قیمت فاز 2 شهرک خاوران تبریز تحت تاثیر چه عواملی می باشد؟

فاز 2 شهرک خاوران تبریز فعلا به صورت امتیازهای 190 متری معامله می شوند.

شهرداری منطقه 9 تبریز اراضی زرنق و باغ یعقوب را که در محدوده فاز دو خاوران تبریز قرار گرفته اند

توافق و تملک نموده و با 19درصد امتیازها و قراردادهای معوض در اختیار مالکین قرارداده است.

محدوده فاز دو خاوران ، شامل اراضی می شود که شمالا به آزاد راه تبریز-زنجان ، شرقا اراضی باسمنج (هم چنین اراضی تحت تملک دهیاری باغ یعقوب) جنوبا اراضی زرنق و غربا جاده زرنق منتهی میگردد.

مسیر خط لوله گاز قبل از سال 1393 وجود نداشت.

در زمان آقای انصاری ، مسیر خط لوله گاز به عنوان جداکننده امتیازهای فاز دو خاوران تبریز قرار گرفت.

فاز دو خاوران به صورت قراردادهای مسکونی (امتیازهای اولیه و قدیم فاز 2 خاوران تبریز) و باغ ویلائی-باغ مسکونی (قراردادهای جدید) می باشند.

فعلا به صورت دقیق تر تعداد قرارداد مورد نیاز برای اینکه مالک امتیاز صاحب یک قطعه مشخص و تفکیکی در آینده شود ، مشخص نیست.

برخی حداقل 3 امتیاز و برخی حداقل 5 امتیاز در نظر گرفته اند.

البته لازم بذکر است تعداد دقیق قرارداد جهت تخصیص یک قطعه تفکیکی از فاز دو خاوران تبریز ، در زمان ارائه طرح تفصیلی و نقشه تفکیکی فاز 2 خاوران مشخص خواهد شد.

قیمت امتیاز های فاز 2 خاوران تبریز بیشتر ایام سال در نوسان می باشد.

تا به حال پائین ترین قیمتی که داشته اند 9 میلیون تومان و بالاترین قیمتی که برای آنها رقم خورده 75 میلیون تومان می باشد.

البته همواره قراردادهای فاز دو خاوران ، پائین تر از خط لوله گاز و با کاربری مسکونی قیمتی بالاتر از قراردادهای باغ ویلائی -باغ مسکونی داشته و دارند.