خطی بلند و باریک ، گوشه شرقی سقف خانه را به سمت دیوار همجوار ، آرام شکافته و چین های ریز از پَسِ آجر ها و‌گج ها بر روی رنگ پوست پوست شده سقف و دیوار کنج اتاق خود نمایی میکند ، خطوطی که در منطقه ای زلزله خیز لرزه بر دل صاحبان این سقف ها می اندازد .
این توصیف از سقف اکثر منازلی است در ۸ منطقه بافت فرسوده اسفراین شب را به روز می رسانند .
۱۰۷هکتار از مساحت شهرستان اسفراین در بافت های فرسوده و ناكارامد شهری قرار دارد که این میزان ۹درصد مساحت شهر اسفراین شامل می شود .
بر اساس آمار اداره کل مسکن و شهرسازی خراسان شمالی ۱۲هزار ۳۴۱ نفر از جمعیت شهر اسفراین که ۲۱درصد جمعیت شهری راتشکیل می دهند در بافت فرسوده و زیر سقف های لرزان سپری می کنند .
آماری که با توجه به زلزله خیر بودن منطقه لرزه بر تن مردم و مسولان می اندارد .
اسفراین ازلحاظ زمین شناسی بر از مناطق زلزله خیز خراسان شمالی است و در سالهای دور و‌نزدیک شاهد زمین های لرزه های بزرگ و کوچک بوده است .
گسل اسفراین از گسل های فعال در منطقه خراسان شمالی است که این گسل با درازای حدود 170 کیلومتر و راستای شمال باختری- جنوب خاوری قرار دارد و از حاشیه شمال خاوری شهر اسفراین عبور می کند .
وجود خطرات بالقوه زلزله و آمار بافت های فرسوده در این منطقه ضرورت توجه بیش از پیش به بافت های فرسوده و باز آفرینی این محلات شهری برای پیشگیری از بحران های جبران ناپذیر نمایان می کند
