رهن خانه بهتر است یا خرید؟

هر چقدر هم در خانه ای لوکس با امکانات بالا سکونت داشته باشید ولی مالک آن شخص دیگری باشد، حس رضایتمندی در شما وجود ندارد. استقلالی که ما در خانه خود داریم به هیچ عنوان در خانه های اجاره ای نداریم. مثلا اگر تصمیم به تغییر در رنگ و دکوراسیون خانه داشته باشیم این امکان جز با اجازه و دخالت مالک اصلی وجود ندارد.

عده ای از مردم برای اینکه نمی توانند صاحب ملکی با امکانات بالا شوند ترجیح می دهند با رهن خانه ای با امکانات بالا از زندگی در آن لذت ببرند. و بعد از چند مدت به خانه جدیدتری بروند. رهن خانه یکی از راه حل ها و مزایایی هست برای کسانی که دارای شغل موقت هستند. به این صورت می توانند با رهن خانه به محل کار خود نزدیک تر باشند. اگر در کلانشهرهایی مانند تهران و شهر رشت سکونت داشته باشید و خانه ای خریده باشید که از محل کار شما دور باشد هزینه رفت و آمد و زمانی که برای مسیر هر روزه خود صرف می کنید به تدریج حالت فرسایشی خواهد داشت. اگر قرار باشد به ازای هر تغییر در محل کار، خانه ای را بفروشیم و مجددا خانه دیگری نزدیک به محل کار خود خریداری کنیم به ضررمان خواهد بود.

پس انداز با رهن کامل خانه، یکی از راه های صاحب خانه شدن

معمولا اکثر کارمندان، هزینه اولیه برای خرید خانه را ندارند. اما این افراد هر ماه حقوقی ثابت و مشخص دریافت می کنند که می توانند برایش برنامه ریزی داشته باشند. اگر مبلغ کافی برای رهن کامل خانه داشته باشند می توانند مبلغ اجاره خانه را هر ماه پس انداز کنند و با وام مسکن در کنار مبلغ ودیعه خود صاحب خانه شوند.

در نظر گرفتن هزینه های جانبی خرید خانه

تصور برخی از افراد این است با خرید خانه، سختی ها به پایان می رسد. در حالی که اینطور نیست. از لحظه خرید ملک به بعد هر مشکلی برای خانه به وجود آید مسئولیتش با شماست. اما زمانی که خانه ای را اجاره یا رهن می کنید چنانچه در زمینه لوله کشی، شوفاژ ، آبگرمکن و هر آن چیزی که مربوط به خانه می شود مشکلی وجود داشته باشد مسئولیتش با مالک اصلی بوده و هیچ هزینه ای نباید پرداخت کنید.

خرید خانه در همه جای دنیا یک سرمایه گذاری است؟

مردم کشور سوئیس، از رفاه بالایی برخوردارند. اما این مورد ارتباطی با مسکن آنها ندارد. فقط 38% مردم این کشور، صاحب خانه های خود هستند که این میزان در کشور انگلیس به 60% افزایش یافته است. بازار مسکن در کشور سوئیس دارای نوسانات کمتری است. تحقیقات نشان می دهد که نرخ مالکیت مسکن با نرخ نوسانات رابطه قابل توجهی دارد.

دولت انگلیس، بعد از جنگ جهانی دوم تصمیم گرفت خانه ها را در اختیار گروهی خاصی از مردم قرار دهد تا با فروش آن در زمان بازنشستگی صاحب سرمایه ای برای ادامه زندگیشان شوند.