرابه‌های قلعه سنگی است.
در دهه ۸۰ خورشیدی، با دستور دکتر احمدی نژاد، پرند شاهد توسعه‌ای جدید تحت عنوان طرح مسکن مهر بود. این شهر، که در فاصله ۳۰ کیلومتری آزادراه تهران – ساوه و در جنوب غربی تهران قرار دارد، به دلیل نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی امام خمینی، از موقعیت مکانی ممتازی برخوردار است. پرند، با وسعتی بیش از ۱۷۰۰۰ هکتار، دارای هشت فاز با کاربری‌های تجاری، صنعتی و مسکونی است.
این مطلب را در وبسایت تیک آبی بخوانید
در مجموعه شهری تهران که در سال ۱۳۸۶ طرح آن در اداره راه و شهرسازی استان تهران و وزارت مسکن و شهرسازی ابداع شد، شهر جدید پرند به عنوان جایگزین پایتخت و براساس سیاست‌های مسکن دولت، جایگاه ویژه‌ای داشت. مجموعه شهری پرند، که در آن زمان جمعیت حدود ۷۰۰ هزار نفر را پیش‌بینی می‌کرد، مبنایی بود که طرح جامع پرند در سال ۸۸ مورد بازنگری قرار گرفت و در سال 8۹ به شورای عالی معماری و شهرسازی ارائه شد. با این حال، در سال ۹۲، وزارت مسکن و دبیرخانه شورای عالی معماری و شهرسازی، سقف جمعیتی پرند را به ۴۸۳ هزار نفر تغییر داد.
در دولت کنونی، سیاست جدید برنامه اقدام ملی مسکن آغاز شده است و شهر پرند به عنوان یکی از اجزای اصلی این سیاست، مسئولیت احداث حدود ۳۷ هزار واحد مسکونی را برعهده دارد. این برنامه شامل برنامه مسکن یکم، مسکن مشارکتی و واگذاری به تعهد ساخت است. در اطار برنامه مسکن یکم، واحدهای مسکونی بر اساس نیازهای ثبت‌نام کنندگان در سامانه‌های مربوطه، توسط شرکت عمران ساخته و واگذاری می‌شود.
پروژه‌های مسکونی شهر جدید پرند
شهر پرند، با تنوعی از واحدهای مسکونی، پاسخگوی نیازهای مختلف ساکنین خود است. این واحدها شامل سه دسته‌ی اصلی هستند: شخصی‌سازها، تعاونی‌سازها، و پروژه‌های مسکن مهر، که هر کدام ویژگی‌های منحصر به فردی دارند. بر اساس تحلیل‌های کارشناسان مسکن، مناطق برتر شهر پرند در فازهای ۰ تا ۳ متمرکز شده‌اند. این فازها، که شامل خانه‌هایی با سند مالکیت تک برگ هستند، از امکانات رفاهی و خدماتی مطلوبی بهره‌مند می‌باشند.
لازم به ذکر است که فاز 3 به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود که از قسمت جنوبی آن، وارد پروژه‌های مسکن مهر می‌شویم. ساختار بخش‌های توسعه یافته برای پروژه مسکن مهر عمدتا به صورت شهرک‌هایی هست که در خود بلوک‌های مختلف را جای داده است.
با بلاگ تیک همراه باشید تا در ادامه به طور کامل با مناطق ویلایی، پروژه‌های شخصی‌ساز، تعاونی‌ساز و همچنین مناطق مسکن مهر بیشتر آشنا شوید.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در پرند
شهر پرند به دلیل گستردگی امکانات شهری و همچنین تنوع پروژه‌های مسکونی، حق انتخاب گسترده‌ای را برای سکونت و یا سرمایه‌گذاری فراهم کرده است. مشاوران مجرب دپارتمان تیک آبی، همراه شما در مسیر انتخاب بهترین خانه در شهر جدید پرند هستند. اولین قدم برای وارد شدن به این مسیر، تماس با ما است. از فاز 0 و شهرک‌های ویلایی تا جدیدترین فاز مسکن مهر یعنی فاز 7 پرند، همراه شما هستیم.
سایر امکانات شهری پرند
بسیاری از شهروندان به دلیل اشتغال در تهران، هر روز مسافتی 30 کیلومتری را در رفت و آمد هستند. در حال حاضر شهر جدید پرند همزمان از امکانات حمل و نقلی مثل ریل باس، مترو و همچنین پایانه تاکسی و اتوبوس برخوردار است. همین تنوع وسایل نقلیه عمومی، باعث شده تا بسیاری از شاغلین و کسبه تهران، شهر پرند را برای سکونت برگزینند.
مشاوره خرید، فروش و سرمایه گذاری: 8307 722 0912
بررسی ضعف‌ها و قدرت‌های شهر پرند
شهر جدید پرند، علاوه بر مزایای آن برای سکونت و سرمایه‌گذاری، دارای برخی معایب نیز است که از تجربه ساکنین برمی‌آید. در ادامه به مزایا و معایب این شهر نوپای پرند اشاره خواهیم کرد:
مزایا:
- قیمت مناسب مسکن، به ویژه واحدهای مسکن مهر نسبت به شهرهای جدید دیگر اطراف پایتخت.
- واقع شدن در نزدیکی فرودگاه بین‌المللی امام خمینی و دسترسی آسان به مسیرهای آزاد تهران-ساوه و تهران-قم، همچنین دسترسی به شهرهای تهران، کرج و شهریار.
- احداث خط متروی تهران و پرند و اتمام مراحل نهایی آن که اکنون روزانه ۱۱ قطار مترو از تهران به سمت فرودگاه امام خمینی حرکت می‌کنند.
- اکثریت ساکنان پرند از جمله کارمندان و بازنشتگان هستند.
- آب و هوای پاک و مدرن بودن بافت شهری.
- موقعیت مناسب حمل و نقل ریلی و وجود ایستگاه راه آهن.
- خاک مناسب برای بلندمرتبه‌سازی.
- پیش‌بینی رونق کارگاه‌های صنعتی و خدماتی در آینده.
معایب:
- بادخیز بودن و خشکی آب و هوای پرند.
- وجود آپارتمان‌های بدون آسانسور در برخی موارد سنددار و مسکن مهر.
- کمبود خدمات اورژانسی و امدادرسانی.
- ضعف زیرساخت‌ها و خدمات شهری در فازهای پنجم و ششم.
- محیط کارگاهی در برخی پروژه‌ها و فازهای شهر پرند به دلیل فعالیت‌های عمرانی شرکت عمران پرند.
مطلبی دیگر در همین موضوع
دوراهی میان خیانت و جهالت
مطلبی دیگر در همین موضوع
رفیق نیمهراه وطن (درباره حسین مکی)
بر اساس علایق شما
شیطانزدگی: شاید دیگر اصلاً آدم نباشند! 🔞