داشتن هوش مالی در هر کاری، به ما کمک می‌کند تا راحت‌تر، سریع‌تر و با خطر کمتری، به آنچه قصد رسیدن به آن را داریم، برسیم. هوش مالی مشاور املاک، هوش مالی در بورس، هوش مالی در بازار طلا و …. اصطلاحاتی است که هر روزه، به گوشمان خورده و بر آن تاکید می‌شود. رسیدن به ثروت، هدف نهایی ما از کسب درآمد است. گرچه داشتن کار و موفقیت، از بعد روانی نیز، ما را حمایت خواهند کرد، رسیدن به هدف مالی و صرف آن برای امکانات و معنویات و آرامش، در اولویت قرار دارد. برخی کارها، با توجه به بازار فعال و پرفرازونشیبی که دارند، به این هوش، بیشتر احتیاج دارند. بازار مسکن و همچنین شرکت و سرمایهگذاری در این بازار، از جمله کسب‌وکارهایی است که به هوش مالی نیاز دارد. هوش مالی مشاور املاک بحث امروز ما در این مقاله خواهد بود. با تعریفی بر هوش مالی در بازار مسکن، بحث را شروع کرده و به چند راه ساده برای افزایش هوش مالی در املاک، خواهیم پرداخت.
تصور کنید، می‌خواهید وارد خریدوفروش و ساخت‌وساز خانه و آپارتمان شوید. ملکی خریداری می‌کنید و منتظر می‌مانید تا در موقعیت مناسب، ملک را با قیمت بالاتری به فروش برسانید. با بالا رفتن قیمت مسکن خوشحال و خوشحال‌تر شده و منتظر افزایش قیمت بیشتری خواهید شد. شما با این امید، ملک را در اوج قیمت مسکن، به فروش نرسانده و در سرازیری قیمت‌ها متوجه سودی که از دست دادید می‌شوید، مسلما این تجربه برای هر کسی، یکسان نیست. در این زمان شما از روی شانس، پیش رفتید، همگام با شما، افراد دیگری نیز بودند که در حین بالا رفتن قیمت، بازار را تجزیه و تحلیل کردند و دلیل این بالا رفتن قیمت را متوجه شدند. با دانستن دلیل افزایش ناگهانی قیمت ملک، خطرات کار را پیش‌بینی کرده و در موقعیت مناسب با به‌کارگیری هوش مالی در بازار مسکن، املاک سرمایه‌گذاری‌شان را به فروش رساندند. همین افراد، در سرازیری قیمت بازار مسکن، پول خود را وارد سرمایه می‌کنند و دوباره بکار می‌گیرند. این در حالیست که شما در رکود سرمایه به سر برده‌اید. شخص دیگری نیز وجود دارد، که با افزایش قیمت بازار، طمع کرده و در اوج قیمت‌ها دست به خرید املاک، به عنوان سرمایه، زده است. همچین فردی با رکود بازار، ضرر جبران ناپذیری متحمل شده است. به نظر شما، چه چیزی در این بین تعیین‌کننده سود و زیان افراد است؟ آیا بازار مسکن، همانند بازی قمار عمل می‌کند؟ مسلما نه! در این بازی، کسی برنده خواهد شد که از هوش مالی فعال‌تری نسبت به دیگر رقبایش برخوردار باشد؛ با استفاده از هوش مالی در املاک تله‌های بازار را بشناسد و بتواند آینده بازار مسکن را تجزیه‌وتحلیل نماید. همه‌ی سه گروهی که در بالا به آن اشاره کردیم، از یک میزان سرمایه برخوردار بودند. میزان هوش مالی در املاک، برای آنها کسری سرمایه یا افزایش سرمایه را به همراه داشت.
هوش مالی در همه‌ی افراد وجود دارد. هوش مالی چیزی متفاوت از هوش عادی ما نیست؛ اگر هوش خود را در زمینه مالی بکار بگیریم و با آزمون و خطا و تجربه، آن را تمرین دهیم و بکار بگیریم، هوش مالی ما قوی‌تر می‌شود. بعضی‌ها علاقه‌ای به استفاده از هوش و استعداد خود در زمینه پیشرفت در حوزه‌های مالی ندارند. این افراد چون به دنبال هوش مالی نیستند، فکر می‌کنند از آن بی‌بهره‌اند. هوش مالی در املاک هم به همین صورت است. سرمایه‌گذاران در زمینه املاک، دو گروهند:
گروه اول سعی در فعال کردن هوش مالی در املاک و سرمایه‌گذاری‌شان دارند و گروه دوم تلاشی برای این موضوع نمی‌کنند. این مورد دلیل فقدان هوش مالی در گروه دوم نیست. هوش مالی خود را باور کنید و از آن در کسب‌وکار خود استفاده کنید. مطالعه و افزایش آگاهی در فعال کردن هوش مالی در بازار مسکن، بسیار تاثیر گذار است. البته تا زمانی که افزایش هوش مالی به مرحله عملی نیز راه پیدا کند. افزایش آگاهی تئوری در زمینه هوش مالی مشاور املاک، کافی نیست. سعی کنید مطالعات و تجزیه و تحلیل‌های خود را آزمایش کنید. لازم نیست هوش مالی خود را روی کارهای بزرگ یاد گرفته و امتحان کنید. از کارهای کوچک شروع کنید. خواهید دید که استفاده از هوش مالی باعث حرکت کارهای بزرگ به سمت شما خواهد شد. دو بار که با استفاده از هوش مالی در بازار مسکن، معاملاتی پرسود انجام دادید، ناخودآگاه اقدام به انجام معاملات بزرگ خواهید کرد. شاید ابتدا خودتان متوجه پیشرفتتان نشوید، چرا که اعتمادبه‌نفس صادق و مهارت شما، باعث عدم خستگی در کارهای بعدی خواهد شد و شما به راحتی کارهای بزرگ‌تر را انجام داده‌اید، بدون اینکه احساس ترس یا خستگی متحمل شده باشید. وقت سوددهی، متوجه تاثیر هوش مالیتان در افزایش سوددهی خود خواهید شد.
وجود سرمایه، مکملی است برای هوش مالی در املاک، تا مسیر ثروتمند شدن و موفقیت در بازار مسکن، هموارتر و مستقیم‌تر شود. هوش مالی، سرمایه تولید می‌کند و تولید سرمایه، هوش مالی مشاور املاک را افزایش خواهد داد. چرا که به‌کارگیری سرمایه با اطلاعات و آگاهی کافی، تمرین دادن هوش مالی ما است و باعث تقویت هوش مالی در بازار مسکن خواهد شد. اگر سرمایه شما برای آغاز کار کم است یا سرمایه‌ای ندارید، باید روی این نکته تمرکز کنید که ” هوش مالی باعث تولید سرمایه می‌شود”. تولید سرمایه، تنها با سرمایهگذاری امکان‌پذیر نیست. وارد بازار کار شوید و از درآمدتان برای سرمایهگذاری استفاده کنید. سرمایه‌گذاری‌های کوچک، با استفاده از هوش مالی به سرمایه‌گذاری‌های بزرگ، تبدیل می‌شوند.
