مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد دریافت وام مسکن و خرید خانه در حالی که دارای وام دانشجویی هستید، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد.
https://maskanusa.com/40770/
آیا می دانستید؟ بر اساس یک مطالعه اخیر، 72 درصد از افرادی که وام های دانشجویی دارند فکر می کنند بدهی آنها توانایی خرید خانه را برای آنها به تاخیر می اندازد. شاید شما یکی از آنها باشید و از خود می پرسید:
آیا قبل از اینکه بتوانید اولین خانه خود را بخرید باید منتظر بمانید تا آن وام ها را بازپرداخت کنید؟
یا این امکان وجود دارد که حتی با آن بدهی همچنان واجد شرایط دریافت وام مسکن باشید؟
داشتن چنین سوالاتی طبیعی است، به خصوص زمانی که در فکر انجام چنین خرید بزرگی هستید. اما باید بدانید، ممکن است اهداف مالکیت خانه خود را بی جهت به خطر بیاندازید.
اگر وام دانشجویی داشته باشید، آیا واجد شرایط دریافت وام مسکن هستید؟
در ساده ترین مفهوم، چیزی که می خواهید بدانید این است که اگر بدهی دانشجویی دارید، آیا هنوز هم می توانید اولین خانه خود را بخرید؟ در اینجا Yahoo Finance چنین می گوید:
” . . . لزوماً وام های دانشجویی مانعی برای صاحب خانه شدن شما نیستند. با رویکرد صحیح و درک اینکه چگونه بدهی بر گزینه های خرید خانه شما تأثیر می گذارد، خرید خانه در زمانی که وام دانشجویی دارید امکان پذیر است.”
و داده ها از این موضوع پشتیبانی می کنند. گزارش سالانه انجمن ملی مشاوران املاک (NAR)، نشان میدهد که 32 درصد از خریدارانی که برای اولین بار خانه خریده اند، بدهی وام دانشجویی داشتند .
در حالی که موقعیت هر کسی منحصر به فرد است، هدف شما ممکن است بیشتر از آنچه تصور می کنید قابل انجام باشد. افراد زیادی با وام های دانشجویی توانسته اند واجد شرایط دریافت وام مسکن باشند و خانه بخرند. بگذارید به شما اطمینان دهیم که حتی تحت عنوان خرید اولین خانه، هنوز هم این کار امکان پذیر است. همانطور که مقاله ای از چیس می گوید:
“مهم است که توجه داشته باشید که وام های دانشجویی معمولاً بر توانایی شما برای واجد شرایط بودن برای وام مسکن تأثیری متفاوت از سایر انواع بدهی که در گزارش کردیت خود دارید، مانند بدهی کردیت کارت و وام خودرو، نمی گذارد.“
اگر درآمد شما ثابت است و کل امور مالی شما قوی است، مالکیت خانه همچنان می تواند در دسترس شما باشد. بنابراین، داشتن وام دانشجویی لزوماً به این معنی نیست که باید منتظر بمانید تا وام دانشجویی را بازپرداخت کرده و بعد خانه بخرید.
