پرند، شهر دوست‌داشتنی پر اشکال

شما پیش از این در ویکی پرند، اطلاعات جامعی درباره شهر جدید پرند و پروژه مسکن مهر، مطالعه کرده‌اید؛ در این بخش، تلاش می‌کنیم تا شما را با اشکالات و معایب شهر پرند بیشتر آشنا کنیم. سپس چشم‌انداز آینده شهر پرند را در اختیار شما قرار می‌دهیم.

معایب شهر پرند

۱- به دلیل کمتر بودن جمعیت و در نتیجه تردد کمتر اتومبیل در شهر پرند، شاخص آلودگی آن نسبت به تهران پایین‌تر می‌باشد که مسلما این موضوع یک برتری قابل توجه برای شهر جدید پرند محسوب می‌شود اما بارندگی و رطوبت کمتر آن، نسبت به شهر تهران، سبب خشکی هوا و بادخیز بودن منطقه شده است. در اکثر فصول سال، وزش شدید باد در شهر پرند، سبب گسترش خاک در منطقه می‌شود. خاک این منطقه اگرچه به شدت مناسب بلند مرتبه‌سازی و سبب استحکام زیرساخت بناهای شهر پرند می‌باشد، اما برای کاشت درختان و ایجاد فضای سبز، رطوب کافی راندارند.

جهت دریافت مشاوره در امور خرید، فروش و سرمایه‌گذاری در شهر جدید پرند، با شماره 09379808780 تماس بگیرید.

۲- طبق گزارشات، قرار براین بود که متروی شهر پرند در سال ۱۳۹۲ افتتاح شود اما همچنان هر سال و در ایام دهه فجر، مژده بهره‌برداری از متروی پرند، سرابی بیش نبوده است. امیدواریم که امسال، براساس وعده‌ای که آقای رئیسی، رئیس جمهور وقت، طی سفری که به شهر جدید پرند داشته‌اند، به ساکنین این منطقه دادند، این طلسم ده ساله شکسته شده و متروی شهر پرند، گشایش یابد. با توجه به اینکه بسیاری از ساکنین شهر پرند در تهران شاغل می‌باشند، این عدم دسترسی به مترو، باعث شده تا رفت و آمدشان به تهران بسیار زمان‌بر شده و با سختی صورت بگیرد.

۳- بدون آسانسور بودن آپارتمان‌های سنددار

۴- آنتن‌دهی نامناسب بعضی از اوپراتورهای تلفن همراه

۵- استشمام بوی نامطبوع فاضلاب در بلوک‌هایی که در ارتفاع پایین‌تر نسبت به سایر بلوک‌ها قرار دارند.

۶- هرچند خلوت بودن شهر پرند باعث ایجاد آرامش خاصی برای زندگی شده است، اما همین سکوت و آرامش برای افرادی که به زندگی در شهرهای شلوغ و پرهیاهو عادت کرده اند، می‌تواند کمی آزاردهنده و حوصله‌سربر باشد.

چشم‌انداز شهر پرند در آینده

همانطور که پیش از این نیز اشاره کردیم، شهر پرند دارای پتانسیل فراوان جهت سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف از جمله، مسکن، صنعت، تجارت و گردشگری می‌باشد.

یکی از مزایای شهر پرند، نزدیک بودن آن به فرودگاه بین‌المللی امام خمینی می‌باشد. شهر فرودگاهی امام خمینی، به دلیل دارا بودن هتل‌های پنج ستاره و شرکت‌های کترینگ و خدماتی و… جایگاه مناسبی برای کسب و کار در حوزه گردشگری می‌باشد.

در شهر جدید پرند، فازهای ۰ تا ۳ مراحل توسعه و پیشرفت خود را طی کرده‌اند، بنابراین اگرچه برای سکونت بسیار مناسب‌اند، اما جهت سرمایه‌گذاری، جایی برای گسترش و پیشرفت وجود ندارد اما در فازهای ۴، ۵ و ۶، ماجرا تغییر می‌‎کند. این فازها که مرکز اصلی پروژه مسکن مهر پرند می‌باشند، هنوز مراحل توسعه و پیشرفت خدمات شهری از جمله، مدرسه و مراکز آموزشی، بیمارستان، سینما، مراکز تفریحی و پارک و فضای سبز را پشت سر نگذاشته‌اند و انتظار رشد قیمت در این فازها بسیار زیاد است.

انتظار می‌رود این مناطق در آینده‌ای نه‌چندان دور با بافت شهری مدرن و نوساز خود، تمام امکانات لازم و کافی را برای ساکنین خود فراهم کنند. همچنین براساس پیش‌بینی کارشناسان، توسعه کارگاه‌های عمومی و تخصصی صنعتی و خدماتی در سال‌های آتی به رونق و آبادنی شهر پرند می‌افزاید. بنابراین اگر قصد خرید مسکن به صرفه دارید و یا می‌خواهید در بخش پروژه‌های صنعتی، تجاری، گردشگری و… مانند مرکز تجاری – تفریحی پرند مال سرمایه‌گذاری کنید، فازهای ۴ تا ۶ شهر جدید پرند، بهترین گزینه می‌باشند.

در اینجا تعدادی از پروژ‌هایی که برای ساخت و تاسیس آن‌ها در شهر پرند، طراحی و برنامه‌ریزی شده است را معرفی می‌کنیم.

۱- نمایشگاه بین‌المللی اکسپوی پرند با ۳۰۰ هکتار مساحت (طرح اولیه در سال ۱۳۸۰)

۲- برنامه احداث بیمارستان‌های ۳۰۰ تخته خوابی بین‌المللی فوق تخصصی (بیمارستان مهر ایرانیان پرند)

۳- ساخت پارک جنگلی در فاصله فازهای ۲ و ۴

۴- ساخت هتل ۵ ستاره بین‌المللی ۱۰۰ اتاقه برای جذب گردشگران بین‌المللی و اهالی تهران

۵- ساخت دریاچه مصنوعی بزرگ پرند

۶- ساخت دیزنی لند پرند

۷- ساخت دهکده المپیک برای انتقال دهکده المپیک تهران به شهر جدید پرند

۸- ساخت سینماهای روباز

۹- پروژه بزرگ “آیلند، سرزمین ایران پرند” (بزرگترین مجموعه بین‌المللی اقامتی، تفریحی، تجاری و ورزشی در ایران در ۷ کیلومتری پس از خروجی فرودگاه امام به وسعت ۱۴۰۰ هکتار)