خرید ملک در استانبول

وقتی صحبت از پتانسیل سرمایه گذاری جهانی می شود، تنها یک مدعی در املاک و مستغلات ترکیه وجود دارد. خرید ملک در استانبول در راس دستور کار بسیاری از سرمایه گذاران است، از سود سرمایه آتی گرفته تا پروژه های بزرگ.استانبول همیشه شهری در مرکز تجارت و فرهنگ بین شرق و غرب بوده است. با وجود شاهکارهای معماری مشهور جهان و پروژه‌های ساختمانی که فرصت‌های سرمایه‌گذاری جدیدی را ایجاد می‌کنند، درک اینکه چرا خرید املاک در استانبول سرمایه‌گذاری خوبی است دشوار نیست. شاید این به معنای گذراندن روزهای طولانی در ساحل نباشد، اما خرید ملک در استانبول یک گزینه عالی است.
سوال اینجاست که چرا باید به فکر خرید ملک در استانبول باشیم؟ تا پایان این مقاله با ما همراه باشید تا به بسیاری از سوالات شما پاسخ دهیم.

5 دلیل برای خرید ملک در استانبول

پتانسیل رشد ملک در استانبول

بازار املاک در استانبول در حال رشد است و اگر می خواهید در املاک و مستغلات با بازده فروش بالا سرمایه گذاری کنید، اکنون زمان مناسبی برای سرمایه گذاری در املاک برای فروش در استانبول است. خرید خانه در استانبول پتانسیل سودآوری در صورت تصمیم به فروش را دارد.در حالی که ارزش فروش مجدد تنها دلیلی نیست که ممکن است بخواهید خانه ای در یکی از زیباترین شهرهای جهان بخرید، سرمایه گذاری مطمئناً ضرری ندارد. استانبول ممکن است تاریخ طولانی و قدیمی داشته باشد، اما در بازار املاک نیز تازه وارد است. بنابراین خرید ملک در استانبول سرمایه گذاری بهتری در شهرهایی مانند پاریس و لندن محسوب می شود.خرید ملک در ترکیه فرآیندی سریع و آسان است و با توجه به ادامه رشد اقتصادی استانبول، خرید خانه در استانبول انتخاب خوبی برای سرمایه گذاران است.

سود فروش ملک در استانبول

ممکن است زمانی که به دنبال ملک هستید به این موضوع فکر نکنید، اما با سرعتی که مردم در خرید و فروش ملک انجام می دهند، پتانسیل بازاریابی مهم است. در صورت خرید ملک در استانبول، مطمئن باشید که در زمان مناسب می توانید آن را به راحتی بفروشید.

اگر ملک را بیش از پنج سال نگه دارید، در مالیات بر عایدی سرمایه نیز صرفه جویی خواهید کرد، که یک مزیت بزرگ برای کسانی است که به دنبال سرمایه گذاری در ملک برای فروش در استانبول هستند. بازار پررونق، همراه با خرید، و برنامه های فعلی دولت ترکیه برای افزایش درآمد هر شهروند اروپایی، به این معنی است که هرگز زمان بهتری برای خرید وجود نداشته است .به طور کلی، اگر شما علاقه مند به خرید خانه در استانبول هستید، اکنون زمان آن است که به این گزینه سرمایه گذاری در ترکیه نگاه کنید.

توسعه‌های جدید ملکی در استانبول

استانبول خانه بسیاری از پروژه های توسعه ای به ویژه در حومه شهر است. محله های رو به رشد به مراکز خرید و تفریحات شبانه دسترسی دارند.املاک برای فروش در محله های استانبول مانند Beylikduzu دارای املاک لوکس نزدیک به ساحل است بدون اینکه از آلودگی صوتی در شب مصون باشند. در عین حال، چندین منطقه مسکونی در این منطقه وجود دارد که خدمات، امکانات رفاهی و ارتباط خوبی با شهر ارائه می دهد.اگر به دنبال خرید ملک در استانبول هستید، این پیشرفت ها بهترین های هر دو جهان را ارائه می دهند.

سرمایه گذاری زیرساخت در استانبول

استانبول علاوه بر افتتاح فرودگاه سوم در سال 2028، سرمایه گذاری های عمده ای در جاده ها، حمل و نقل عمومی، خطوط حمل و نقل و پل ها انجام می دهد. اگر به فکر خرید ملک در استانبول هستید، مطمئن باشید که این سرمایه گذاری شهر را بازاری تر از همیشه خواهد کرد.
فرودگاه ورودی سوم استانبول، تعداد پروازهای ورودی و خروجی شهر را کم نگه می دارد و در صورت نیاز، سفر به سایر شهرهای اروپایی را تسهیل می کند. زیرساخت های دارای بودجه خوب و کارآمد کلید جذب جمعیت جهانی است. مهم نیست در کجای دنیا زندگی می کنید، خرید ملک در استانبول یک فرصت عالی است.

جاذبه‌های تاریخی، گردشگری، و پتانسیل‌های تجاری استانبول

شهر استانبول با سابقه ای غنی در امپراتوری های بیزانس و عثمانی، یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری در جهان است. برای سرمایه گذاران، خرید ملک در استانبول نه تنها یک ملک تابستانی، بلکه یک فرصت تجاری خوب نیز ارائه می دهد. در حالی که بسیاری از خریداران خانه های جدید اجاره نمی دهند، ارزش آن را دارد که در یک مقصد توریستی محبوب خریداری کنید.

البته انتخاب اجاره ملک خود تنها راه استفاده از فرصت های تجاری در استانبول نیست. استانبول مرکز اقتصادی، تجاری و مالی ترکیه است و با سرمایه گذاری در این شهر شاهد رشد آن در سال های آینده خواهید بود. یک مرکز مالی آینده به اندازه وال استریت به این معنی است که هر کسی که در استانبول ملک بخرد احتمالاً ارزش ملک خود را افزایش می دهد.

سرمایه گذاری با خرید خانه در استانبول

خرید ملک در ترکیه یک سرمایه گذاری عالی در ترکیه است، چه برای مقاصد تعطیلات مقرون به صرفه خرید ملک داشته باشید و چه برای ایجاد درآمد اجاره و فروش در آینده با این حال، صرف نظر از اهداف سرمایه گذاری شما در ترکیه، فرصت های زیادی برای خرید ملک در ترکیه وجود دارد.

سرمایه گذاران می توانند با خرید ملک 400000 دلاری در ترکیه تابعیت ترکیه را دریافت کنند سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک به یکی از مقاصد مورد علاقه برای تامین مسکن دوم تبدیل شده است.
برنامه شهروندی از طریق سرمایه گذاری در ترکیه یکی از مقرون به صرفه ترین طرح ها در جهان است که شما را قادر می سازد تا در عرض دو ماه به شهروندی دوم خود دسترسی پیدا کنید. سرمایه گذاران می توانند یک ملک واحد یا چندین ملک را برای ایجاد ارزش مورد نیاز خریداری کنند.

سرمایه گذاران خارجی بیشتر به دنبال یک آپارتمان ساحلی آرام، ویلا یا پنت هاوس به عنوان یک اقامتگاه تابستانی جایگزین در مکان هایی مانند بدروم، فتحیه و آنتالیا هستند. بسیاری از سرمایه گذارانی که پتانسیل رشد سرمایه بلندمدت را به عنوان تمرکز اصلی خود می بینند، خرید خانه در استانبول را بهترین گزینه می دانند.

با سرمایه گذاری از طریق خرید خانه در ترکیه تابعیت بگیرید

ترکیه با رعایت تمام معیارهای انطباق، گام های محکمی برای عضویت در اتحادیه اروپا برمی دارد. شهروندی ترکیه به لطف شتاب مثبتی که از اظهارات اعضای اتحادیه اروپا و مقامات ترکیه به دست آورده است، بیشتر مورد توجه قرار گرفته است.

معیار خرید ملک در استانبول چیست؟

فرآیند خرید خانه در استانبول با تعیین قیمت شروع می شود. پس از تعیین مقدار بر اساس برخی روش ها، تصمیم گیری می شود. موقعیت مکانی، چشم انداز، امکانات اجتماعی، امکانات فعالیت و غیره ارزیابی اموال را بررسی کنید و مطمئن شوید که اطلاعات قابل اعتماد هستند. پس از انجام مراحل، مراحل مشاوره اعتباری و مالی، تراکنش های اسناد رسمی، تراکنش سند و فرآیندهای پرداخت ادامه دارد. در این مرحله، کارکنان متخصص و همکاران ، پشتیبانی جامع و قابل اعتمادی را در فرآیندهای قانونی و نظارتی ارائه می دهند.

مزایای خرید خانه در مرکز استانبول

فاصله صد متری تا ساحل و مارینا

باغ ها و محوطه های زیبا برای نشستن

فاصله تا ایستگاه مترو 5 دقیقه

مناطق اجتماعی برای گذراندن وقت با دوستان

باشگاه ورزشی برند و معروف با تجهیزات مدرن

امنیت همیشه در دسترس است

حوضچه های تزئینی با آب نما

10 دقیقه تا تکسیم

15 دقیقه تا فرودگاه

آپارتمان های لوکس برای فروش در فاتح استانبول

چگونه برای سرمایه گذاری از طریق خرید خانه در استانبول اقدام کنیم؟

قبل از برداشتن اولین گام ها برای سرمایه گذاری در ترکیه با خرید خانه در استانبول، باید چند مرحله را در نظر گرفت. اولین قدم در انتخاب بازار املاک، تصمیم گیری در مورد شهر و سپس یافتن محله مناسب برای خرید ملک در استانبول است. بسیاری از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری ویژگی های مشابهی دارند.
با توجه به آمار و روند بازار املاک و مستغلات، شما می توانید ملکی مناسب در منطقه ای پیدا کنید که بتوانید خانه را اجاره یا بفروشید. در ادامه به مواردی می پردازیم که قبل از انتخاب ملک در استانبول باید در نظر بگیرید.

بودجه لازم برای خرید ملک در استانبول

مسلم است که قبل از خرید ملک در استانبول ترکیه باید از بودجه خود و مبلغی که می خواهید برای سرمایه گذاری در ترکیه هزینه کنید مطلع باشید.بانک ها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه وام ارائه می دهند، اما شرایط و مبالغ اعمال شده به نوع ملک بستگی دارد. دریافت وام برای املاک مسکونی از بانک ها برای حداقل 90 درصد ارزش ملک آسان تر است. از سوی دیگر، گرفتن وام برای املاک تجاری بسیار دشوار است و تنها 60 درصد از فاینانس برای ارزش ملک پوشش داده می شود.نرخ سود تجاری بسیار بالاست و در صورت داشتن پول کافی برای شما مناسب است. اما اگر پول و بودجه محدودی دارید، باید در بازار ملک مسکونی سرمایه گذاری کنید.