در سپتامبر 2018، ترکیه اعلام کرد که تغییراتی در برنامه اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری داده است. در قانون جدید گرفتن تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری اعلام شد که هر خریداری برای دریافت شهروندی این کشور، می‌بایست حداقل 250 هزار دلار هزینه خرید ملک در این کشور کند. این برنامه یکی از جذاب‌ترین و در عین حال ساده‌ترین پیشنهادات برای اخذ اقامت یک کشور دیگر است. در ابتدای این طرح، حداقل مبلغ مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری، یک میلیون دلار اعلام شده بود.
از آن زمان، هزاران خریدار جدید برای گرفتن تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری ملک در این کشور اقدام کرده‌اند. در این مطلب می‌خواهیم به تمامی جزئیات این طرح و مراحلی که می‌بایست برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری طی کنید، بپردازیم.
همسر فرد متقاضی به همراه فرزندان زیر 18 سال او می‌توانند تحت قانون تابعیت ترکیه قرار بگیرند. هر فرزندی که بعد از مهاجرت خانواده در ترکیه به دنیا بیاید هم تابعیت این کشور را خواهد داشت. افراد بالای 18 سال می‌بایست به تنهایی برای گرفتن تابعیت اقدام کنند.
ترکیه به شما اجازه تابعیت دوگانه را می‌دهد. به این معنا که می‌توانید تابعیت فعلی خود را حفظ کنید و بدون هیچ مشکلی، برای خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت دائم اقدام نمایید.
افرادی که پاسپورت ترکیه‌ای عادی دارند می‌توانند به 104 کشور بدون ویزا سفر کنند. این آمار، پاسپورت ترکیه را جزو 30 پاسپورت معتبر دنیا قرار می‌دهد. پاسپورت ترکیه می‌بایست هر 10 سال یکبار تمدید شود.
شهروندان ترکیه اجازه کار در این کشور را دارند. در گذشته برای کار نیاز به مجوز جداگانه بود. اما گرفتن تابعیت کار در ترکیه را هم ساده‌تر کرده است.
گرفتن تابعیت به شما امکان استفاده از خدمات درمانی ارزان‌تر و سایر انواع بیمه را می‌دهد. شما همچنین می‌توانید در انتخابات ملی شرکت کرده و برای گرفتن حقوق بازنشستگی و اخذ وام از بانک نیز اقدام کنید.
تابعیت ترکیه یعنی اینکه شما می‌توانید بدون هیچ مشکلی هر چند بار که خواستید از کشور خارج شوید و به آن بازگردید. برای حفظ شهروندی خود، نیاز به زندگی کردن دائم در ترکیه نخواهید داشت.
به عنوان یک شهروند ترکیه، می‌توانید برای کار و زندگی به بریتانیا بروید و ویزای کاری دریافت کنید که در نهایت می‌تواند به شهروندی بریتانیا نیز بیانجامد. البته که این یک برنامه بلند مدت است.
گزینه دیگری که برای شهروندان ترکیه وجود دارد، گرفتن ویزای سرمایه‌گذاری E-2 است که رفتن به آمریکا را ساده‌تر می‌کند. اگر آرزوی شما زندگی در آمریکا است، سرمایه گذاری در ترکیه می‌تواند گزینه خوبی در این مسیر باشد.
متقاضیانی که می‌خواهند سرمایه‌گذاری کنند و از طریق برنامه سرمایه‌گذاری به ترکیه مهاجرت نمایند، از خدمت سربازی معاف هستند. این قانون شامل وابستگان شما نیز می‌شود.
یکی از مزایای گرفتن تابعیت ترکیه این است که قانون این کشور به طور کامل از شما و وارثین شما حمایت خواهد کرد. حتی بعد از فوت. این قانون به شما این اطمینان را می‌دهد که اموال شما در این کشور به وارثین قانونی‌تان منتقل شود و فرزندان‌تان بتوانند بدون طی کردن مراحل قانونی پیچیده، از آنها استفاده کنند.
شما می‌توانید در هر کدام از شعبه‌های اداره مالیات ترکیه، شماره ثبت مالیاتی خود را دریافت کنید. تنها چیزی که نیاز دارید، اصل پاسپورت و چند قطعه عکس پرسنلی است.
پاسپورت و شماره ثبت مالیاتی برای باز کردن حساب بانکی در ترکیه لازم است. برای اینکار همچنین نیاز به یک سند رسمی مانند قبض آب، برق یا گاز برای احراز آدرس محل سکونت در کشور نیاز دارید.
ملکی که توسط شما خریداری می‌شود باید حداقل 250 هزار دلار قیمت داشته باشد و می‌تواند یک خانه یا چند واحد در یک آپارتمان در ترکیه باشد. همچنین می‌بایست یک گواهی سکونت تایید شده و سند مالکیت یا جواز پایان ساخت داشته باشید. برای استعلام رسمی این مدارک نیاز است.
ملک می‌بایست از طریق انتقال وجه همراه با سند در بانک انجام شود و رسید تراکنش آن دریافت گردد. ثبت سند مالکیت یا قرارداد فروش ممهور به مهر دولتی، باید به دولت ارائه شود با این مضمون که این ملک تا سه سال آینده به فروش نخواهد رسید. بعد از سه سال شما می‌توانید تمام مایملک خود را در ترکیه بفروشید و تابعیت این کشور را برای همیشه حفظ کنید.
این کار از طریق بررسی رسمی ارزشیابی و ثبت رسید انتقال بانک در وزارت محیط زیست و شهرسازی انجام می‌پذیرد.
ثبت درخواست اقامت ترکیه در اداره امور کل مهاجرین تنها بعد از ارائه تمام مستندات لازم انجام می‌گیرد. این مرحله، یکی از قدم‌های مهم در مسیر گرفتن تابعیت ترکیه است.
حالا شما می‌توانید بعد از گرفتن سند اقامت ترکیه، برای گرفتن تابعیت ترکیه از طریق اداره کل امور مهاجرین اقدام کنید و تمامی اسناد مورد نیاز برای این کار را جمع آوری نمایید. بعد از اینکه شما رسماً شهروند ترکیه به حساب می‌آیید. توجه داشته باشید که بهتر است یک وکیل کارکشته طی این مراحل در کنار شما باشد تا همه چیز به درستی انجام پذیرد.
هر مدرکی می‌بایست توسط وزارت امور خارجه کشور شما و سفارت ترکیه در کشور شما، مهر و تایید شود. یا می‌توانید اوراق لازمه را مطابق با کنوانسیون آپوستیل، آماده نمایید.
شامل سند ازدواج، سند طلاق یا سند فوت همسر در صورت بیوه بودن می‌شود. هر مدرکی می‌بایست توسط وزارت امور خارجه کشور شما و سفارت ترکیه در کشور شما، مهر و تایید شود. یا می‌توانید اوراق لازمه را مطابق با کنوانسیون آپوستیل، آماده نمایید.
4 عکس پرسنلی با بک‌گراند سفید و سایز 5 در 6 برای تمام اعضای خانواده که می‌خواهند درخواست اقامت بدهند. به همراه 8 عکس پرسنلی با سایز ساده در بک‌گراند سفید برای تقاضا دهنده اصلی.
تایید محل زندگی می‌بایست توسط سازمان‌های دولتی انجام شود. تایید بانکی یا قبوض آب، برق یا گاز کفایت نمی‌کند. هر مدرک می‌بایست توسط وزارت امور خارجه کشور شما و سفارت ترکیه در کشور شما، مهر و تایید شود. یا می‌توانید اوراق لازمه را مطابق با کنوانسیون آپوستیل، آماده نمایید.
توجه داشته باشید که تمام گزینه‌های لیست شده در قسمت بالا بیش از خرید یک ملک در ترکیه برای شما هزینه خواهند داشت. همچنان اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری ملکی بهترین گزینه است.
بعضی از شهرهای ترکیه بیش از 300 روز آفتابی در طول سال دارند. با خرید ملک در بودروم علاوه بر گرفتن تابعیت ترکیه می‌توانید یک سبک زندگی فوق‌العاده پر از روزهای آفتابی داشته باشید. آنتالیا هم جذابیت‌هایی همچون موقعیت‌های شغلی فراوان، سواحل زیبا، کوهستان و حتی اسکی را ارائه می‌کند. خرید و فروش ملک در فتحیه بیشتر مورد توجه اتباع انگلیسی قرار می‌گیرد که معماری اروپایی و قدیمی دارد.
ترکیه پل ارتباطی بین شرق و غر است. به همین خاطر فرصت‌های شغلی و مسافرتی بسیار خوبی در اختیار شما می‌گذارد. با خرید ملک در استانبول می‌توانید شانس ورود به کلان شهر ترکیه را داشته باشید.
ترک‌ها به میهمان نوازی و پذیرا بودن نسبت به افراد خارجی و مهاجرین شهره هستند. آنهایی که در ترکیه زندگی می‌کنند یا در آنجا ملکی می‌خرند، می‌توانند از یک محیط امن و شاد با بهترین مدارس بین‌المللی برای کودکان، فروشگاه‌های خرید بزرگ و امکانات شهری فوق‌العاده استفاده کنند.
یکی از بهترین سبک غذایی‌های دنیا متعلق به ترکیه است. این کشور با آشپزی بی نظیر و غذاهای خوشمزه و دلچسب خود در جهان شهره است. از کباب‌های معروف گرفته تا سبزیجات تازه و معطر که در سالادهای ترکی استفاده می‌شود. فرقی نمی‌کند که در یک رستوران لاکچری غذا بخورید یا از دستفروش‌های خیابانی چیزی بخرید؛ حتماً لذت خواهید برد.
ترکیه به عنوان یکی از پیشروترین کشورها در بحث درمان و سلامت، خدمات باکیفیت و مقرون به صرفه‌ای ارائه می‌کند که در درمانگاه‌ها و بیمارستان‌های شخصی 5 ستاره، به عنوان توریسم درمانی نیز مورد استقبال قرار می‌گیرد. بسیاری از توریست‌ها برای انجام جراحی یا گرفتن خدمات پزشکی با قیمت مناسب به این کشور سفر می‌کنند.
ترکیه به عنوان یکی از پیشرفته‌ترین کشورها در منطقه شناخته می‌شود. به عنوان یک کشور کاندید EU و G20، عضو ناتو، آینده خوشبینانه‌ای در انتظار این کشور است.
با توجه به تفاوت قیمت لیر و دلار، در حال حاضر بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه است. شما به راحتی می‌توانید یک ویلای سه یا چهار خوابه را در یک لوکیشن خوب تنها با قیمت 250 هزار دلار تهیه کنید. ارزش پول شما خصوصاً اگر دلار و یورو باشد، در ترکیه چند برابر خواهد شد.
با کمک وکیل و آژانس‌های املاک، زمان حدودی 2 الی 4 ماه طول می‌کشد تا پروسه دریافت تابعیت ترکیه به پایان برسد. این فرایند از تمام کشورهای جهان سریع‌تر است. برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید با همکاران ما تماس بگیرید.
خیر نیازی نیست که برای تعداد روز مشخص یا زمان خاصی در ترکیه ساکن باشید تا بتوانید فرایند اخذ تابعیت این کشور را بگذرانید.
خیر. شما می‌توانید پاسپورت و تابعیت اصلی خود را نگه دارید چون ترکیه اجازه چند تابعیتی را به شما می‌دهد.
خیر. به محض اینکه شما ملکی در ترکیه بخرید و به مدت سه سال آن را نگه دارید، تابعیت شما در این کشور تضمین شده خواهد بود. همچنین برای فرزندان و همسرتان.
خیر. برخلاف بسیاری از برنامه‌های اقامتی کشورهای دیگر، شما برای گرفتن تابعیت ترکیه نیازی نیست که به زبان ترکی آشنا باشید. گرچه اگر بخواهید در این کشور زندگی کنید بهتر است در حد رفع نیازهای روزمره این زبان را یاد بگیرید تا زندگی در آنجا ساده‌تر شود.
بله. با سرمایه گذاری در ترکیه روی یک ملک به ارزش حداقل 250 هزار دلار، می‌توانید پاسپورت برای خودتان، همسرتان و فرزندان زیر 18 سال خود دریافت کنید. فرزندان بالای 18 سال می‌بایست به صورت جداگانه با خرید یک ملک به ارزش حداقل 250 هزار دلار به نام خودشان اقدام کنند.
پاسپورت ترکیه واقعاً با ارزش است. در حال حاضر می‌توانید به 100 کشور دنیا از جمله ژاپن، کره جنوبی، کشورهای آمریکای شمالی و بسیاری دیگر بدون نیاز به ویزا سفر کنید. شهروند ترکیه بودن فرایند گرفتن ویزا به کشورهای آمریکا، انگلیس، کانادا، استرالیا و امارات را هم ساده کرده است.
خیر نیازی نیست. مقامات مالیاتی ترکیه از شما درباره وضعیت مالی یا دارایی‌های فعلی شما چیزی نخواهند پرسید.
ترکیه یک توافقنامه مالیاتی با بیشتر کشورهای توسعه یافته جهان در سال 2021 دارد. به موجب آن اگر شما مالیات‌های مربوط به درآمدتان خارج از ترکیه را داده باشید، احتمالاً نیازی به پرداخت مالیات در ترکیه نخواهید داشت. با این حال قبل از هرگونه اقدامی، با تماس بگیرید تا دقیق‌تر راهنمایی‌تان کنیم.
طبق قوانین ترکیه، شهروندان بعضی از کشورها در حال حاضر امکان اقدام برای دریافت تابعیت ترکیه را ندارد. این کشورها عبارتند از ارمنستان، کوبا، نیجیریه، کره شمالی و سوریه.
بله مبالغ در این مطلب به دلار مشخص شده‌اند اما شما می‌توانید با ارز دلخواه خود آنها را بپردازید. فقط حواس‌تان به نرخ تبدیل ارز و کم و زیاد شدن قیمت‌های بازار جهانی ارز باشد.
در هرکدام از مراحل خرید ملک در ترکیه، ما در کنار شما هستیم تا بدون دغدغه کار را انجام دهید. پیشنهاد می‌کنیم برای طی کردن مراحل اداری اخذ تابعیت ترکیه، از یک وکیل مسلط به زبان ترکی نیز کمک بگیرید تا مشکلی در پر کردن اوراق اداری و دولتی نداشته باشید. برای گرفتن مشاوره می‌توانید با همکاران ما در بخش فروش و پشتیبانی تماس بگیرید. از اینکه تا پایان این مطلب همراه ما بودید سپاسگزاریم.
